Выписка бывшего мужа из квартиры в разводе - возможные варианты и законодательство

Здравствуйте, Антон Владимирович! Если муж писал отказ от участия в приватизации, то снять его с с регистрационного учета нельзя - он может это сделать только добровольно, продать квартиру с зарегистрированным в ней лицом можно - новый владелец может его выписать в судебном порядке (если не было отказа от участия в приватизации).

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Смотря по каким причинам он не участвовал в приватизации. Если писал отказ от участия в пользу иных лиц (Вас и сына) - тогда снять его с учета маловероятно (хотя теоретически шансы сохраняются, но желательно знать дату приватизации и место жительства мужа на тот момент). Если до этого использовал свое право на приватизацию иного жилого помещения - тогда шансы более высокие - для этого нужно будет обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Выписать бывшего мужа при такой ситуации можно. Но только в судебном порядке.

Положительная судебная практика по таким делам уже давно имеется.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда ЖК РФ не регламентирует.

Между тем, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ". Указанную правовую позицию изложил Верховный Суд РФ в Определении от 04.02.2014 г. N 46-КГ 13-6.

В целях выписки следует обратить в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой.

Положительная судебная практика имеется.

Добрый день уважаемый Антон Владимирович.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Здравствуйте. Если муж отказался от приватизации, то выписать его нельзя. Он обладает правом пожизненного пользования. Если он на момент приватизации не проживал в квартире (не отказывался и не давал согласия на приватизацию) , то можно обратиться в суд с иском о признании его утратившим права пользования.

Квартиру продать можно, но муж, если останется прописанным, так и будет зарегистрирован и при новых собственниках. Возникает вопрос, а надо ли это людям, которые будут покупать квартиру? Цена на квартиру с прописанным, хотя и не проживающим лицом, будет значительно ниже рыночной стоимости. Для более подробной консультации обращайтесь на прием.

Надо его выписать и все.

Практика ВС РФ

При выезде в другое место жительства право бывшего члена семьи собственника пользоваться жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел такое право наравне с лицом, приватизировавшим это помещение.

Таким образом, сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением на момент его приватизации у лица, в последующем добровольно отказавшегося от этого права, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.

Есть сложившаяся практика и законные основания для его выписки. Не сказать, что дело легкое, но вполне осуществимое. Тут должно быть два момента: он не оплачивает коммунальных платежей и его выезд и непроживание носит добровольный характер.