Стройку признали незаконной, застройщик предлагает забрать вложенные деньги, по заявлению в свободной форме.

Обращайтесь в общественную организацию страховщиков, возможно у них есть какой-то фонд для выплаты в таких случаях.

Ну и в местную администрацию можно пожаловаться, да и в ГЖИ. Жалоба пишется в произвольной (свободной) форме.

С уважением.

В процессе банкротства фирмы, вам необходимо было обратиться в суд, для включения Вас в конкурсную массу. И с этим Решением суда о включении Вас как кредитора, ждать когда будет новый инвестор Вашего строительства.

Здравствуйте. Обратиться в суд с заявлением о взыскании денежных средств согласно договора долевого стоительства. Дальше будет работать конкурсный управляющий вместо судебных приставов.

Следует заявлять в полицию по факту мошенничества - при выявлении преднамеренного банкротства.

Объединяйтесь - нанимайте юриста. Поскольку ведение дела конкурсного управляющего НЕВСЕГДА приводит к РЕЗУЛЬТАТАМ.

Если застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию, не получает необходимое на это разрешение, дольщик вправе, в зависимости от степени готовности дома, фактической передачи ему объекта долевого строительства и иных обстоятельств, требовать признания в судебном порядке (ч. 2, 3 ст. 8 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ; п. 1 ст. 218 ГК РФ; п. п. 14, 16, 17 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013):

- права собственности на объект недвижимости;

- права собственности на объект незавершенного строительства;

- права на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства.

Андрей, не понятно что значит фирму признали банкротом?! Ввели наблюдение, конкурс или закрыли дело о банкротстве? От ответов на эти вопросы и зависит план Ваших действий. Вам необходимо СРОЧНО обращаться к юристу, иначе возможно скоро сделать ничего уже будет нельзя! Всего Вам доброго!

К сожалению, Ваш вопрос не содержит полной информации, необходимой для правильного ответа:

кто осуществлял пристройку?

кто обращался с иском о признании ее незаконной?

было ли решение о сносе пристройки?

сколько собственников в доме?

их позиция по этому вопросу ?

и т.д.

Можно. Вы вправе как расторгнуть договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома как на общих основаниях, так и на специальных основаниях для договора долевого участия. Если застройщик нарушает свои обязанности по договору, например, затягивает сроки сдачи объекта, и это является основанием для Вашего желания расторгнуть договор, то Вы можете требовать неустойку.

Здравствуйте.

Да, можно.

Обратитесь к застройщику и просите расторгнуть договор по соглашению сторон. Если не согласятся то обратитесь в суд.

Можно, на основании Закона № 214-ФЗ. Застройщику необходимо направить досудебную претензию. В течение 10 дней застройщик должен расторгнуть ДДУ. В противном случае обращайтесь с заявлением в суд.

Добрый день.

Указанные Вами отношения регулируются Федеральным законом от

30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации» и условиями конкретного

договора долевого участия (необходима юридическая экспертиза именно вашего

договора).

В первую очередь нужно смотреть основания для расторжения

договора указанные в тексте договора, поскольку в них указывается порядок и

условия (не редко застройщик полностью копирует текст закона, а также включает

выгодные для него положения договора).

Исходя из последнего анализа судебной практики, могу

заверить, что выгодные для застройщика условия часто играют плюсом и для дольщика, поскольку их можно оспорить указывая на недобросовестность.

Тем не менее согласно положениям закона для расторжения

договора необходимо обратиться к статье 9 названного ФЗ.

При этом для выбора конкретных действий целесообразно

проанализировать ситуацию в совокупности: оценить реальное положение дел — анализировать проектную декларацию и другие документы, анализировать условия

договора, положения закона и только после этого принимать решения.

Уважаемая, Марина! Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить всю ситуацию в целом и все имеющиеся у Вас документы. Советую Вам обратиться к адвокату очно. Если нужна рекомендация, пишите на почту, посоветую очень хорошего адвоката в Ваших краях.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемая Марина, г.Сочи!

