Риски написания дарственной на квартиру - что угрожает потерей жилплощади и как снизить риск

17.03.2018, 16:22

• г. Нижний Новгород

У меня сложилась следующая ситуация: Я – владелец небольшой однокомнатной квартиры. Моя сестра, у которой есть семья, предлагает мне написать дарственную на неё, а она, в связи с этим действием, вложив деньги, обещает купить для меня квартиру с большей площадью.

Скажите, не грозит ли мне эта сделка полной потерей жилплощади, в случае, если с ней что-то случится? Не смогут ли её дети и мой зять выселить меня в таком случае? А может быть, существуют другие формы подобных сделок, с меньшим риском для меня?

Читать ответы (2)

Написать дарственную
Большие квартиры
Вложил деньги

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Буров А.В. 4.8

17.03.2018, 16:47,

г. Вологда

Здравствуйте, на такую сделку лучше не идти, оформите договор купли-продажи, после подписания договора дарения Вы можете остаться ни с чем.

Спросить

Юрист

Квасов А. И.

17.03.2018, 17:34,

г. Нижний Новгород

Добрый день!

Оформление договора дарения означает переход права собственности на однокомнатную квартиру от Вас к сестре. Если сестра по каким-то причинам не приобретет Вам новую квартиру, в которой Вы будете значится собственником, Вы не будете собственником никакого жилья. Сестра станет новым собственником квартиры, которая была Вашей. Как собственник она будет иметь право снять Вас с регистрационного учета из квартиры через суд, а также продать квартиру другим лицам, которые также могут снять Вас с регистрационного учета из квартиры. В случае смерти сестры квартира перейдет по наследству к наследникам первой очереди, к числу которых Вы не относитесь, наследники также смогут снять Вас с регистрационного учета как новые собственники. Единственный безопасный для Вас вариант: сестра покупает квартиру с большей площадью на свое имя и после этого Вы заключаете с сестрой договор мены своей квартиры на квартиру с большей площадью.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59