Хотелось бы продать целиком жильё через суд, есть ли шанс выиграть это дело?

Question

Можно ли разменять квартиру в судебном порядке, если мой брат против? В 3-х комнатной квартире есть приватизированные доли на моих детей, а 1/4 часть квартиры принадлежит моему брату. Можно конечно же продать отдельно свою долю в квартире, но цены в таком случае очень низкие. Такой вариант нам не подходит. Хотелось бы продать целиком жильё через суд, есть ли шанс выиграть это дело?

Погосова Елена Александровна · Answer

Наталья Владимировна, все зависит от того, является ли доля брата в упомянутой Вами квартире его единственным жильем, проживает ли он в ней, и зарегистрирован ли в квартире. Всё было бы проще, если бы у него было другое жильё. И он бы проживал в другом жилье. В этой ситуации можно было бы в судебном порядке, обязать его продать Вам долю, по действующей рыночной цене. Если у брата доля в упомянутой квартире,-его единственное жильё, то выше упомянутый вариант не пройдёт. Остается названный Вами вариант, -продажа ваших долей, что крайне невыгодно для Вас. Соответственно, надо искать альтернативные решения. Если нужна помощь, -обращайтесь.

Юридическое агентство &quot;Студия права&quot; · Answer

Наталья Владимировна, нельзя обязать собственника распорядиться его имуществом против его воли. Начните процесс продажи долей, может быть это как то простимулирует брата на продажу квартиры в целом, если он увидит перспективу проживания в ней с чужими людьми.

Хотелось бы продать целиком жильё через суд, есть ли шанс выиграть это дело?

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.

Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Я хочу проживать в свой части, могу ли я это сделать, т.к. брат хочет продать свою долю.

Продажа доли в трехкомнатной квартире - как найти адекватную цену?

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59