Как оформить дом и участок для раздела имущества при разводе - вопросы и ответы.
₽ VIP
Год назад (в 2010), мои родители официально развелись! При разводе делить совместно нажитое имущество не стали? Мать думала получиться полюбовно решить этот вопрос! За время брака были получены две квартиры по многодетности и были приватизированы на пятерых членов семьи! Так же за время брака был приобретен участок и дом в Рязанской губернии, в процессе жизни старый дом был снесен и построен новый! Оговорюсь, договор купли продажи оформлен на отца. Новый дом построен, но так толком и не оформлен и по сей день. На новый дом есть только разрешение на застройку подписанное архитектором. Мы пытались по суду стребовать с отца имеющиеся документы на дом и участок, но в суде нас даже слушать на стали, ОТКАЗАЛИ, а мы хотели оформить имеющуюся постройку подобающим образом.
Сейчас ситуация такова, что папашка пытается нам пока на словах предложить приобрести свою не выделенную долю в квартирах., я понимаю что на словах это не предложение, а так в пустую сказанные слова, но я думаю не далек тот час когда он нам принесет официально оформленные бумажки с предложением о приобретении.
Соответственно мы со своей стороны хотим оформить дом и участок, для подачи иска в суд о разделе имущества. На сколько нам известно, что бы подать подобный иск надо иметь на руках оценочную стоимость делимой недвижимости по БТИ. Так как в БТИ имеется информация только о старом доме, нас такая справка не устраивает и нам надо зарегить новую постройку, что бы делить не старое, а новое.
Вопросов несколько:
Могу ли я на основании доверенности от матери, оформить все нужным образом?
Могу ли я подать иск на раздел имущества, на основании доверенности от матери?
Могу ли я представлять ее интересы в суде?
Каким образом нам взять копии документов на Рязанскую недвижимость у нерадивого папаши?
Всем огромное Спасибо!
Александр! Да по доверенности вы можете представлять ее интересы в суде.
взять выписки из рег.палаты.
СпроситьУважаемый Александр, г. Волоколамск!
РАЗДЕЛ СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет.
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Представлять интересы супругов в суде могут и их Представители по доверенности.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 18.09.2011г
21:40 моск. вр.
СпроситьДа, Александр, Вы имеете право представлять иинтересы в суде от имени матери по доверенности . Второй вопрос, что для того, чтобы добиться успешного решения вопроса - нужно обладать определёнными юридическими знаниями и опытом. Судя по вопросу, у Вас их нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация
