Матерь получила квартиру по соцнайму после пожара, но перестала платить за нее - грозит ли мужу долг за квартиру?
МО муж находился в местах лишения и его мама получила квартиру по договору соц найма (в связи с пожаром). она прописалась туда сама и сестру свою в 2010 году. Пару месяцев они платили за квартиру потом перестали. В 2015 г когда освободился мой муж (её сын) она его приписала, за должность за квартиру составляла уже 100 000 р.он там не проживал мог раз в три-четыре мясяца там показаться на день. Жил у меня. Сейчас они решили приватизировать и возможно ли что этот долг перейдёт на мужа?
* Здравствуйте, в настоящее время квартира принадлежит государству в лице местной администрации - мэрии. Мэрия не будет подписывать договор приватизации. Если не будут погашены долги. Может также принять решение о расторжении договора найма. Мэрия не будет делить долги между проживающими. Начисление платы за квартиру и коммунальные платежи проводится по числу прописанных. Поэтому Ваш муж также является должником. Нужно погасить долги.
* Более подробно по телефону.
СпроситьУ меня токая ситуация. В 1993 г сестра моего мужа родила и прописала дочь по своему месту жительства (в кв. матери) в квартире на тот момент были еще прописаны мой муж его мама. Она не была приватезирована, и не было договора соц. найма. В 2000 г. его сестра в месте сребенком забрав свои вещи съехала к своему мужу на постоянное место жительство. Из кв. матери она и ее дочь не выписались. В 2010 г. мама умерла а мой муж с 1999 г по 2012 г. находился в местах лишения свободы, после освобождения в квртиру его сестра не пускала мотивировала тем что там проживают квартиранты, в мае 2013 г я своего мужа зарегистрировала поместу прибывания (у себя в квртире) сестра здавала квартиру с 2010 г по 2014 г. В 2013 г. На троих (мой муж его сестра и ее дочь) заключили договор соц. найма. В 2014 г. сестра прописала в кв. своего несовершеннолетнего сына. В 2014 г они подали документы на приватезацию на 4 человек, им осталось только подписать документы и получить св. о собственности. Но сестра стала ставить условия моему мужу, что не подпишет документ пока мой муж не оплатит долги по коммунальным услугам. (долги идут с 2010 г по февраль 2015 г.). С кажите может ли мой муж подать в суд о снятии с регистрационного учета свою сестру и ее взрослую дочь, а сына несовершеннолетнего выписать и зарегистрировать по месту жительства отца где он и был зарегистрирован с рождения с 2001 г по 2014 г. и проживает посей день в месте с матерью, сестрой и отцом. Как утратившие право пользования жильем и за не выполнения договора соц. найма по оплате ком. услуг. Или есть какойто другой способ выписать их. Зарание спосибо.
Если онитам не проживают, то необходимо в суде доказывать, что они добровольно выехали на постоянное место жительства. Но процесс будет сложным.
СпроситьМой муж и его сестра в 2017 году получили квартиру по расселению (муж ответственный квартиросъемщик по договору соцнайма), в 2018 году сестра выписалась и прописалась (в другой город) к своему мужу, в 2019 году мой муж прописал туда нашу дочь, в 2021 году квартира была приватизирована на двоих мужа и дочь, и продана. Далее была куплена другая квартира с использованием маткапитала, с сестрой связи не было с 2017 года о том что она выписалась узнали случайно когда поехали за справкой (в квартире никто не жил, но долги оплатил мой муж (все вместе с пени), сейчас объявилась сестра, Вопрос: имеет ли она какие то права на новую квартиру, если 1/2 ч принадлежит дочери а вторая 1/2 ч поделена на 4,муж, я,дочь, сын (дети несовершеннолетние)
Здравствуйте! Возможно она конечно оспорит сделку по первой квартире но опять приватизацию уж очень сложно оспорить будет в суде. Мне сложно ответить не зная всей сути дела.
Спросить
Здравствуйте Анастасия. Я не буду Вам описывать полностью ситуацию, но как я понимаю истек срок исковой давности. Скажу одно, снятие с регистрационного учёта, даже в квартире социального найма, не влечёт утраты пользования жилым помещением. На новую квартиру никаких прав она не имеет.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Мой муж приватезировал квартиру на себя, сестра и мама написали отказ, договор они подписали в июле 2013 года, а забрали документы о приватизации только в декабре 2013 года. В ноябре этого же года сестра родила ребенка, но прописала его в эту квартиру только в январе 2014 года. Мама умерла в апреле 2014 года, квартиру мой муж и его сестра ркшили продавать, что бы он себе купил квартиру, а она себе дом, но естественно ей должно было достаться денег меньше, так как когда умер отец (2013 года в апреле) ей дали больше наследства (это были ценные монеты, которые в общей сложности стоили 2 200 000), но сейчас она решила подать в суд на моего мужа, что бы отсудить у него пол квартиры. Может ли она выиграть суд? Стоитли нам бояться?
