Отказ в получении отдельного жилья из-за превышения нормы прописанных граждан - Как решить проблему при наличии хронического заболевания и невозможности совместного проживания
Я не имею в собственности жилья прописан в квартире своей матери с сестрой, норма превышает, но я страдаю хроническим заболеванием, при котором совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, могу ли я получить отдельное жилье, администрация мне отказала, т.к. норма превышена и я член семьи, но мы не живем одной семьей.
Новости СПБ ГБУ Горжилобмен. Вниманию граждан желающих арендовать квартиру в наемном доме!СпроситьС 27 февраля 2018 года отдел найма СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляет приём заявлений от граждан для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения - однокомнатной квартиры № 85 в наёмном доме по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2.
Наёмный дом – это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Санкт-Петербурга и предоставляются гражданам по договору найма на срок от 1 года до 10 лет (срок действия договора найма определяется по выбору нанимателя).
В наёмном доме гражданам предоставляются только отдельные квартиры.
При этом граждане, не являясь собственниками жилых помещений в наёмном доме, не несут расходы, связанные с наличием собственности: не платят налог на имущество, не оплачивают взносы на капитальный ремонт.
Для того чтобы получить квартиру в наёмном доме, необходимо:
Шаг 1: обратиться в жилищный отдел администрации района с заявлением и пакетом документов для принятия на учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Шаг 2: после постановки на учёт обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении жилых помещений в наёмном доме. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение жилищной комиссии Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилых помещений гражданин заключает договор найма с ГБУ «Госжилфонд» — наймодателем жилых помещений в наёмном доме и заселяется в квартиру.
Могу ли я встать на очередь на получение социального жилья, если проживаю в отдельной квартире (жилая площадь на чел. не ниже установленной нормы, т.е. более 9 кв.м), НО при этом страдаю ТЯЖЕЛЫМ ХРОНИЧЕСКИМ ЗАБОЛЕВАНИЕМ, проживание с которым невозможно совместно с другими людьми (есть в Перечне Правительства...)?
Получите с врачебной комиссии справку, что нуждаетесь в отдельном жилье и обращайтесь в администрацию.
Спросить
Татьяна,
возможно в соответствии с ч.1 ст.51 жк рф:
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
СпроситьЗдравствуйте уважаемые юристы.
Вопрос такой, страдаю хроническим заболеванием, которое входит в "Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
Имею по нему инвалидность. Проживаю в комнате в коммунальной квартире.
Какие документы нужны для того, чтоб встать на очередь на получение квартиры в Москве?
В первую очередь волнует справка или заключение о заболевании.
Как это правильно называется и где ее нужно получать?
Спасибо.
День добрый, в поликлинике есть врачебная комиссия, обращайтесь туда, они должны дать справку о нуждаемости в жилье, указав основание,"Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
СпроситьЯ инвалид, признана, что страдаю заболеванием, которое входит в Перечень тяжёлых форм заболеваний, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно. Комиссия приняла решение о предоставлении моей семье (я и сын) жилого помещения. Какой метраж нам положен по норме? И если нам предоставят больше нормы, я обязана оплатить разницу?
25 кв. метров предоставляется в СПБ на двоих. Выплачиваить разницу можете но не обязаны. Пусть ищут такую квартиру. Тогда придется ждать.
СпроситьСемья военнослужащего из 4 человек. Призаны нуждающимися в жилом помещении. Имеем дочь инвалида, заболевание входит в перечень при котором совместное проживание в одной квартире невозможно. Живем в служебном жилье, подали документы на внеочередное получение жилья, в чем нам отказали ссылаясь на то что в квартире мы живем одни. Квартира служебная сегодня есть завтра нет, вправе ли нам отказывать?
Нужно знать причины отказа (именно письменные, а не устные доводы). После этого принимать решение на обжалование такого отказа в судебном порядке. Жалобы вышестоящему начальству ничего не дадут.
СпроситьВ каком юридическом документе прописано, что я НЕ МОГУ встать на очередь на получение социального жилья, если проживаю В ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ (жилая площадь на чел. не
не ниже установленной нормы, т.е. более 9 кв.м), НО при этом страдаю ТЯЖЕЛЫМ ХРОНИЧЕСКИМ ЗАБОЛЕВАНИЕМ, проживание с которым невозможно совместно с другими людьми (есть в Перечне Правительства...)? Жилищный отдел администрации заявил, что с хроническим заболеванием без учета жилой площади ставят в очередь на социальное жилье только проживающих в коммуналке. Я считаю, что это противоречит ЖК РФ ст.51, но они ответили, что в ЖК как раз и есть указание на коммуналку и отдельную квартиру. Подскажите, правы они ли нет, если нет - то чем можно это доказать?
