Можно ли сейчас у нотариуса определить соглашением неравные доли?

• г. Москва

Есть 3-х.комн. Кв-ра приватизированная в собственность без определения долей на трех человек. Можно ли сейчас у нотариуса определить соглашением неравные доли? Сколько кв.метров составляет минимальная доля одного человека? Надо ли регистрировать это в Мосжилрегитстрации.

Заранее благодарим.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1.По соглашению сторон можно определить любые (равные, неравные) доли.

2. Насчет метража в долях -без разницы (ни на что не влияет-хоть по 2 метра ), норма же жилой площади на человека -12 кв.м.

3. Соглашение нужно регистрировать в Мосрегистрации в любом случае, так как происходит изменение права собственности.

Спросить
Виктор
18.02.2004, 21:10

Можно ли распределить доли так: у одного человека 0%, а у двух остальных по 50%; или у двух по 0%, а у третьего 100%?

Квартира находится в общей совместной собственности (без определения долей). Я знаю, что можно определить доли письменным соглашением (без нотариуса) и зарегистрировать в Москомрегистрации. У меня три вопроса: 1) Можно ли распределить доли так: у одного человека 0%, а у двух остальных по 50%; или у двух по 0%, а у третьего 100%? 2) Можно ли составить соглашение так: один человек отказывается от доли (то есть, получает 0%), а у двоих других квартира остаётся в общей совместной собственности (без определения долей)? 3) Можно ли составить соглашение так: один человек получает какую-то долю (например - 30%), а то, что осталось (в нашем случае – 70%) у двоих других - в общей совместной собственности (без определения долей)? Виктор.
Читать ответы (1)
Александр Крымов
12.10.2017, 16:00

Возможно ли взять кредит в банке под залог квартиры, если один из трех собственников имеет две доли?

Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры. Вопрос имеели право человек с 1 долей взять кредит в банке под залог квартиры?
Читать ответы (5)
Елена
23.10.2018, 10:56

Мать хочет подарить свою долю квартиры дочери - нужно ли определять доли соглашением или можно сразу дарить половину по ст.ГК РФ?

Квартира в общей совместной собственности без определения долей у матери и дочери. Мать хочет подарить свою долю дочери. Надо ли определять доли Соглашением об определении долей? Или по ст. 245 ГК РФ можно сразу дарить свою половину?
Читать ответы (3)
Евгений
30.01.2019, 16:21

Соглашение о передаче права собственности на долю в незарегистрированной квартире через доверенность

Человек 1 по доверенности передал человеку 2 право подарить долю в квартире человеку 3, доля квартиры не зарегистрирована на человека 1, есть только соглашение об определения долей, в этой доверенности есть фраза в доверенности: «...уполномочиваю зарегистрировать переход права собственности и ранее возникшее право собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии...» даёт ли право зарегистрировать собственность человеку 2 перед дарением и переходом права собственности?
Читать ответы (1)
Александр Крымов
12.10.2017, 14:40

Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире

Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры. Вопрос имеели право человек с 1 долей квартиры требовать свою долю деньгами причем в завышенной сумме? Может ли он продать свою долю без ведома остальных дольшиков квартиры. Если не имеет право напишите номера статей жилищного кодекса. Спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Олег Викторович
26.03.2014, 14:10

Как обязать нотариуса определить доли в приватизированной квартире на основании Закона о приватизации

Вопрос к Вам, как профессионалам, по наследованию квартиры, приватизированной до 31 мая 2001 года в общую собственность без определения долей на 5 человек. Скончались 2 собственника. Закон о приватизации в ст.3.1. прямо указывает на определение равных долей, включая умерших. Из 3 оставшихся сособственников 2 отказываются идти к нотариусу. Нотариус отправляет меня (3 сособственника) в суд для определения долей квартиры. Вопрос - как заставить нотариуса определить доли в квартире на основании Закона о приватизации ст. 3.1., а не через суд или соглашение об определении долей.
Читать ответы (3)
Альберт
05.09.2016, 23:03

Определение минимальной доли для оставления одного собственника в приватизированной квартире без соглашения о долях

Квартира приватизирована в общую собственность на троих В 1998 г. Соглашение об определении долей отсутствует. Стоит задача оставить одного собственника с минимальными затратами на комиссию нотариуса и прочее. Если в соглашении невозможно определить доли как 0,0,1, то какая доля минимальна для решения такой задачи?
Читать ответы (5)
Наталья
31.01.2019, 18:06

Возможно ли непропорциональное выделение долей при определении совместной собственности на приватизированную квартиру?

Есть приватизированная квартира в совместной собственности (без выделения долей) четырёх человек (родители и совершеннолетние дети). Возможно ли непропорциональное выделение долей при их определении? Существует ли минимальная доля, которая должна быть выделена?
Читать ответы (1)
Ксения
23.06.2017, 10:14

Сколько будет госпошлина при подаче иска о определении долей через суд?

Супруги развелись и хотят поделить дом и участок, находящиеся в совместной собственности, по долям. Как это сделать с минимальными растратами? Соглашение об определении долей заверить у нотариуса (кстати, обязательно ли это?), либо можно составить у юриста согашение, подписать и в Росеестр сразу без нотариуса? И можно ли же через суд определит доли? Сколько будет госпошлина при подачи иска об определении долей через суд? Заранее БЛАГОДАРЮ!
Читать ответы (11)
Вера
15.09.2017, 09:47

Появление неожиданных долей при оформлении наследства - лишние затраты и время или обязательность?

Здравствуйте квартира находилась в общей совместной собственности муж, жена, двое детей (без долей) умирает хозяин, при оформлении наследства вдруг появляется какая-то его доля? Которую нотариус оформляет одному из членов семьи. Теперь при продаже квартиры необходимы новые доп. документы " соглашение об определении долей" это лишние финансовые затраты и время. Почему просто эта квартира не переходит в общую совместную собственность трех человек? Откуда какие-то доли? Можно ли обойтись без дополнительного выделения долей?
Читать ответы (3)