Как доказать, что по состоянию на 31.01.1998 доли распределялись не 50/50, а 30/70?

В 1994 году сын и мать, владеющие 3-х комнатной квартирой на праве общей совместной собственности, заключили соглашение о разделе долей. Соглашение не регистрировалось в Комитете муниципального жилья, либо где ещё, и не заверялось нотариально. В настоящий момент ДЖПиЖП Москвы выдаёт справку о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах каждого субъекта в размере 50/100 доли в праве собственности общей совместной собственности. Возможно ли оспорить эти сведения и получить справку о размерах долей в соответствии с указанным соглашением раздела долей?

Порядок определения долей в праве собственности в 1994 - 1998 годах.

Ответ: Поскольку указанное Вами соглашение о разделе долей не было зарегистрировано, запись в Росреестр о размерах долей не была внесена. Следовательно, данная сделка является неоконченной. Для того, чтобы завершить ее, матери и сыну нужно совместно обратиться в УФРС и получить свидетельства о собственность на доли, определенные в соглашении. Только после этого будет выдана справка о размерах долей.

С уважением, Евгений Левит, адвокат недвижимости, гор. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 11, офис 425; тел. 63-88-57

1. Соглашение не обязательно должно было быть нотариально заверенным? Но ведь простая письменная форма введена значительно позже...

2.На основании какой действующей в тот период нормы права такое соглашение вступало в силу только после регистрации?

3. При обращении в УФРС и получении свидетельств, будут ли права лиц на доли установлены с даты указанного соглашения?

4. Как доказать, что по состоянию на 31.01.1998 доли распределялись не 50/50, а 30/70?