Возможно ли содержать лошадь, козу на участке ИЖС подмосковья без дома и какие есть нормативные регламентирующие документы по этому вопросу?
Имеется в срочной аренде участок в подмосковье ИЖС. Участок не относится ни к деревне, ни к СНТ. Дома пока нет. Могу ли я содержать там лошадь, козу. Если ли какие то нормативные регламентирующие документы на этот счет. Какие есть варианты реализации данного пожелания, не в разрез с нормами?
Спасибо!
Добрый день.
В договоре аренде, по общим правилам, указывается для каких целях он предоставляется.
Использовать арендованный земельный участок Вы должны исключительно в рамках разрешенного использования.
Спросить
У меня есть участок земли в аренде под ИЖС, на нем есть постройки гараж и баня, дома нет. В 2018 г. заканчивается договор аренды. Администрация отказала в его продлении. А собственность не дают оформлять, так как нет построенного дома. Могу ли я как то оформить этот участок в собственность, если переведу его из ИЖС в какую-то другую категорию? Или может есть еще какие-то варианты?
Если администрация собственник, то с её согласия.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Перевод из ИЖС не решит для Вас проблему. Попробуйте начать строительство дома, для этого получите разрешение на строительство, ст.51 ГрК. Потом оформите как незавершенное строительство и попросите администрацию продлить договор аренды для завершения строительства.
СпроситьИмею участок под ИЖС по договору аренды с мэрией. Проезда нет никакого. Мэрия отказывается делать дорогу, т.к. нет денег. Могу ли я как-нибудь не платить или снизить аренду пока не будет обеспечен проезд к участку? Если да, то на какие нормативные документы ссылаться?
Здравствуйте. Требовать можете. Должен быть план развития территории. Но конкретные основания можно указать только на платной консультации. Так как требуется детальное изучение вопроса.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМы с сестрой унаследовали участок с домом в деревне.
Должны ли мы при вступлении в наследство делить имущество и как это следует делать?
Есть ли нормативные документы, регламентирующие этот процесс?
Спасибо!
А. Величкин.
Уважаемый Александр! Вы с сестрой получите свидетельство о праве на наследование по закону на 1/2 долю дома и 1/2 доли земельного участка, и на этом основании - свидетельство о государственной регистрации права на эти доли. Для того, чтобы разделить земельный участок и дом в натуре, Вы можете обратиться в земельный отдел администрации района, а для раздела дома - в БТИ. Это в том случае, если раздел производится с согласия сособственников. Если согласия нет, то раздел может быть произведен в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИмеется участок относящийся к деревне. Данный участок граничит с СНТ, разделенный дорогой. Дорога юридически относится к СНТ. Мой участок (относится к деревне и юридически принадлежит мне) затопляет по весне водой, которая стекает с дороги и дачных участков. Фактически не могу пользоваться землей весной. Кому обращаться и кто должен исправить ситуацию по закону?
Имеется участок под ИЖС в аренде, на участке недостроенный дом, зарегистрированный в собственность. На это всё имеется покупатель. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий для осуществления продажи, какие документы собрать и куда подавать. На участок по договору аренды можно уступить права аренды.
Нужен договор купли-продажи дома, раз он зарегистрирован. И договор уступки права аренды
Спросить
Сначала надо сделать технический паспорт дома. Потом вместе с документами на землю этот паспорт подать в местную администрацию (с заявлением) на ввод дома в эксплуатацию. Если откажут (а при условии отсутствия разрешения на строительство-откажут точно), подавать иск в суд на признание права собственности на этот дом. Удачи.
Спросить
Добрый день!
Я так понимаю строили вы без разрешения? В таком случае готовьте документы для признания постройки вашей собственностью и ввода в эксплуатацию по судебному решению - администрация отказывает в 99% случаев ввиду того, что изначально порядок вами нарушен.
СпроситьИмеется участок 6 соток СНТ на знп могу ли я строить дом для круглогодичного проживания, возможно ли перевести в ижс. Спасибо!
Здравствуйте!
Если в Вашем товариществе предусмотрена регистрация по месту жительства, тогда можно придать дому статус жилого.
СпроситьДом в собственности, все документы есть, разделён с соседом в долях. Претензий к друг другу по дому нет.
Участок в общей долго срочной аренде. Несколько лет назад разделили его через нотариуса, подписав договор кто какой половиной пользуется. Вода и канализация оказалась на его половине. До посещения нотариуса проблем не было. Теперь сосед заявил что коммуникации его, а я должна всё проводить заново через Водоканал. Участок как был в общей долго срочной аренде так и остался, как платили по одной квитанции аренду так и платим. Подскажите что делать в этой ситуации. Какие есть нормативные документы и законы. Спасибо.
При продаже дома в деревне (вместе с участком), нужно ли платить налог с получаемой от сделки суммы или есть какие-то тарифы? Дом в собственности в Подмосковье, участок ИЖС.
Придется заплатить налог если вы продадите недвижимость по договору купли-продажи.
СпроситьИмею участок в деревне под ИЖС но в аренде на 20 лет. Второму ребёнку ещё нет 3 х лет. Возможно ли построить дом за счёт средств маткапитала? Как это сделать? Какие условия? К кому обращаться?
к сожалению - построить не сможете, нужно покупать уже готовый дом/квартиру/коттедж
Спросить
