Признание права собственности на жилой дом / Право собственности - 946 советов адвокатов и юристов

В 20 году мы обратились к нотариусу об открытию наследственного дело, по объекту жилому Дому с землей. В 21 году мы приостановили сбор документов так как 21 год эпидемия. Когда мы вновь стали собирать доки и при заказе егрн собственниками дома стала ДГИ она признала его бесхозным. У нас документы наследства 93 года и мы прямые наследники. При этом мы оплачивали свет воду и производили ремонт тем самым приняли наследство. Не давно мы подали Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Оплатили госпошлину в размере оплатили 8541 рубл. При стоимости объекта 534104, 11 рублей. В заголовке забыли указать цену иска. При этом судья пишет истцом при подаче иска уплачено 8541 р. что несоразмерно стоимости дома в г. Москве на который претендует. Истец. И судья сама определила стоимость в размере 3 мл. рублей и ссылается на закон п. 1 и 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ. Какая цена иска должна быть у нас и почему судья определила стоимость 3 мл.

С 1 апреля 2024 года вступил в силу закон о переводе нежелого помещения в жилое. У меня на руках решение суда о признании права собственности по наследству, тех. паспорт и тех. план. Во всех этих документах указано "жилой дом", а в базе Росреестра "кухня". Можно ли с этими документами напрямую обратиться в Росреестр для оформления права собственности? Или сначала надо обращаться в городскую администрацию? Спасибо.

Как поступить в данной ситуации: прошу по иску право пользования земельным участком который принадлежит бывшему супругу, на основании того что на нем находится мой дом, на который я оформила право собственности по решению суда при разделе имущества. Судье не понравилось требование моё: прошу признать за мной право пользования земельным участком в связи с переходом ко мне права собственности на находящимся на нем объекте недвижимости на условиях использования имеющихся у предыдущего собственника и в объёме площади использования соответствующей части земельного участка под жилым домом, а также необходимым для осуществления доступа к домовладению, его использованию, обслуживанию домовладения и осуществления его ремонтных работ. Сказала, что по сути я прошу сервитут. При чем тут сервитут?

Я проживаю в двухквартирном доме, который разделен на две квартиры. Данное жилое положение в 1960 г. было передано совхозом моему деду.

Но передано не в собственность, а пока он работал в совхозе он имел право там проживать. Совхозе в 90 х г разволился, данное жилое помещение не было передано по акту в муниципальной собственность. По запросу в администрацию, они ответили, что в реестре муниципального имущества данное жилое помещение не числится. Я обратилась суд о снятии с регистрационного учёта лиц, которые там 17 лет не живут, бремя содержания не несут и сразу запросила о признании права собственности по приобретательной давности на квартиру.

Судья говорит нужно заключить договор социального найма с администрацией. Для чего мне это, туда включат людей, которые более 17 лет там не живут?

Иск о признании права собственности на жилое помешение в порядке бесплатной приватизации. Жилой дом-ранее общежитие, на хозведении АО ММТПорт. Какой размер госпошлины иска в суд?

Можно ли признать домом блокированной застройки жилой дом, который принадлежит двум собственникам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому и располагается на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит одному из сособственников жилого дома, а второй земельный участок никому никогда не выделялся и, соответственно находится в собственности муниципалов. Конструктивно дом отвечает требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки. Есть досудебная экспертиза подтверждающая это. Первый ответчик-второй сособственник признал иск истца-первого сособственника и согласен на такое признание (раздел) дома. Второй ответчик-администрация города возражала в удовлетворении иска, сославшись в отзыве на иск на недействующие нормы Градостроительного кодекса, касающихся характеристик дома блокированной застройки. Однако, суд в удовлетворении иска отказал.

В виде какого документа оформить выделение долей членам семьи в жилом доме построенного самостоятельно с использованием средств материнского капитала? Дом достроен, введён в эксплуатацию, оформлен в Росреестре уже после развода. На момент развода недостроенный дом узаконен как незавершённое строительство 56%. Есть решение суда о признании прав детей от первого брака в незавершенке по 1/4 каждому от 56%, что в сумме по 95 тыс. руб. каждому. Есть мировое соглашение бывших супругов о праве собственности в незавершёнке по 1/4 доли в 56%. Введён в эксплуатацию 84 кв.м., оформлен на бывшего супруга, который сейчас в новом браке. Как определить долю каждого в доме?

Имеется наследство 7/32 жилого дома. Подскажите как правильно прописать доли на троих наследников (в равных долях) при составления заявления на признание права собственности на жилой дом?

