Возможно ли назначить председателя ТСЖ, не проживающего в доме, но являющегося членом правления?

Доброго времени суток!

Статья 147 Жилищного кодекса РФ:

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Таким образом, членами товарищества могут быть только граждане, проживающие (имеющие в собственности жилое помещение) в данном многоквартирном доме. Правление товарищества выбирается только из членов товарищества. Председатель избирается исключительно из состава правления товарищества.

Лицо, не проживающее (не имеющие в собственности жилое помещение) в доме, где избрана форма управления МКД - Товарищество собственников жилья, не имеет права участвовать в управлении многоквартирным домом.

Желаю успехов!

Один из вариантов выбрать председателя ТСЖ, а он заключит договор с управляющим ТСЖ. Соответственно управляющий ТСЖ - это любое лицо со стороны, действующий в рамках заключенного трудового договора.