Как снять арест с земельного пая, на который наложен арест по исполнительному производству

Здравствуйте, Татьяна. Поскольку суд присудил именно вам возврат долга, как солидарному ответчику, то наложение на земельный пай обоснован. Относительно того, что банк передал ваш долг третьему лицу, то он законен, если в договоре прописано условие о переуступке прав. Если этого в договоре не прописано, то переуступка прав запрещена. В вашем случае, я бы советовала Вам направить в банк заявление о предоставлении вам расчета по выплаченным денежным средствам, об остатке долга и договор уступки прав. В организацию, которая выкупила ваш долг тоже направить заявление о выдаче копии договора о переуступке прав, платежное поручение, подтверждающее выкуп за определенную сумму, расчет о полной сумме задолженности. Так же советовала бы вам обратиться к независимому эксперту и провести бухгалтерскую экспертизу относительно условий договора на их соответствие законодательству. Если эксперт найдет не соответствие, вы сможете подать иск о признании этих пунктов нарушающих ваши права, а значит уменьшить сумму задолженности. Также в иске просить о снижении процентов по задолженности на основании ст. 333 ГК РФ, и о расторжении договора. Расторжение договора нужно для того, чтобы не продолжали капать пени. Либо самой банкротиться, но в данном случае, все что у вас есть в собственности, может пойти на продажу. Поэтому выбирать Вам. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Заново полностью выплачивать Вам не придется. Сумма долга должна быть скорректирована с учетом проведенных платежей. Арестовать земельный пай имели право, хотя надо смотреть формулировку постановления, реализовывать могут только в судебном порядке;

Оснований для признания недействительным договора уступки в данном случае не имеется;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

""Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок

""Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве"

""Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

""2. Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства:

""1) на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом;

2) на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих выбытие стороны исполнительного производства, по исполнительному документу, выданному иным органом или должностным лицом, в случае, если такое правопреемство допускается законодательством Российской Федерации, с передачей правопреемнику прав и обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.

3. О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

4. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

" Открыть полный текст документа "

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

""Статья 389.1. Права и обязанности цедента и цессионария

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

""2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.