Возможность приватизации выделенной учительнице земли - существует ли такой закон?
Мама 20 лет проработала в селе ей выделили дом служебный и земельный участок может она приватизировать землю которую ей выделили ей сказали что учителям положено бесплатно 12 соток есть ли такой закон?
(дата введения в действ ЗК РФ см ниже строку)
"25 октября 2001 года N 137-ФЗ
О введения в действие земельного кодекса
Статья 3
7. Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.
Абз 3 п 9.1 Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный кодекс РФ введен в действ. 30.10.2001 г.
Статья 3 26. Для образования земельных участков из земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или принадлежащих гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, подготовка и утверждение проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуются.
Земельный кодекс
Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 39.20 ЗК РФ >>>
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках."Ц.
Спросить
Положен ли по закону бесплатно инвалидам 1 группы земельный участок, если да то сколько соток земли положено.?
Правда ли это? или я могу ее бесплатно приватизировать, на земле уже есть построенный дом. в данный момент земельный участок находиться в долгосрочной аренде на 5 лет.
Мы живем в доме на 2 семьи, в 2010 году мы одновременно с соседями приватизировалм квартиры, в 2013 году также вместе с соседями перевели в индивидуальный жилой дом. Теперь хотим приватизировать землю, чтобы она была в нашей собственности, соседи тоже этого хотят. В кадастровом паспорте есть схема, в которой указано, что наш земельный участок составляет 15 соток. Обратившись в местные орнагы, нам сказали, что нужно заплатить 15% от стоимости земли, для того чтоб приватизировать землю. Это так? Может быть есть какой-нибудь закон или статья, в котором говорится, что землю можно приватизировать бесплатно? Меня интересует именно бесплатная приватизация земли.
Добрый день! Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане-собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо получить ответы на некоторые вопросы! Был ли письменный отказ в бесплатной приватизации и прочее... В случае наличия у заявителя кадастрового паспорта в соответствии со ст. 36 ЗК РФ уполномоченный орган РФ или Субъекта РФ или орган местного самоуправления, в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
СпроситьСкажите пожалуйста земельный участок 40 соток в бессрочной аренде сейчас хочу приватизировать и продать, мне сказали можно только 12 соток, а остальное в бессрочную аренду мотивируя тем что есть такой закон. Скажите могу ли я приватизировать всю землю?
На основании п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Таким образом, если речь идет о переоформлении ранее возникшего права, то Вам обязаны предоставить участок в тех же границах и в той же площадью, которой он был предоставлен ранее.
В Вашем вопросе возможно допущена неточность относительно наименования ныне существующего права - "бессрочная аренда", поскольку договор аренды заключается либо на определенный срок, либо на неопределенный срок.
Спросить
Согласно ЗАКОНУ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ
Статья 15. Размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, устанавливаются:
(в ред. "Закона" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)
(см. текст в предыдущей "редакции")
а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:
из земель сельскохозяйственного назначения: минимальный - 4 га, максимальный - равный 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального района края;
из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, минимальный и максимальный размеры земельных участков определяются согласно установленным нормам отвода земельных участков для конкретных видов деятельности;
б) для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;
(в ред. "Закона" Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)
(см. текст в предыдущей "редакции")
в) для ведения огородничества: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;
г) для ведения животноводства: минимальный - 0,05 га, максимальный - 5,0 га;
д) для ведения дачного строительства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,25 га.
1.1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства или дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам в порядке, установленном в "пункте 4 статьи 28" Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", устанавливаются равными 0,02 га.
Установленные в настоящем пункте минимальные размеры земельных участков не применяются при осуществлении кадастрового учета в связи с изменением описания местоположения границ земельных участков, предоставленных для ведения садоводства или дачного строительства.
(п. 1.1 введен "Законом" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6615)
2. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.
(п. 2 в ред. "Закона" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6615)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, на территории Эвенкийского муниципального района, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, составляют:
(в ред. "Закона" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)
(см. текст в предыдущей "редакции")
а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:
из земель сельскохозяйственного назначения: минимальный - 0,1 га, максимальный - 20 га на одно крестьянское (фермерское) хозяйство;
из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, минимальный и максимальный размеры земельных участков определяются согласно установленным нормам отвода земельных участков для конкретных видов деятельности;
б) для ведения огородничества: минимальный - 0,06 га, максимальный - 1 га;
в) для ведения животноводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 10 га.
4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, составляют:
(в ред. "Закона" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)
(см. текст в предыдущей "редакции")
для ведения животноводства: минимальный - 1 га, максимальный - равный 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального образования;
для ведения огородничества: минимальный - 0,2 га, максимальный - 1,0 га;
для ведения дачного строительства: минимальный - 0,2 га, максимальный - 3,0 га.
5. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в собственности края, в собственность граждан бесплатно, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, устанавливаются равными указанным в настоящей статье минимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
(в ред. "Закона" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в собственности края, гражданам в собственность бесплатно, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются равными минимальным размерам земельных участков, установленным органами местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий земельный участок, для указанных целей использования.
(в ред. "Закона" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Абзац утратил силу с 1 января 2012 года. - "Закон" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695.
(см. текст в предыдущей "редакции")
Для целей настоящего Закона под сельской местностью понимаются территории, на которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. "Перечень" таких территорий устанавливается Правительством края.
(абзац введен "Законом" Красноярского края от 18.06.2009 N 8-3429)
Абзац утратил силу с 1 января 2012 года. - "Закон" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695.
(см. текст в предыдущей "редакции")
6. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно в собственность многодетным гражданам, устанавливаются:
а) для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;
б) для ведения огородничества:
на территории Эвенкийского муниципального района: минимальный - 0,06 га, максимальный - 1 га;
на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: минимальный - 0,2 га, максимальный - 1,0 га;
на территории иных муниципальных образованиях края: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;
в) для ведения животноводства:
на территории Эвенкийского муниципального района: минимальный - 0,06 га, максимальный - 10 га;
на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: минимальный - 1 га, максимальный - равный 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального образования;
на территории иных муниципальных образованиях края: минимальный - 0,05 га, максимальный - 5,0 га;
г) для ведения дачного строительства:
на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: минимальный - 0,2 га, максимальный - 3,0 га;
на территории иных муниципальных образованиях края: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;
д) для индивидуального жилищного строительства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,15 га;
е) для ведения личного подсобного хозяйства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,25 га.
Многодетным гражданам, имеющим шесть и более детей, земельные участки предоставляются в собственность в двойном размере по сравнению с размерами, установленными в настоящем пункте.
(п. 6 введен "Законом" Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)
Нужно точно знать какое предназначение у вашего участка.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Да, вы можете приватизировать весь земельный участок.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьМои родители 30 лет назад приобрели дом с земельным участком 10 соток, ранее дому принадлежала территория 20 соток, но бывшие хозяева отказались в пользу государства.15 лет назад, мои родители вернули эти пять соток земли, которые по вновь вышедшему закону можно было получить бесплатно, а оставшиеся 5 соток арендовали. Вопрос такой. Имеют ли они право на бесплатное присоединение земли к дому, платить за аренду больше не хотят. Земля на отце. Мама инвалид 2 группы. Посоветуйте что делать в этой ситуации.
У меня есть дом в собственности а земли под ним нет. Как мне получить землю бесплатно? Есть ли такой закон о земле что которые люди родились на этой земле и я всё таки имею право на землю (бесплатную) по кв. метрам. Например: я имею дом 120 кв. метров и имею право на 12 соток земли. Я слыхала что есть такой закон?
обращайтесь в земельный отдел при Администрации города с документами о собственности на дом
Спросить
Здравствуйте! скажите есть ли закон о земле - что который дом в собственности и я имею право получить землю бесплатно по кв. метрам дома например: мой до 120 кв метров значит я имею право получить 12 соток земли бесплатно . так?
СпроситьНедавно Госдумой был принят закон о продлении бесплатной приватизации жилья до 2016 года, а ДАЧНЫХ земельных участков до 2020.
У нас частный дом на муниципальной земле, сможем ли мы бесплатно приватизировать эту землю после 1 марта 2015 года, или продление бесплатной приватизации не распространяется на земельные участки под частными домами.
Хотим приватизировать землю, многоквартирный дом получили в 1972 г, сейчас у нас жилое помещение 2 части и 1 квартира, документов на прилегающий земельный участок нет. Можно ли приватизировать землю и сколько соток положено нам (хозяину 2 частей помещения) если общей земли 8 соток, если какие то нормы на землю, раньше по моему оговаривалось 4 сотки на часть дома? Спасибо.
Дело в том, что для приватизации земли под домом необходимо обращение всех собственников жилых помещений в таком доме с заявлением о приватизации земли. границы земельного участка определяются исходя из норм отвода земельных участков в конкретном районе, площади застройки дома, Правил землепользования и застройки.
СпроситьОтец оставил в наследство дом, земля была не оформлена в собственность по плану к дому прикреплено 18 соток, смогу ли я сейчас бесплатно оформить эту землю... ведь по закону положено бесплатно лишь 12 соток.
Если нет документа, подтверждающего, что было выделено 18 соток (план дома не считается), то предоставят только 12.
Спросить