Ответ на ваш вопрос возможен , исключительно в рамках очной консультации, при наличии у вас документов на упомянутое спорное имущество.
СпроситьЯ живу с мужем в муниципальной квартире по соц. найму. На жил. площади вроде ещё зарег. Его сестра, её два ребёнка мальчик и девочка и гражданский муж. В 2007 г. Граж. Муж убивает сестру. Его садят дети на опеке у дедушки. В 2008 г.у нас с мужем рождается ребёнок. В 2010 меня и ребёнка приписывают в квартире на жил площади мужа. В 2012-2013 не помню освобождают мужа сёстры. Он выписывается из квартиры где живём мы.Ему дают четвертушку, туда он забирает детей и регистрирует их на жил площади. В 2014 у меня умер муж. и договор найма я сделала на себя в нем есть я и дочь. В 2014 этого мужа сёстры моего погибшего мужа лишают родительских прав. Детей берет их сестра к себе на опеку. В 2016 году их отец лишенный род. прав умерает. У детей остаётся закрепленная за ними четвертушка. В 2015 году у меня родилась 2 дочь и по соц найму в договоре я и 2 моих дочки. Сейчас Глава посёлка хочет детей внести в мой договор, матевируя тем что четвертушки им на двоих мало. Права ли она. и если она права мне что делать. Две чужих семьи жить под одной крышей?
Какие права у меня на жил площадь?
Здравствуйте. Хотеть она может сколько угодно. Если им на двоих мало той жилплощади, пусть ставят их на очередь как сирот и выделяют жилье.
Если этих детей будут пытаться внести в Ваш договор, то Вам придется обжаловать действия в суде.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ мужа в свое время отец получил квартиру. Его отец был женат детей было тре. Когда мужу и его брату было 13 лет мать и сестра ушли оставив их с отцом ни как не помогали. Умер отец моего мужа, а мать не была с отцом в разводе и теперь она считается вдавой. Когда мой муж пришел с армии он попросил выписатся с квартиры мать, сестру и сына сестры так как заквартиру никто из них не платил были долги. Квартира была муниципальная когда умер отец и через четыре года умер мужа брат. То муж мой приватизировал квартиру, а теперь его мать и сестра хотят доли имеют ли они на это права?
Квартира может быть приватизирована только на лиц, которые зарегистрированы в квартире и с которыми заключен договор социального найма.
Поэтому матери и сестре мужа надеятся нечего, нет у них никаких прав на долю.
СпроситьМой муж подарил свой маме 100% доли в ООО в 2006 году, а в 2010 его мама подарила ему обратно. В этом же году ее признают больной по психическому заболеванию и его сестра (инвалид детства 2 группы) начинает оформлять опекунство над ней. В 2013 году его мама (инвалид 1 группы) умирает. Его сестра находит завещание 2006 года, где прописано, что доля этого ООО наследуется моим мужем. Она собирается оспорить сделку дарения, потому что имеет заключение врача, что мама мужа в 2010 году была больна, и она как инвалид имеет право на обязательную долю по завещанию. Правомерны ли ее действия? И как это возможно, если в 2012 году мой муж продал свою долю другим собственникам?
Ситуация такая зайду из далека. Когда моему мужу было 3 года, его мама вышла замуж за мужчину, потом родила совместного ребенка. Когда мужу было 17 лет мама умерла. Но умерла приватизировать 2-х комнатную квартиру. Сейчас квартира приватизирована на 3-х человек: муж,сестра, отчим. Отчим женился 2-й раз и нажил еще 2-х детей, и приписал их в квартиру, сестра (мать одиночка) приписала в квартиру сына, муж тоже приписал в квартиру сына. Меня (жену) нут, я в своей приписана. Живем мы отдельно от квартиры, но сестра мужа жалуется на отчима, что он забрал все т.е. зал, кухню, в ванную они по долгу, в коридоре его шкафы, она с ребенком даже кушает в спальне. Так вот можно ли как-то выгнать отчима?
Bывший муж не платит алименты и коммунальные услуги за муниципальную квартиру - Как решить проблему?
