Как переоформить квартиру на родственников с их долгами по ЖКХ?

12.03.2018, 18:12

• г. Киров

На меня оформлена квартира, но фактически ею владеют родственники, которые на момент покупки не имели гражданства РФ но имели деньги на покупку, в данное время гражданство они получили, но накопились долги по ЖКХ, и их естественно через судебных приставов взыскивают с меня. Могу ли я переоформить на них или подарить им квартиру с их долгами. Хочу отметить, что это близкие и дорогие мне люди, и варианты с выбиванием долгов ч\з суд и продажей квартиры и т.п мне не подходят.

Читать ответы (1)

Подарили квартиру с долгами
Могу ли я оформить
Судебные приставы

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

12.03.2018, 22:37,

г. Санкт-Петербург

Совершить сделку в отношении имущества Вы можете.

Согласно ст. 209 ГК РФ

собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В данной ситуации только необходимо уточнить имеются ли ограничения на совершение сделки, например, в виде запрета на совершение регистрационных действий, наложенных судом или в рамках исполнительного производства.

При этом обращаю Ваше внимание, что при переходе права собственности Ваша задолженность на нового собственника автоматически НЕ перейдет, поскольку в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ

обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59