Как избежать потери денег при подписании договора ипотеки и работе с риэлторами?

15.03.2018, 11:23

• г. Краснодар

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить при подписании договора ипотеки. Квартиру нашла через риэлторов. В договоре на их услуги прописано, что денежные средства за их услуги я обязана передать в момент заключения кредитного договора, плюс в этот же день я отдаю залог за квартиру самому собственнику. Но дело в том, что квартира еще не проверялась на юридическую чистоту, возможно, что потом я ее покупать не буду. Залог а квартиру продавец в этом случае не вернет. Работа риэлторов на этом тоже прекращается, денежные средства тоже остаются у них. Как поступить, чтобы не потерять деньги?

Читать ответы (1)

Денежные средства
Залог квартиры
Момент заключения кредитного договора

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Саркисов А. В. 4.8

16.03.2018, 00:20,

г. Краснодар

Возможно вы имели в виду задаток в пользу продавца. Просмотрите договор с риэлтером, какой предмет договора и какие он предоставляет гарантии? Естественно, если квартира окажется под обременением вы не сможете совершить сделку, в данном случае собственник обязан вам вернуть денежные средства т.к. сделка не состоялась по его вине. Для получения достоверной информации по объекту, вы можете обратиться в МФЦ, и получить все данные по приобретаемой вами квартире, в том числе обременения. Также можно зайти на сайт службы судебных приставов и узнать о наличии в отношении продавца исполнительных производств. Для детального ответа необходимо ознакомиться с договором заключенным с риэлтором.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59