Прописка в жилом доме на земле с категорией личное подсобное хозяйство - особенности и риски

Здравствуйте Елена,

Перед покупкой земли, Я бы рекомендовал Вам нанять юриста, который проведет юридическое сопровождение сделки, обеспечит её чистоту и оценит всевозможные риски. Если земля находится на территории населенного пункта, а именно имеет точный адрес (поселок, улица, дом №), то у Вас будет возможность зарегистрироваться по месту жительства при следующих условиях:

Перед началом регистрации в доме, необходимо сняться с регистрационного учета по месту текущего жительства.

Дом должен быть капитальным строительством (иметь фундамент и несущие стены) и соответствовать требованиям строительно-техническим правил и нормам безопасности установленных Правительством (СНиП).

Дом должен быть пригодным для жилья, т.е. оснащен всеми коммуникациями, а именно питьевой водой (централизованно, без применения автономных фильтров), канализацией и отоплением (допускается наличие автономных индивидуальных систем отопления и канализации при их соответствии СНиП и санитарным правилам).

Все это также относится к газо- и электроснабжению и системам вентиляции.

Как показывает практика, непосредственно перед обращением необходимо провести строительную экспертизу для признания Вашего дома пригодным для проживания. При регистрации органы ФМС тем не менее могут отказать. В этом случае, с письменным отказом Вы вправе обратиться в суд. Суд назначит экспертизу и вынесет постановление обязывающие ФМС признать дом пригодным для проживания и зарегистрировать Вас в Вашем доме.