Бывший супруг ищет вынудительное выселение - Как защитить свои права на жилье?

₽ VIP

Перспектива в данном деле была бы у Вас, если бы: а) у Вас не было нового мужа; б) у Вашего мужа не было бы жилья в собственности. А так шансы Ваши практически нулевые. Ведь Вы сами признаете, что проживаете в другом месте в составе новой семьи. И зарегистрированы Вы должны быть по месту проживания, тем более, что там у Вас официальный брак.

Вышеописанное мной - это примерная линия, по которой суд выстраивает цепочку своих доводов по данной категории дел.

Тамара, здравствуйте! Я бы не стала сразу опускать руки (после ответа коллеги)..

Во-первых, у Вас есть заявление в органы внутренних дел о чинимых бывшим супругом препятствиях. Это немаловажно.

Ваше заявление в КЭЧ - также говорит о том, что Вы интересовались квартирой, интересовались оплатой за наем и ЖКУ.

В квартире проживает супруга вашего бывшего мужа - соответственно, из-за неприязненных отношений (это подтвердят Ваши свидетели) Вы не можете появиться в квартире в последнее время.

Плюс, не такой большой срок прошел с момента, когда Вы ВЫНУЖДЕНЫ были покинуть квартиру. НО в квартире оставались Ваши вещи (!), Вы пытались решить вопрос с оплатой с бывшим супругом и т.п..

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте.

Я согласен с Ольгой Валерьевной. Не так много времени прошло с момента Вашего выезда. Плюс у Вас есть доказательства того, что Вы не отказывались от прав пользования жильем (заявление в КЭЧ, милицию). Вас не пускали в квартиру, там Ваши вещи, неприязненные отношения и т.п. При правильной позиции в суде шанс остаться там "прописанной" не такой большой, но есть.

В дополнение к ответам коллег. Вы можете подать встречное исковое заявление о вселении.

Уважаемая Тамара, г. Домодедово!

Исходя из представленной вами информации ваше положение в судебном процессе НЕ такое уж безнадёжное.

Поэтому для положительного разрешения данного судебного спора, я настоятельно рекомендую вам обратиться в суд со Встречным исковым заявлением "О нечинении препятствий вам в пользовании данным жилым помещением социального найма".

Подать данное Встречное исковое заявление вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! до начала судебного процесса.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.09.2011г

20:19 моск. вр.

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

Учитывая это, заранее точно сказать какое будет принято судом решение, трудно. Надо изучать исковое заявление, материалы дела.

В Вашей ситуации я вижу как плюсы для Вас (конфликтные отношения, заявление в ОВД, КЭЧ, наличие вещей в квартире), так и минусы ( наличие другого жилья, другая семья, неуплата за ЖКУ и по договору соц. найма).

Что перевесит - сказать трудно. Но в любом случае при грамотном ведении дела в суде специалистом шансы на позитив увеличатся.

Уважаемая, Тамара! Исковое требование о снятии Вас с регистрационного учета по месту жительства не может быть удовлетворено. У суда нет таких полномочий. Этим занимается УФМС при наличии предусмотренных Законом оснований.

Что касается признания Вас прекратившей право пользования квартирой, то перспективы выиграть дело у Вас хорошие. Но, при правильной правовой позиции в суде. Первое, что я бы сделала - заявила встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании и выселении незаконно проживающей в квартире его новой жены.

Тамара! Дело Ваше при правильном его ведении конечно же выигрышное. Прислушайтесь к тому, какие требования предложили Вам заявить во встречном иске Владимир Николаевич и Наталья Руслановна, оформите встречный иск, предъявите его, представьте доказательства того, что бм чинит Вам препятствия в пользовании квартирой, попросите допросить Вашего нм, который даст показания, что, несмотря на всё, вселил Вас в свою квартиру временно, что местом Вашего жительства остается квартира, в которой проживает бм...

Правильно Наталья Руслановна заметила и по поводу требования бм - оно не соответствует закону.

И последнее. Вы вправе требовать учета Ваших обязательств по договору социального найма отдельно от бм. Причем нужно вести учет не Вас и двух детей с одной стороны, а бм, с другой, а по 1/2 - у Вас равные с ним обязанности по содержанию детей. Для того, чтобы заставить КЭЧ вести учет таким образом нужно обратиться в неё с правильным заявлением, в случае отказа - в суд. Дело это новое. Мало кто знает, как сделать это правильно. ...Мы помочь можем - положительная практика есть.

Кстати, Ваше правильное обращение с таким заявлением в КЭЧ поможет Вам в суде - копию обращения нужно будет представить суду.

Не отчаивайтесь! Делайте всё размеренно, взвешенно, правильно и победа будет за Вами!