«Повреждение кондиционера при сбросе снега с крыши - кто должен платить за его демонтаж?»

Добрый день Александра!

"

После моего заявления в управляющую компанию они отреагировали так: требуют от меня, чтобы я демонтировала за свой счёт остатки блока со стены. Иначе они подадут на меня в суд. Что делать?"

- Скажите пожалуйста - что за заявление вы им писали и когда? (сможете хотя бы фото прислать на почту ur.biruk@ya.ru ) Мы на них сейчас сами подадим в суд. Это что то они храбрые (это гбу Жилищник у вас?

Убирать систему за свой счет. Или договариваться, что не будете на них подавать на возмещение ущерба, но оставите кондиционер на стене.

Обоснование:

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 и пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если они подадут, то суд установив, что Вы разместили принадлежащие Вам конструкции на наружной стене жилого дома, которая является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с другими собственниками помещений этого дома, придут к выводу об удовлетворении иска.

Но так как фактический кондиционер вислеи он иска не предъявляли, то причинение ему ущерба самому кондиционеру, влечет обязанность УК возместить ущерб...

Анатолий Фёдорович, когда я решила установить кондиционер, узнавала - нужно ли разрешение или согласование. И мне разъяснили: начиная с 09.04.2011 (постановление мэра Москвы) года монтаж кондиционеров на фасадах зданий в Москве производится без согласования, для этого не требуется получать разрешения или подготавливать проектную документацию. Разве не так?