Можно ли забрать назад деньги у застройщика? Стройка не движется.
Можно ли забрать назад деньги у застройщика? Стройка не движется.
Можно. Вы вправе как расторгнуть договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома как на общих основаниях, так и на специальных основаниях для договора долевого участия. Если застройщик нарушает свои обязанности по договору, например, затягивает сроки сдачи объекта, и это является основанием для Вашего желания расторгнуть договор, то Вы можете требовать неустойку.
Спросить
Здравствуйте.
Да, можно.
Обратитесь к застройщику и просите расторгнуть договор по соглашению сторон. Если не согласятся то обратитесь в суд.
Спросить
Можно, на основании Закона № 214-ФЗ. Застройщику необходимо направить досудебную претензию. В течение 10 дней застройщик должен расторгнуть ДДУ. В противном случае обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
Добрый день.
Указанные Вами отношения регулируются Федеральным законом от
30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации» и условиями конкретного
договора долевого участия (необходима юридическая экспертиза именно вашего
договора).
В первую очередь нужно смотреть основания для расторжения
договора указанные в тексте договора, поскольку в них указывается порядок и
условия (не редко застройщик полностью копирует текст закона, а также включает
выгодные для него положения договора).
Исходя из последнего анализа судебной практики, могу
заверить, что выгодные для застройщика условия часто играют плюсом и для дольщика, поскольку их можно оспорить указывая на недобросовестность.
Тем не менее согласно положениям закона для расторжения
договора необходимо обратиться к статье 9 названного ФЗ.
При этом для выбора конкретных действий целесообразно
проанализировать ситуацию в совокупности: оценить реальное положение дел — анализировать проектную декларацию и другие документы, анализировать условия
договора, положения закона и только после этого принимать решения.
СпроситьРядом с моим 16-ти этажным домом началась стройка: поставили забор, вырыли котлован, на этом стройку остановили, с торца дома тоже начали стройку: поставили забор, вырыли котлован, забили несколько свай, стройка остановилась. Во время сильного ветра заборы летают, сначала представители застройщика его поднимали, несколько месяцев назад перестали это делать, забор наполовину растащили, куда можно пожаловаться на застройщика? На что вообще можно расчитывать? Только на приведение территории стройки в надлежащее состояние? Каким образом оформлять жалобу?
Заключен договор паевого участия в ЖСК на строительство многоквартирного дома. Начало стройки задерживается на 1 год. Как можно проверить, в каких инстанциях, что застройщик не обманывает в своем намерении строить дом или нам нужно понять, что стройка и не начнется и надо забирать свои деньги?
Долевое строительство - как взыскать неустойку с нового застройщика и требовать уведомления о смене?
Я участник долевого строительства. Стройка долго стояла. Месяцев 7 назад, после смены застройщика, строительство возобновилось. Сдача дома уже просрочена на 3 года, а до окончания стройки еще далеко. Хочу взыскать неустойку с застройщика. Вопрос: 1. О смене застройщика дольщиков не уведомили. В каком виде должно быть такое уведомление? 2. Неустойку можно взыскать с нового застройщика?
Приобрела квартиру в строящемся доме по договору ЖСК. Застройщик задерживает срок сдачи уже более года. Сейчас стройка вообще стоит, по словам застройщика в связи с отсутствием денег на строительство. Можно ли как-то вернуть деньги либо инициировать вопрос о смене застройщика?
Я работал не официально на стройке. А работадатель не выплатил за последний месяц и сейчас не отвечает на звонки. У меня есть свидетели со стройки которые со мной работали. Сам работадатель живет нижегородской области и когда закончилась стройка в Ярославля где мы работали и он перевез технику в Пермь на другую стройку. Куда мне можно обратиться с таким вопросом?
Я вложила деньги застройщику за квартиру по Договору долевого участия, строился дом мы ждали квартиру. И месяц назад нам сказали что этот застройщик банкрот и стройка прекратилась, что мне делать и как вернуть деньги? И смогу ли я их вообще вернуть? Спасибо!
Как вернуть первоначальный взнос за ипотеку, если документы застройщика не были предоставлены банку?
Доброй ночи, взяли ипотеку на квартиру дом в стройке, сделан первоначальный взнос 900.000 но документы застройщика не везли в банк что бы банк перечислил деньги застройщику, как вернуть деньги обратно?
Хотим купить гараж в гаражном комплексе, который строится прямо около дома. Стройка только началась, кол-во гаражей ограничено. Однако застройщик не очень известный в нашем городе. Как можно проверить честность застройщика перед покупкой и какие док-ты я могу у застройщика запросить? Как действовать, чтобы не потерять деньги?