Проживаю в доме где ранее жил мой папа, папа умер, в доме уже 20 лет живу я, его дочь, дом раньше принадлежал совхозу, обратилась в администрацию, стоит ли дом у них на балансе, администрация ответила, что нет, в доме помимо меня прописана племянница и её дети, сама племянница в этом доме не проживает с 18 лет, это более 20 лет, и соответственно её дети имеют лишь формальную регистрацию, они даже не вселялась и ни дня не жили в доме, могу ли я в одном иске снять их с регистрационного учёта т. к они не проживают по данному адресу более 20 лет, за коммуналку не платят, имеют другое жилье и сразу просить признать право собственности на дом за мной по приобретательной давности?

Или в одном иске не льзя сразу все это запросить, сначала снять с регистрационного учёта родственников, а потом со 2 м иском о признании права собственности по приобретательной давности?

Делала запрос в архив и в администрацию дом администрации не принадлежит?

Борюсь с сестрой-выселяю ее из дома, в котором она не зарегистрирована, права собственности у нее там тоже нет. Единственный собственник-мой сын, ему 17 лет. Приватизация совершилась в 2013 году.

Все это время я жила у отца своего 2-го ребенка, сестру пустили в спорный дом пожить 8 лет назад, т.к. ей негде было жить.

Готовлюсь подать заявление в суд о выселении. Она угрожает подать иск о признании приватизации недействительной. Вопрос-реально ли признать итог приватизации дома недействительным на основании того, что осуществлялась она в пользу несовершеннолетнего ребенка? Или на основании того, что мы там не проживаем, т.к. нет доступа в дом, а бороться силовыми методами не хочется?

Можно ли в исковом заявлении о признании права собственности после развода (выделении долей жилого дома) ссылаться на ст.308.3 ГК РФ о кредиторе и должнике, если в иске выступает только истец и ответчик?

Наша многодетная семья встала на очередь на жилье в г Москва. Взамен земельного участка по постановлению Медведева получили компенсацию предоставляемого жилья по средней рыночной стоимости. Купили на нее дом, но за земельный участок я добавила из своих накоплений 300000. С мужем к этому времени я уже не жила, уехала с детьми из города, в которым мы жили, после сделки с домом подала на развод и развелась. Раньше не могла развестись, так как потеряли бы право на 5 лет встать на очередь. Считается ли моя доля в доме, купленном по распоряжению департамента совместной собственностью, если да - то имеет ли смысл обращаться в суд за признанием моей доли в доме личным имуществом. Он к слову в этот момент в очередной раз отбывал наказание (за кражу в магазине) в колонии год и 3 месяца. По алиментам за 2 года он ни разу не заплатил. Я детей воспитываю сама. Он никогда не работал и не обеспечивал.

Истец подал заявление в суд об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Первое собеседование назначено на конец августа. Истец умер. У истца единственным родственником является племянник. Какие дальнейшие действия племянника? Может ли племянник подать в суд заявление о преемственности этого иска, чтобы продолжить судебные заседания? Или нужно в течение 6 месяцев опять через нотариуса получать разъяснения?

Имею в собственности земельный участок. Право зарегистрировано в 2019 году. Построил жилой дом - росреестр приостановил регистрационные действия, рекомендует не регистрировать объект, т.к. часть жилого дома попадает в 20-ти метровую береговую полосу общего пользования. В судебном порядке признавая право собственности на жилой дом (не оспаривая действия регистратора) кто может быть ответчиком если участок принадлежит мне и в порядке какого судопроизводства разрешаются такие споры?

Ситуация такая:

Истец (физ лицо) обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретаемой давности (на жилой дом). Дом по факту двухквартирный, у неё есть ордер 1994 года на квартиру в этом доме. Я третье лицо по иску (сосед, владелец второй квартиры).

Её адрес, часть дома, на балансе местной администрации не значится.

Хочу написать возражение на иск, что писать и чем мотивировать?

Хочу услышать ваши мнения.

Моё мнение в тезисах: дом двухквартирный, а не частный, имеет право только на квартиру.

Ордер на квартиру.

Наличие ордера, равно договору соцнайма, значит должна подавать на приватизацию, а не на приобретаемую давность.