В 2008 году, получили квартиру на семью из трех человек (Я муж и сын) по программе переселения. В 2012 мы развелись, но проживали на одной территории. В 2014 муж меня и сына выгнал с квартиры. И с 2014 года не платил коммуналку. Я проживаю по другому адресу, где сделала временную регистрацию, но только в 2017. Сейчас все сферы муниципалитета подают в суд, о взыскании долга, но дело в том, что я там с сыном не праживаю с 2014 года, а оплачиваю жкх по другому адресу. Бывший муж не платил даже алименты (его долг по алименты 478 000). Что мне делать? В 2018 году, я уже отменила 3 решения суда, о взыскании с меня долга за жкх бывшего мужа. Квартира муниципальная.
Ответ по Вашему вопросу должен быть достаточно объемным. Постараюсь кратко;
1. По договору социального найма Вы Все являлись нанимателями жилого помещения. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ обязаны платить за коммунальные услуги.
2.В случае образования задолженности являетесь солидарными должниками, Вы и Ваш сын в период с 2014 по 2017, до даты временной регистрации по другому адресу. Т.е., после решения суда и передачи исполнительного листа судебным приставам по взыскании задолженности за указанный период, долг взыскивался с того лица, у кого официальные доходы, т.е. с Вас (полагаю, что на расчетный счет, открытый на Ваше имя в Банке производились удержания или бухгалтерией по Вашему месту работы). Таким образом, долг гасился только с Ваших доходов. В данном случае, вы имеете право обратиться в суд о взыскании с бывшего мужа задолженности за коммунальные услуги в порядке регресса, но только той доли, которая были им самим не выплачена. А также части доли за сына, поскольку содержание общего ребенка - обязанность обоих родителей.
Между тем, я понимаю, что у вашего бывшего мужа просто нет денег, и поэтому вы получить хоть что-то просто не сможете, даже по решению суда. Раз он даже алименты не платит.
Тогда: 1. подать заявление в дознание приставов о привлечении бывшего мужа к уголовной ответственности по ст. 157 УК РФ - за неуплату алиментов.
2. Разделить лицевые счета, платить за себя и сына, за минусом расходов за пользование электроэнергией, воды, газа. По возможности приватизировать, чтоб не потерять жилье. Хотя вряд ли удастся, так как нужно согласие всех нанимателей, Принудить к приватизации никто не может, если вы будете обращаться в суд. Принять к сведению, что приватизация возможно, если вы еще не принимали участие в приватизации.
3. Взять на заметку, что бывший муж может сам обратиться в суд о признании Вас утратившей право на жилье, мотивируя тем, что в квартире Вы не проживаете с момента развода.
Оспаривать решения судов о взыскании с Вас долга по ком. услугам еще придется..
СпроситьЯ,сын и бывший муж, там прописаны. Но с 2014 года в то (муниципальной) квартире, живет, только бывший муж, и он 4 года вообще не платил за жкх, а сейчас суд взыскивать хочет солидарно, но получается, что с меня (хотя я там не живу) .бывший муж начал работать не официально.
СпроситьЧлены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, возникающим в связи с пользованием жилым помещением.
Ст.69 ЖК РФ: [quote][/quote]Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
До тех пор пока вы будете зарегистрированы в квартире, Вы будете нести бремя расходов за муниципальную квартиру.
СпроситьЭто уже другой вопрос, поскольку затрагиваются права несовершеннолетнего. Суд при вынесении каких-либо решений всегда склоняется в пользу несовершеннолетних.
Понимаю, что вопрос по поводу регистрации сына.
СК РФ Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Т.е., в любом случае сын может быть зарегистрирован по месту проживания, как отца, так и матери.
Если по месту отца, то платить за него, полагаю, придет Вам, но по крайней мере - в квартире зарегистрирован (прописан) будет.
СпроситьЯ обращаюсь к вам со сложной ситуацией! Я получила 1 комнатную квартиру по договору найма в 2011 году так как являюсь воспитанницей детского дома когда мне выдавали квартиру я находилась в местах лишения свободы мой крестный получил ее по генеральной доверенности! Сейчас я решила приватизировать квартиру но оказалось что в договоре найма записан мой несовершенно летний сын которого меня лишили родительских прав в 2004 году на момент получения квартиры я не являлась его матерью но его вписали в договор с моей фамилией но он с 2003 года имеет другую фамилию могу ли я приватизировать квартиру только на себя или как мне поступить?
Ваш сын имеет право на долю при приватизации.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Спросить
Да, можете. Ребёнка придётся исключать из договора найма в судебном порядке. По этому вопросу имеется положительная судебная практика. Нужна помощь - обращайтесь.
Спросить