Я инвалид 2 группы страдаю хроническим заболеванием которое в ходит в список на внеочередное получение жилья, Я подал документы в администрацию на получение внеочередного жилья но мне отказали обосновали тем что я проживаю и прописан у членов семьи (мамы) у которой есть в собственности жильё,хотя у меня нет ни кокой жилой собственности нет нечего даже долевой части маминого дома. Вопрос мне законно отказали на получение жилья? И как мне поступить в данной ситуации? Подскажите пожалуйста Мне самому 29 лет.
Наша семья проживает в комм квартире по договору соцнайма..
Одинокая взрослая дочь, живущая отдельно, теперь тоже хочет зарегистрироваться (прописаться) у нас. Собственности у неё нет. Заболевание, которым она страдает, относится к тяжелым формам хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Разрешат ли ей прописаться на нашу жилплощадь?
Уважаемая, Татьяна, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Удачи!
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Очень непонятна информация, которую вы дали в своем вопросе.
Зачем ваша дочь,имеющая свое жилье, желает прописаться к вам, да к тому же с серьезным заболеванием???.
ЕСли вы рассчитываете с ее помощью улучшить жилищные условия, то это будет довольно-таки проблематично.
Во -первых в соответстви со ст.53 ЖК РФ вас не очередь в течение 5 лет не поставят.
Во-вторых вы не пишите о метраже своей площади, может и по метражу вас не поставят???
В -третьих, жильцы коммунальной квартиры вправе оспорить в суде регистрацию и право проживания ( поселение) больного человека в коммунальной квартире.
Я не рекомендую вам это делать, поскольку она потеряет право на жилое помщение в месте геристраци, а вы получите головную боль и судебные споры и денежные расходы по данному вопросу.
СпроситьСитуация такая: наш сын 33 лет) прописан и живёт в квартире, собственником которой является его отец. Прописан и живёт в этой квартире один. Подал заявление на признание нуждающимся в жильё. Но там отказали, так как площадь превышает учётную норму. По моему это не законно, ведь мы живём отдельно от него, а у него нет в собственности квартиры, какую же норму он превышает? В справке ф 9. Он при выселении указан, как сын. Но член ли НАШЕЙ семьи?
К сожалению, это обычная практика. Посоветовала бы обратиться в суд, но не признают суды близких родственников разными семьями. Шансов мало.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании вас и вашего сына отдельными семьями. Мотивировать тем, что вы не проживаете вместе, у вас разные бюджеты и вы не ведете совместное хозяйство.
Спросить2 ком. кв. Общая 46,20 м 2, Жилая 31,40. В квартире прописано 3 чел. Мама, сестра и я. Я инвалид 2 группы (есть тяжелое хроническое заболевание).
Основания для получения жил. площади является требования ЖК РФ, о том, что граждане страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указаных в Перечне тяжёлых форм хронических заболеваний, при котором не возможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N378 имеют право на внеочередное получение жилья.
Есть ли шансы встать на очередь и получить жилье, не зависимо от учетных норм м 2 на человека?
Здравствуйте. Если заболевание сестры входит в этот список-ПЕречень, то ей обязаны предоставить отдельное жилье.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьОбоснованно ли мне отказали в жилищном отделе? Ситуация такая: я пытаюсь встать на жилищную очередь на получение социального жилья на том основании, что страдаю тяжелом хроническим заболеванием (имеется инвалидность), совместное проживание с другими при котором невозможно (Есть в Перечне Правительства...). Меня отказываются ставить на очередь в Санкт-Петербурге, поскольку я проживаю в отдельной квартире и норма на одного человека больше 9 кв.м. Они утверждают, что на очередь в данном случае (без учета нормы кв.м) могут претендовать только проживающие в коммунальной квартире? Подскажите так ли это? И в каком нормативном документе можно это посмотреть?
статья 3
ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
Согласно ст.1 ч.2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:
граждане, признанные малоимущими по основаниям, установленным статьей 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей.
Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Спросить