Человек подал иск в суд на принятие наследства на жилой дом. Указанный дом был завещан его отцу от деда. Завещание есть. Отец умер, мать тоже. В этом доме он прописан и проживает по нынешнее время. Кроме него у его отца был ещё один сын, который тоже проживал и был прописан в этом доме. Он умер, но у него остался сын, племянник получается истца. Вопрос: если племянник в суде отказывается от претензий на вторую половину дома и его дядя получает документы, подтверждающие его права на собственность всего дома, кто будет наследником жилого дома в случае его смерти? Ни супруги, ни детей у дяди нет. Сможет ли потом племянник претендовать на наследство всего дома, или только половины? И дайте пожалуйста совет, что ему делать, так как иск в суд уже подан.

По какой причине может относиться ст. 208 ГК РФ? к ситуации подачи иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, когда требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) - но объекта собственности нет - так как дом разрушен, снят с учёта из жилых домов, а значит и собственности, совместно с её правом тоже уже нет. Тогда как можно применить, то чего нет? Также если бывший жилой дом был на балансе, а сейчас снят с учёта, то как орган местного самоуправления может быть истцом, если уже не имеет отношения к дому которого нет. В этом собственно и вопрос

Кто будет выступать ответчиком в Исковом заявлении о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, если правообладатель (мать несовершеннолетних детей) умерла и сейчас за детьми необходимо признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома.

Как считать срок нахождения в собственности, если индивидуальный жилой дом с датой государственной регистрации общей долевой собственности 03.12.2018 г. по решению суда в 2021 году был признан домом блокированной застройки, состоящей из двух блоков. Каждый из нас получил право собственности на блок жилого дома блокированной застройки. У каждого блока свой кадастровый номер. В данной ситуации возникли новые объекты права собственности?

Вступившим в законную силу решением суда за Федоровой признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако в государственной регистрации права собственности на данную квартиру ей отказано. В Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на весь жилой дом, в котором расположена данная квартира, за организацией (АО), т.е. имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.

Федорова обратилась в суд с заявлением к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение и требованием обязать ответчика произвести такую регистрацию.

Решите дело.

В 2013 году закончился срок действия разрешения на строительство водоснабжения микрорайона жилых домов. Разрешение на ввод получено не было. Было подано заявление на кадастровый учет водопровода и регистрацию прав. В регистрации прав было отказано по причине отсутствия разрешения на ввод. Документация для получения РнВ отсутствует.

В соответствии с ПП 1816 разрешение на реконструкцию или строительства водопровода на текущий момент не требуется. Можем ли мы обратиться в администрацию с заявлением о выдаче РнВ и получить подтверждение, что РнВ не выдается в связи с действием ПП 1816? (администрация ссылается на 55 ст. ГрК и требует документы). И с этим отказом повторно обратиться в росреестр для признания права собственности?

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора Можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Обращайтесь к любому юристу. Составляется договор купли-продажи в простой письменной форме, подписывайте, сдаете на регистрацию перехода права собственности в МФЦ.

В договоре следует отдельным пунктом указать об аварийном состоянии дома. Как правильно в МФЦ оформить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным.? Все документы на земельный участок и жилой дом имеются, а также есть акт межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным. Нового строительства не планируем, а предполагаем просто ремонт и реконструкцию дома. Жилой дом и зем. участок состоят на учете в Росреестре, не сняты с учета. Как правильно оформить сделку и написать договор купли-продажи?

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

23.04.2023 г Застройщик Норд Инжиниринг подал на добровольную ликвидацию компании. К нему был иск на 700.000. И застройщик начал процедуру банкротства. Как нам не остаться без квартир! А точнее это апартаменты.. ДДУ, зарегистрированный в Росреестре. Как признать право собственности на долю в незавершенном строительстве? Или право требования помещения? Ведь это нежилое помещение! У кого есть положительные судебные решения в этом вопросе отзовитесь пжл. Сейчас Конкурсная Управляющая. Или подать на признание права требования помещения? Москва, ул Народное Ополчение 33 ЖК Клубный Дом Октябрь

В апреле 2020 года в Мотовилихинский районный суд города Перми поступило исковое заявление от гражданина Елисеева о признании за ним права собственности на жилой дом. В заявлении указывалось, что собственником этого дома является гражданка Сивухина на основании договора купли-продажи от 26.12.1944 г. Собственник в доме фактически не проживает, налоги не платит. С 1983 года в доме проживает истец (Елисеев), платит налоги, вносит коммунальные платежи, поддерживает его в надлежащем состоянии. До 1983 года в доме проживал гражданин Гончаров, право собственности его на дом не было зарегистрировано, хотя фактически он владел домом с 1955 года. Истец приобрел этот дом у Гончарова по расписке в 1983 году за плату. Какое решение примет суд?