Добрый вечер. Я хочу продать квартиру. У меня ее беру в ипотеку через россельхоз банке. В банке мне сказали что тех паспорт просроченный ему больше 5 лет. а надо не больше 5 лет. ему 8 лет. в банке сказали что тех паспорт надо менять. Я сходил в бти мне там сказали что с паспортом все нормально. В сбербанке тоже сказали что с ним все нормально. Выходит надо заказывать новый паспорт ради продажи квартиры в ипотеку? Зарание спасибо за ответы...

К сожалению, каждый банк выдвигает свои условия и требования к объектам недвижимости, принимаемым в качестве залога под ипотечные кредиты. Для продавца квартиры покупатель-ипотечник (в каком банке он бы не брал ипотеку), всегда приносит дополнительные затраты, в части сбора документов на квартиру. С каким-то банком работать проще, с каким-то сложнее. Но в любом случае, потребуется больше документов на продаваемую квартиру, и соответственно больше затрат по времени на сбор таких документов. Плюс некоторые особенности организации самой сделки. Тем не менее, продавцы квартир вынуждены соглашаться с такими условиями покупки, поскольку покупателей с наличными денежными средствами, очень мало.

Да, это одно из требований банка - свежий техпаспорт. Оно в принципе не основано на законе в том смысле, что он не требуется для регистрации перехода права, но банки постоянно его требуют. Так что смело можете возложить эти расходы на покупателя.

Продажа квартиры в ипотеку - проблема с просроченным техпаспортом

Проблема с переделкой технического паспорта квартиры - что делать?

Я беру квартиру в ипотекеку и хозяин знает о бетом мы составели предворительный договор купли продажи я ему дал 50 тысеч рублей когда понес в банк документы то там сказали что тех паспорт на квартиру надо переделовать а продовец отказываеться его переделовать говорит мол я и стаким паспортом могу продать его так что переделовать небуду сказал если хочиш сказал то переделывай сам и плоти занего что мне делать?

Читать ответы (1)

Технический паспорт на новую квартиру - необходимость и процесс получения

Продаю квартиру 2014 г., покупатели берут ипотеку в банке и просят тех. паспорт, у меня только кад. паспорт, нужен ли тех. паспорт на новую квартиру, делают ли тех. паспорт на новые квариры в бти?

Читать ответы (1)

Где и как получить замену утерянного технического паспорта БТИ на квартиру для продажи по ипотеке?

Покупателю нужен Технический паспорт БТИ. Технический паспорт БТИ на квартиру утерян. Как и где можно его получить? Нужен для Сбербанка при продаже квартиры по ипотеке. Можно получить копию или заказывать его заново? Квартира не перепланировалась, всё в первозданном виде. Владимир г. Вольск Саратовская обл.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с несколькими собственниками - требуется ли согласие мужа при оформлении квартиры в браке?

Вечер добрый, скажите что нужно при продаже квартиры три взрослых собственника, два собственника в браке и оформляли квартиру в браке нужно ли согласие мужа? И еще; если квартира более трех лет в собственности покупатели будут платить налог? Квартира стоит больше миллиона? И нужно ли менять кад. паспорт и тех. паспорт они 2005 года?

Читать ответы (1)

Могут ли взять налог при продаже квартиры, оформленной на жену после продажи предыдущей?

Вечер добрый! Я продал квартиру в 2013 г. Все деньги от продажи пошли на покупку новой квартиры. Но новую квартиру оформили на жену, брали ипотеку С меня могут взять налог за продажу? Квартира досталась по наследству,1/2 в собственности более трех лет другая менее, общая менее трех лет.

Читать ответы (1)

Что делать с техпаспортом при продаже квартиры, оформленном еще на предыдущих владельцев?

У меня в собственности половина квартиры. Тех паспортов эту квартиру старый оформленный еще на предыдущих владельцев. При продаже квартиры нужно ли делать новый тех паспорт на меня и второго собственника или достаточно и старый, но там старые владельцы записаны. Или все равно новый владелец будет делать новый тех паспорт на себя, можно ли ему предоставить старый? И вообще обязательно ли наличие тех паспорта при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в ипотеку - проблема с просроченным техпаспортом

Проблема с переделкой технического паспорта квартиры - что делать?

Технический паспорт на новую квартиру - необходимость и процесс получения

Где и как получить замену утерянного технического паспорта БТИ на квартиру для продажи по ипотеке?

Продажа квартиры с несколькими собственниками - требуется ли согласие мужа при оформлении квартиры в браке?

Могут ли взять налог при продаже квартиры, оформленной на жену после продажи предыдущей?

Что делать с техпаспортом при продаже квартиры, оформленном еще на предыдущих владельцев?

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Хочу продать квартиру, тех.паспорту 8 лет, перепланировок в квартире не было, надо ли мне менять тех. паспорт?

Должна ли я заказывать технический паспорт на квартиру перед продажей, если у меня есть не заверенная копия?

Нужно ли обновлять технический паспорт при продаже квартиры за наличные?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59