Переоформление доли в квартире в Москве в отдельную комнату - условия и порядок действий

07.03.2018, 08:50

• г. Москва

Здравствуйте! Я владею 1/4 долей квартиры в Москве. Существуют ли условия переоформления этой доли в отдельную комнату? Какие требования должны быть соблюдены, и каков порядок действий? Спасибо заранее!

Читать ответы (4)

Переоформление доли

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

07.03.2018, 10:09,

г. Москва

Добрый день!

1. Вы можете определить порядок пользования квартирой (по соглашению с сособственником или в судебном порядке). В этой ситуации Вы останетесь собственником 1/4 доли квартиры, но сможете пользоваться одной из комнат квартиры (с учетом площади и пропорциональной компенсации за пользование чужим имуществом, если 1/4 доля в метрах меньше метража занимаемой комнаты).

2. Вы можете продать долю и приобрести комнату в коммунальной квартире.

3. Реальный раздел квартиры невозможен, поэтому переоформить долю в комнату не удастся.

Спросить

Автор вопроса

Марина

07.03.2018, 20:21,

г. Москва

Спасибо за ответ! А могли бы уточнить, какие документы понадобятся для подачи искового заявления в первом случае?

Спросить

Юрист

Юсупова Г.Н. 4.8

07.03.2018, 21:03,

г. Москва

Порядок пользования жилым помещением Вы можете определить в случае, если в квартире имеется свободная изолированная комната. Для подачи иска необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей, выписку из ЕГРН на всю квартиру. Но если у Вас плохие отношения с собственником 3/4 доли, то последний может инициировать иск о признании Вашей доли незначительной с последующим прекращением права собственности и денежной компенсации.

Спросить

Юрист

Питеров В. Н. 4.6

07.03.2018, 22:45,

г. Владимир

Здравствуйте Марина. В первом случае, для определения порядка пользования квартирой вам потребуются документы о собственности (выписка из ЕГРП), а так же справка из ЖЭУ о метражах комнат в квартире (либо если у вас есть техпаспорт, то его копия)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59