Вы написали, что раздел лицевых счетов невозможен, поскольку две комнаты являются смежными.
Косову Сергею Анатольевичу, в дополнение в к вопросу 139769.
Сергей Анатольевич, может быть я не прав, но всегда полагал, что процедура определения порядка пользования жилым помещением может быть применена к оному только если оно находится в долевой собственности. Т.е. имеются доли, но они не выделены, т.е. не определен порядок пользования. Поправьте меня, пожалуйста, если я не прав.
И второе. Вы написали, что раздел лицевых счетов невозможен, поскольку две комнаты являются смежными. Насколько я понимаю, л.с. можно делить, когда имеется два изолированных входа в жилиые помещения, в данном случае один в изолированную комнату - 10 м, а второй в две смежные комнаты - площадью 31 м. Почему же нельзя их поделить?
Большое спасибо.
Сергей Петрович.
Уважаемый Сергей Петрович.
1. Порядок пользования жилым помещением может быть определён или изменён в судебном порядке, как в отношении жилых помещений - квартир, находящихся в общей совместной или общей долевой собственности граждан, так и в отношении жилых помещений, занимаемых гражданами на основе договора социального найма жилогого помещения (ст. 672 ГК РФ)..
В квартирах, находящихся в собственности граждан раздел лицевых счетов не может быть осуществлён.
2.На Ваш второй вопрос я ответил, приведя Вам ранее норму ст. 52 ЖК РСФСР.
Могу добавить лишь следующее: Жилым помещением в Вашем случае является Ваша квартира, а не её отдельные составные части - комнаты. Из них 2-е комнаты смежные, следовательно раздел лицевого счёта в данном случае невозможен.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация
Может ли второй собственник продать эту комнату или только сво
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Права и ограничения собственника при сдаче квартиры по договору найма
Вопрос по продаже доли в совместной собственности без раздела лицевых счетов
Отказано в выделении доли в праве собственности на комнату в многоквартирном доме и определении порядка пользования
Порядок пользования квартирой - статус не изолированной комнаты и выделение в пользование
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Могу ли я просить суд о признании права собственности на эти две комнаты?
