Риски при разводе - судьба имущества и возможное вмешательство нового супруга

• г. Москва

Жена подала на развод, у нас 3-Ная кВ, 1/6, у меня, 1/6 у неё, у дочки (7 лет) 2/3, у сына (4 года) ничего, какие риски могут быть, я не собираюсь продавать либо съезжать с квартиры, жена хочет ее продать? Сможет ли? Если нет то сможет ли она привести туда нового мужа?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте, Ваша жена может признать Вашу долю незначительной и выкупить ее у Вас в принудительном порядке. Нового мужа привести тоже может.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Продать она сможет только предложив Вам выкупить ее долю, так как другие собственники имеют преимущественное вправо выкупа. Для продажи долей детей нужно согласие опеки. Привезти она нового мужа сможет либо с Вашего согласия, либо подарив ему часть своей доли.

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Здравствуйте, Леван! Собственник доли в квартире имеет право продать принадлежащую ему долю, но сначала он должен предложить ее другому (им) совладельцу (ам) долей в квартире, а если он (и) в течение 30 дней не даст (дадут) согласие на покупку его доли, то он имеет право продать ее любым третьим лицам; для регистрации нового мужа в квартире необходимо Ваше согласие.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Спросить

Жена может продать то, что принадлежит ей лично.

Но много за эту долю ей не дадут.

Долю ребенка - только с одновременным приобретением ему другой собственности - жилья.

Относительно нового мужа, может скажем подарить ему часть от своей доли и как собственник тот будет также вправе проживать.

Спросить

Без Вашего согласия вселить мужа она не сможет. Вашу долю нельзя признать незначительной, так как три комнаты.

ПРодать она сможет только согласия органа опеки и Вашего согласия.

Но так как Вы согласия не дадите, то опека тоже не даст.

Она в суд обратиться, ну здесь опд вопросом...

смотря, что сможет предложить...

Вас заставить продать или принудит выкупить Вашу долю она не сможет.

Спросить

Могут ли меня заставить продать меня мою долю, или признать мою долю незначительной? Хотя у нас с ней одинаковая часть, по 1/6

Спросить

Леван, могут обратиться в суд с таким иском.

ст. 252 ГК РФ

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Вместе с тем, если Вы живете в квартире, осуществляете иные правомочия собственника, например оплачиваете ЖКУ и т.д., это противоречит версии о том, что Вы не имеете интереса в использовании имущества.

Спросить

Подать такой иск она может, но судебная практика такова, что у нее ничего не получится, особенно учитывая тот факт, что у нее такая же доля.

Спросить

Если Вы живете в этой квартире, это невозможно. Нового мужа она привести без Вашего согласия не может. И даже если подарит ему часть своей доли, то тоже. Он не сможете вселиться в квартиру.

Продать она может только свою 1/6 долю в праве. Но она никому не нужна сама по себе и потому ровным счетом ничего не стоит.

Но если она ее продаст кому-то неразумному, то вот его долю ВЫ сможете признать незначительной и выкупить ее у него прекратив его право собственности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
532
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
328
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
514
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 931 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
757
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 32 987 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 734 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 928 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
357
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 406 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
PRO Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 918 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 747 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
показать ещё