Продажа квартиры отца и покупка на мое имя - возможно ли и какие налоги придется заплатить?
Добрый вечер. Отец хочет продать свою квартиру полностью оформленную на него! Более 3 лет. И купить квартиру на мое имя. Возможно это и какие налоги придется заплатить? Спасибо.
Если Ваш отец собирается продать квартиру, которая согласно Вашей информации находится в его собственности более 3-х лет, то это значит, что квартиру он приобрел не позже марта 2015 г. (т.е. до 1 января 2016 г.) В ст. 217 НК РФ в редакции применяемой в этом случае для исчисления срока для продажи этой квартиры без налога, действительно срок нахождения квартиры в собственности должен составлять не менее 3-х лет.
При указанных обстоятельствах Ваш отец сможет продать квартиру без налогов.
Что касается приобретения квартиры, то проще будет оформить дарение денег от Вашего отца Вам, в этом случае, учитывая, что Вы являетесь близкими родственниками, от такого дарения денег налогов ни Вам ни Вашему отцу платить также не нужно будет. Просто заключите договор дарения денег на нужную сумму и составьте расписку об их передаче.
А квартиру Вы уже купите сами и сами оплатите. И если не пользовались вычетом на приобретение квартиры ранее, сможете им воспользоваться.
Тот вариант который Вы спросили возможен. Но в этом случае будет возложение обязанности по оплате приобретаемой на Ваше имя квартиры третьим лицом (Вашим отцом). Здесь нужно быть готовым к тому, что налоговый орган, узнав о приобретении в Вашу собственность квартиры, может затребовать документ, подтверждающий наличие у Вас денежных средств на приобретение квартиры и Вам придется объяснять, что оплату осуществлял отец от своего имени. Как это воспримет налоговый орган исходя из уровня подготовки их специалистов, предугадать невозможно. Гораздо проще предоставить договор дарения денег от отца Вам, а при покупке квартиры и документ об оплате именно Вами продавцу стоимости квартиры.
Спросить
Если быть точнее то он владеет 1/2 квартиры всю жизнь. 15 апреля 2016 года умерла его мать на которой было 1/2 и он вступил в наследство. Теперь думаем как лучше сделать что бы он продал квартиру и оформил ее на себя а потом дарственную на меня сделал или сразу оформлял на меня.
СпроситьДобрый день. Для того чтобы не платить налог при продаже квартиры достаточно того что Ваш отец владеет долей в ней более 3 лет, то что вторую долю он получил менее 3 лет назад значения иметь не будет. Так что может продавать, налог платить не будет.
Кстати при дарении близкому родственнику налоги то же не платятся.
Спросить
Будьте добры, ответьте на мой вопрос. У меня есть квартира находящаяся в собственности менее 3-х лет, получена мной по договору дарения. Я хочу продать эту квартиру и купить более дорогую. Какой налог мне придется заплатить. Спасибо за ответ. Света.
У меня такая ситуация:
2,5 года назад я стал собственником квартиры по договору дарения от бабушки. В этой квартире прописан более 10 лет. После смерти бабушки хочу продать эту квартиру и купить другую (поближе к родственникам).
Вопрос: какие налоги мне придеться заплатить?
Моя мама хочет продать свою квартиру и купить другую. Но я живу в ЗАТО и без разрешения ей купить на себя затруднительно (нужно ждать недели три на его получение). если мой сын, её внук, купит на себя квартиру, а после получения документов он эту квартиру оформит на нее (дарение) придется ли сыну заплатить налог с продажи. Квартира стоит 400 тыс. руб.
Мне подарили 1 комнатную квартиру, я хочу её продать и купить 2 комнатную, какие налоги мне придётся заплатить если подаренной квартире мене трёх лет, или это можно сделать как улучшение жилищных условий? Спасибо.
У меня есть квартира, я владею ей более трех лет, то есть могу продать ее, не уплачивая при этом налога.
Я хочу подарить квартиру супруге.
Какие налоги я должен буду заплатить?
Какие налоги должна будет заплатить супруга?
Как скоро супруга сможет продать квартиру, не уплачивая при этом налога?
Оформлен договор-дарения между близкими родственниками (в этом году) В этой же квартире у меня уже есть своя доля в собственности более 3 х лет. При продажи квартиры какой налог придеться заплатмть за недавно оформленную долю, если это договор дарения был сежду родственниками по первой линии! ?!
Гражданин Украины, есть квартира в РФ, есть РВП. Хочу продать эту квартиру (владею ей меньше 3-х лет) и купить другую, более дорогую, в другом районе. Какой налог в % придется заплатить?
Вечер добрый. Такая ситуация: сестра, для того чтобы обналичить материнский капитал, хочет купить мою долю в квартире и папину. Квартира оформлена на нас троих - я, папа, и сестра. Через какое время она может продать мне эту квартиру? И может ли она мне ее продать? Какие документы с нее взять, чтобы быть уверенной?
Отец хочет подарить сыну квартиру. Подскажите, пожалуйста, какие налоги и пошлины нужно будет заплатить.
Квартира в собственности более 3 лет.
