Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требования БТИ о рыночной оценке наследственной квартиры - правомерность и возможность отказа

11.03.2018, 08:58
• г. Йошкар-Ола

Здравствуй! Я должен был 16 марта вступить в наследство на владение квартиры. Квартира не стоит на кадастровом учете. 1 марта мне позвонили из нотариальной конторы с предложением взять справку что я являюсь наследником. Объяснили это тем что им был звонок из кадастровой палаты и теперь я должен отнести в бти эту справку и сделать рыночную оценку наследственной квартиры. Кроме этого у меня уже готов техплан квартиры и после получения свидетельства у нотариуса я хотел ставить квартиру на кадастровый учет. Таким образом у меня затормозился весь процесс. Вопрос: насколько правомерно требования бти рыночной оценки? И могу ли я отказаться от нее?

Читать ответы (1)
Рыночная оценка Вступить в наследство на квартиру Рыночная оценка квартиры Сделать оценку квартиры Свидетельство нотариуса
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей, Вы сами ответили на свой вопрос: все правомерно, отказаться можно, но оценку делать надо. Услуги независимых оценщиков еще дороже.

С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Егор Юрьевич
25.06.2016, 14:16

Как получить справку об кадастровой стоимости квартиры, наследуемой без свидетельства о праве на наследство?

Наследую квартиру. На кадастровом учете не стоит. Свидетельство о праве на наследство еще не получил. Нотариус просит справку об кадастровой стоимости квартиры. Выдал мне справку о вступлении в наследство. Могу ли по данной справке поставить квартиру на кадастровый учет и получить справку об кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Александр
12.04.2015, 21:51

Необходимость исправления ошибки в кадастровых данных при продаже квартиры в Лобне, МО - процесс и законодательство

Пытаюсь продать квартиру в г. Лобня, МО. Ипотечный банк покупателя требует кадастровый паспорт. Его у меня нет, обращаюсь в МФЦ, через неделю приходит ответ, что квартира на кадастровом учёте не стоит. Делаю заявку на постановку на кадастровый учёт. Параллельно в интерактивной справке росреестра обнаруживаю, что на кадастровом учёте квартира действительно не стоит, но стоит на учёте в ЕГРП (обнаруживаю это с помощью условного номера из свидетельства о собственности). Там стоит кадастровый номер на мою квартиру. Когда пытаюсь там же искать по этому кадастровому номеру, обнаруживается, что этот номер в ГКН присвоен квартире по такому же точно адресу, но в соседнем корпусе. То есть с одной стороны квартира на кадастровом учёте не состоит и меня обязаны поставить на учёт, но учёте кадастровой палаты есть ошибка, связанная с моей квартирой. Нужно мне в такой ситуации подавать заявление (апелляцию) на исправление ошибки или нет? Если да, то где взять форму заявления? И на основании каких законных актов это делать?
Читать ответы (1)
Борисова Дарья Сергеевна
01.02.2015, 16:50

Назначение посещения кадастровой палаты после получения кадастрового паспорта

Зачем идти в кадастровую палату с кадастровым паспортом полученным от кадастрового инженера, ведь в кадастровой палате после получения паспорта объект недвижимости уже стоит на кадастровом учёте!
Читать ответы (1)
Лера
05.07.2016, 09:51

Недостаток кадастровой регистрации - влияние на продажу квартиры и необходимость учета всего дома

Предвидится продажа квартиры. Узнали что дом не стоит на кадастровом учете. Помешает ли это сделке? И нужно ли собственнику ставить весь дом на кадастровый учет для продажи или достаточно только поставить квартиру? Т.е если нам нужен кадастровый паспорт на квартиру, а дом на кадастровом учете не стоит нам придется весь дом ставить на кадастровый учет?
Читать ответы (1)
Анна
09.07.2020, 21:45

Нотариус требует рыночную оценку недвижимости для наследования, но возможна ли запросить стоимость в БТИ?

Нотариус просит нас сделать рыночную оценку недвижимости и зем. участка для вступления в наследство, т.к. в росреестре нет кадастрой стоим-ти оценки на дату смерти (только более поздняя оценка). Насколько это правомерно и могу ли я запросить в БТИ, например, инвентаризационную стоим-ть? Или она с 2019 г. не принимается нотариусами?
Читать ответы (2)
Сергей
13.06.2017, 19:36

Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?

Мой дядя оставил мне в наследство квартиру в двухквартирном доме. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что эта квартира не стоит на кадастровом учете, причем, другая квартира в этом-же доме на кадастровом учете стоит. Я обратился в БТИ, написал заявление о постановке на кадастровый учет. Там собрали все необходимые сведения, отправили в росреестр. Но из росреестра все вернули назад, так как не совпадает площадь дома и площадь двух квартир. По сведениям в росреестре в этом доме одна квартира. В БТИ мне сказали - "ждите". Жду уже более полугода. Мой дядя много лет прожил в этом доме, в 1999 году приватизировал квартиру, но почему-то эту квартиру не взяли на кадастровый учет. Имеется договор 1999 года с администрацией города о безвозмездной передачи квартиры в собственность, регистрационное удостоверение БТИ, технический паспорт квартиры. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Елена Слета
21.01.2014, 12:08

Отказ в оценке квартиры - должен ли инвалид оплачивать услугу при оформлении наследства после смерти жены?

Должен-ли инвалид 2 группы оплачивать стоимость услуги оценки рыночной стоимости квартиры при оформлении этой квартиры как наследство после смерти жены. В кадастровой палате в оценке квартиры отказали, мотивируя это тем, что жена умерла в 2012 году.? Спасибо.
Читать ответы (7)
Марина
20.09.2005, 15:07

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
26.01.2015, 17:58

Возможность использования справки с инвентарной стоимостью БТИ для исчисления стоимости нотариальных услуг при

Для исчисления стоимости нотариальных услуг при оформлении наследства, квартира не имеет кадастровой стоимости, и соответственно, не стоит на кадастровом учете. На кадастровый учет поставить нельзя, т.к. умер один владелец. Вправе ли нотариус принять справку с инвентарной стоимостью БТИ на день смерти собственника?
Читать ответы (1)
Фёдор
05.08.2016, 15:38

Изменения в регистрации права собственности на квартиры с 1 января 2017 года - требования к документам и процессу регистрации.

Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте? Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра? А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой? А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса? А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику? Спасибо.
Читать ответы (7)