Считают что я все должна бросить и делать то что они хотят мое мнение их не интересует.

Проблемы и способы предостережения при подаче документов для регистрации права собственности по договору купли-продажи квартиры

Планируется подача документов для регистрации права собственности по договору купли-продажи квартиры. Продавец (собственник по договору дарения) проживает в другом регионе, но на подачу документов приедет сам. Покупатель оплачивает часть суммы за квартиру из своих средств, часть из ипотечного кредита. Оплата на момент подачи документов в регистрационный орган. Какие могут возникнуть проблемы после подачи документов (при рассмотрении, до выдачи свидетельства о праве собственности)? Как покупателю подстраховаться на момент подачи документов, чтобы не остаться и без денег (где потом найдешь этого продавца) и без квартиры? Что возможно предпринять: дополнительные расписки, присутствие юриста на подаче документов?

Читать ответы (1)

Покупатель требует регистрацию собственности в суде после отказа продавца

Подписан договор купли продажи недвижимости, рассчет произведен, продавец не явился на подачу док-в на регистрацию перехода права собственности в росреестр. Покупатель обратился в суд с требованием произвести регистрацию. Должна ли предшествовать такому обращению (о регистрации) передача имущества покупателю и как она доказывается, если она необходима спасибо.

Читать ответы (2)

Как продавцу узнать, кому должна оставаться расписка о подаче документов на переход права собственности?

Меня как продавца интересует процедура подачи документов на регистрацию перехода права собственности. У кого должна остаться расписка о подаче документов, у продавца или у покупателя?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

Читать ответы (2)

Ситуация с договором купли-продажи квартиры - отсутствие регистрации в Росреестре и возвращение оплаты

Составили договор купли-продажи квартиры, регистрацию в Росреестре не прошел. Условия договора сторонами выполнен: квартира передана, покупка квартиры оплачена. Переход права собственности также не зарегистрирован. Продавец в силу сложившихся личных обстоятельств передумал продавать квартиру, согласен вернуть покупателю всю сумму оплаты. Что делать?

Читать ответы (1)

Заключен договор купли-продажи дома и земельного участка.

Заключен договор купли-продажи дома и земельного участка. Сразу зарегистрирован не был. В настоящее время продавец умер. Покупатель может обратиться в суд с иском к наследникам продавца о государственной регистрации договора и перехода права к покупателю. Как истцу узнать, есть ли наследники и кто они?

Читать ответы (3)

Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?

Договор купли продажи квартиры подписан, все документы сданы на регистрацию права собственности, деньги переданы продавцу под расписку. Может ли продавец передумать и запросить у покупателя большую сумму, отказаться о подписанного договора купли продажи, ведь покупатель еще не стал собственником, регистрация занимает некоторое время.

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста, могут ли наследники продавца претендовать на этот земельный участок?

Помогите пожалуйста по след. Вопросу: Договор купли продажи земельного участка заключен в январе, продавец выдал нотариальную доверенность покупателю, для оформления регистрации права собственности. Право собственности зарегистрировано в начале апреля. Покупатель узнает, уже после регистрации соб-ти, что оказывается ДО подачи заявления на регистрацию, продавец скоропостижно умер. Подскажите пожалуйста, могут ли наследники продавца претендовать на этот земельный участок? Но покупатель то не знал, что на момент подачи заявления продавец умер, и если наследники опротестуют регистрацию, то покупатель останется без участка? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Требуется ли согласие основного работодателя для заключения Договора подряда в другой организации?

Работаю по трудовому договору в организации, уровень оплату труда невысокий, но пока, в силу жизненных обстоятельств, менять место работы не планирую. Хочу заключить Договор подряда в другой организации. Должна ли я извещать основного работодателя о том, что я буду работать по Договору подряда и должна ли я получить его согласие на эту работу. Либо это мое личное дело, как я трачу свободное от основной работы время.

Читать ответы (1)

Как действовать при возникновении спора о правомерности покупки земельного участка с жилым домом?

Как лучше поступить. Купила земельный участок с жилым домом. В договоре купли-продажи указано: оплата 10% от суммы при подаче документов на регистрацию, остальная сумма в течение 3-х дней после регистрации перехода права собственности. До выплаты всей суммы продавцом наложено обременение – ипотека в силу закона. После регистрации перехода права собственности узнаю, что предыдущие хозяева подали иск в суд на нашего продавца, хотят оспорить предыдущую сделку. Точные причины. По которым они оспаривают сделку, нам неизвестны. Но есть основание предположить, что там действительно не все чисто. В силу этих всплывших обстоятельств мы не стали оплачивать оставшиеся 90% стоимости. Хотим расторгнуть договор, вернуть уже уплаченные деньги. Продавец отказывается вернуть деньги. Как мне лучше поступить в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59