Для обращения в суд с Исковым заявлением вам необходимо будет представить:

-договор соинвестирования, подписанный сторонами;

-платёжные документы, подтверждающие выполнение вами обязательств;

-выписку из налоговой инспекции, подтверждающую наличие регистрации юридического лица - вашего застройщика.

Кроме того, к Исковому заявлению необходимо будет приложить Заявление "об обеспечении иска", о наложении ареста на активы застройщика:

- на денежные средства;

- на имущество движимое и недвижимое.

Также будет не лишним, обратиться с заявлением в прокуратуру, для проверки финансовой деятельности застройщика, т.к. нельзя исключать факт мошеничества, которые довольно часто встречаются в настоящее время в этой сфере в России.

Для оказания квалифированной юридической помощи я рекомендую вам обратиться к местному частно практикующему юристу, имеющему опыт работы по данной категории дел.

Желаю успехов в защите своих прав Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2010г

13:44 уф.вр.

Уважаемая Марина, г.Сочи! (вопрос 1000859)

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Только по Выписке о регистрации юридического лица на настоящее время можно определить:

во-первых, действует ли на сегодня данное юридическое лицо;

во-вторых, в каком финансовом состоянии данное юридическое лицо находится;

в-третьих, не проводится ли процедура банкротства в отношении данного юридического лица;

в-четвёртых, где располагается юридический адрес и другие адреса ЮЛ;

в-пятых, кто является руководителем и учредителем данного юридического лица;

в-шестых,только в ИФНС РФ района регистрации данного юридического лица, вы сможете точно узнать банковские реквизиты и их число(от 1-го и более) данного ЮЛ.

Желаю вам удачи в вашем деле Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2010г

16:35 уф.вр.

Ситуация я так полагаю как здесь Подробнее ➤

Тогда пример искового скачайте здесь

Подробнее ➤

Могу порекомендовать Общество защиты прав потребителей которое бесплатно напишет исковое заявление. Кстати не придется даже платить государственную пошлину. Если интересно пишите trdmitr@ya.ru

Да, конечно можете.

Удачи Вам!

Согласно ЗПП можете, но будут сильно упираться, ссылаясь на форс-мажор (внимательно нужно посмотреть, что говорится в договоре)

Вадим, добрый день.

Если Вы откажетесь от подписания доп. соглашения о переносе срока сдачи объекта - сможете взыскать с застройщика неустойку и штраф. Причины, по которым застройщик нарушит срок, на это право не повлияют. Если же Вы хотите расторгнуть договор - желательно сначала провести анализ финансового положения застройщика, иначе деньги Вы взыщите, но реально их получить не сможете.

Вадим, нарушение сроков является достаточным основанием для расторжения договора. Помимо этого, Вы можете так же взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков, возмещение убытков и компенсацию морального вреда. Но, как Вам правильно заметил коллега, есть риск остаться без денег и без квартиры. Удачи!

Добрый день!

Вы можете обратиться с заявлением в Арбитражный Суд.

существует определенная форма.

Все в простой письменной форме: и предложение и дополнительное соглашение.

Не Вы, а застройщик нарушает условия договора, соответственно, в его интересах внести изменения в договор.

И еще - договор долевого участия в строительстве - было бы правильным.

Ирина, это застройщик должен Вам предлагать продление, а не Вы.

Вы, в свою очередь, можете поставить вопрос о расторжении или о неустойке.

исковое заявление составляется по правилам ст. 131 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

форма есть, содержание можете излагать в свободной форме.

Михаил , иск должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела, шаблонов как и образцов просто не существует.

если необходима помощь в составлении иска со всеми ссылками на нормы и законы, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.

Михаил!

Любое исковое заявление должно соответствовать общим требованиям, предусмотренным гражданско-процессуальным законодательством.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Статья 133. Принятие искового заявления

Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции.