Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недвижимость передана в собственность по мировому соглашению взамен задолженности перед ООО с уменьшением оценочной стоимости на 40% - история успешного взыскания задолженности
50₽ VIP

15.09.2011, 07:16
• г. Новый Уренгой

ООО предоставило займ. Должник, не имея средств для погашения, по мировому соглашению Арбитражного суда передал в собственность недвижимое имущество. Сумма иска составила основной долг и пени. Оценочная стоимость согласно Отчёта об оценке рыночной стоимости оказалась на 40% ниже суммы иска.

ООО находится на УСН с объектов налогообложения (доходы).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Имущество ставится на баланс ( если таковой ведётся) по оценочной стоимости. Остальное списывается.

ООО при применении УСН вправе не составлять баланс и вести бухгалтерский учёт.

Для того, чтобы ответить, какие налоги необходимо уплатить, необходимо понять, какая часть из стоимости имущества пошла на уплату основного долга, а какая на уплаты процентов вот с этой разницы, по нашему мнению, и необходимо уплатить налог ( поскольку это будет вашим внереализационным доходом).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае, погашение займа не денежными средствами, а передачей имущества, рассматривается как отступное. Таким образом, при передаче в счет погашения займа недвижимого имущества происходит передача права собственности на него на возмездной основе, которая в налоговых целях признается реализацией, в связи с чем вся стоимость переданного имущества подлежит включению в налоговую базу при исчислении единого налога, уплачиваемого при УСН (п.1 ст.39, ст.346.15 НК РФ).

Указанный вывод содержится в Определении ВАС РФ от 22.11.2007 № 13216/07

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России