Судебное разбирательство о наследстве и требование компенсации за ремонт дома - подробности дела

Здравствуйте, Света! Приняв наследство после смерти Вашего отца, Вы стали сособственницей данного дома. Причем, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, стали сособственницей с момента смерти отца (с момента открытия наследства), а не с момента госрегистрации Вашего права на долю (т.е. с 2008, а не с 2017 г.).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, на Вас как на сособственницу дома возлагается бремя содержания данного дома, т.е. Вы должны нести свою долю необходимых расходов, связанных с содержанием и ремонтом данного дома. Об этом же говорится и в ст.249 ГК РФ: каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому сама по себе постановка вопроса о том, что Вы должны принимать участие в финансировании ремонта, вполне правомерна.

Другое дело - истец в данном случае должен доказать, во-первых, размер понесенных им расходов, связанных с ремонтом, а во-вторых, то, что эти расходы были необходимы для поддержания дома в надлежащем техническом состоянии (а не обусловливались только прихотью тетки). К тому же, возникают вопросы и относительно сроков исковой давности (если самые последние платежные документы датированы 2014 г., то 3-летний срок уже прошел).

С уважением, А.Д.Руслин.