Можно ли однокомнатную квартиру разделить через суд?
Можно ли однокомнатную квартиру разделить через суд?
Здравствуйте! В рамках какой ситуации требуется разделить квартиру? В любом случае Вы вправе обратиться в суд для определения своей доли в квартире.
Спросить
Нет, нельзя.Как же вы делить то будете.? Из одной комнаты две делать.? Вам этого не разрешит орган местной власти, у которого на перепланировку надо испросить разрешения.Может быть вы имели ввиду не " разделить", а "обменять"?
СпроситьМаргарита, здравствуйте! Если истец найдет вариант обмена и представит его суду - то это возможно. Законом предусмотрен принудительный обмен неприватизированных квартир, но, на практике, он вряд ли осуществим именно из-за сложности в поиске варианта для представления его в суд. Также многие съезжающиеся граждане (наниматели комнат в Вашем случае) просто не желают ждать исхода судебного процесса (их необходимо привлекать в качестве третьих лиц).
Вам нужно как-то постараться уговорить дочь и бывшего супруга решить этот вопрос миром, без суда..В Москве разрешен обмен разностатусных жилых помещений, то есть, находящихся в собственности у граждан и неприватизированных, так что, если есть желание и нет повода для обращения в суд, людям легче найти вариант обмена, круг поиска больше..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожете, есди найдете конкретный вариант обмена.К участию в деле в этом случае привлекаются и жильцы обмениваемых с вами комнат.
Спросить
Маргарита! Действительно, разделить 1-комнатную квартиру нельзя, однако, Вы можете, в том числе и в судебном порядке потребовать размена квартиры (если найдете варианты).
С уважением,
Спросить
На Ваш вопрос невозможно дать ответ, так как отсутсвует конкретное описание ситуации.
Спросить
Анна! однокомнатная квартира не делится и вообще квартиры не делят между собственниками, т.к. невозможно построить отдельный выход. Заставить продать долю одного из наследников невозможно. Выплатить компенсацию возможно но только по рыночной стоимости..... Н.А.
СпроситьСкажите пожалуйста, как можно разделить однокомнатную квартиру? Я развожусь с мужем, прописана в другогм месте, ребенок живет со мной. Могу ли я через суд требовать денежной компенсации или размена квартиры? Спасибо большое.
Здравствуйте Валентина!
Если квартира не приватезирована и не является Вашей совместной собственностью, то её разделить невозможно. Если она в собственности и приобретена в совиестном браке, то Вы можете (по Вашему желанию)просит суд о компенсации, но не о разделе, т.к. однокомнатная квартира не делится в силу Закона.
С уважением Александр Александрович!
Спросить
Суд установит доли в праве собственности супругов на квартиру - по общему правилу каждому по 1/2 доли. Порядок пользования однокомнатной квартирой не определяется.
СпроситьКак можно разделить однокомнатную квартиру? Мы разведены, собственниками являемся оба, есть несовершеннолетний ребенок. Бывший супруг отказывается продавать квартиру и делить пополам. Можно ли как-то через суд обязать его продать свою долю?
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьКвартира и так в собственности, далее никак не разделить. обязать продать квартиру суд не сможет. Можете продать долю, но понятно что это не очень выгодно. Попробуйте договориться о продаже квартиры
СпроситьЯ и мой 13-летний сын проживаем и прописаны в 2-х комнатной кв. Здесь же прописан мой бывший муж, но уже год он в квартире не живет. Теперь он хочет через суд разделить ордер и продать часть квартиры. Квартира не приватизирована. Может ли он разделить ордер и продать часть квартиры? Существует ли еще сегодня закон о принудительном размене квартир (он хочет только через суд) и могу ли я подать на принудительный размен, претендуя на однокомнатную квартиру? Позволят ли ему органы опеки продать часть жилья, переместив ребенка из 2-хкомнатной квартиры в коммунальную? Заранее благодарю.
Здравствуйте Анжелика! Принудительно обменяться Вы всегда успеете. Если ваш бывший муж не проживает в квартире год, то вероятно он и не платит за квартиру и коммунальные платежи. Попробуйте через суд признать его утратившим право на жилплощадь в связи с переездом на тпостоянное место жительства в другое место (естественно, с предоставлением доказательств).
СпроситьВ соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Решающее значение для вынесения судьей решения будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. Если такой порядок, что супруг пользуется единолично одной комнатой не сожился, то речи о разделении лицевых счетов быть не может, поскольку тогда нет для этого законных оснований.Даже если такой порядок сложился, он сушщественно нарушает Ваши жилищные интересы, в том числе интересы вашего несовершеннолетнего ребенка, что является основанием к отказу в иске. С уважением,
СпроситьКакие квартиры можно делить на доли (можно ли разделить однокомнатную квартиру)? Допускает ли законодательство на сегодняшний день покупку доли в квартире и на каких условиях можно будет там зарегистрироваться?
Любые, и на любые доли. Только не квартиры делить, а делить доли в праве собственности на квартиру. Беспрепятственно зарегистрироваться в квартире можно имея в собственности хоть 1/1000 долю в праве на нее.
Спросить
Да, можно и однокомнатную разделить на доли, подарить например 1/2 долю кому-то, эту долю можно продать/купить
СпроситьКаким образом разделить оплату за квартиру? Если я не разделю счета сможет муж вы судить мою половину через суд? С мужем развелись. Через суд разделили совместно нажитую однокомнатную квартиру по 1/2 доли. Я проживаю в другой квартире. Бывший живет в разделенной квартире и оплачивает все счета.
