Вот основания (в тексте договора нет указания ГДЕ будет проживать продавец после выписки из квартиры.

06.02.2004, 14:27

• г. Сочи

К ВОПРОСУ 139435, вы спрашивали на каком основании учреждение юстиции отказывает в регистрации договора купли-продажи квартиры. Вот основания (в тексте договора нет указания ГДЕ будет проживать продавец после выписки из квартиры. Эта квартира является единстенным местом жительства продавца):

Статья 558. ГК РФ Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В суде иск к уч. юстиции принимать отказываются ссылаясь на то, что их требования обоснованы. Так обоснованны они или нет? Благодарю за предыдущий ответ.

С уважением,

К. Сушенцов.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Вишняков С.А.

06.02.2004, 15:18,

г. Москва

В принципе, они правы.

Как я понял, у Вас в договоре даже не указано, что Вы остаетесь проживать и сохраняете право пользования до момента снятия с регистрационного учета. А так как по Выписке из домовой книги вы там прописаны, на Ваше дальнейшее местонахождение необходима ссылка.

Другой вопрос, захочет ли покупатель иметь в договоре такой пункт?

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

07.02.2004, 17:07,

г. Москва

Вам вполне законно отказали в регистрации договора, поскольку он не выдержа в соответствии с требованиями закона. Суд должен принять ваш иск, конечно же, однако при разрешении дела по существу вам наверняка будет отказано в иске на основании ст.558 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 128 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59