Проблемы с сожительством - какие статьи закона можно использовать для выселения женщины, проживающей в моем доме?
4 года сын с дамой живут в моем доме. У нее муж на 20 лет старше, одинокий-ждет наследство, не разводится; детей не хочет, от 1 брака ее дочь родители воспитывают, которых она, ненавидит, есть свой психолог, водит сына по гадалкам, выяснять сколько я еще проживу-3 года узнали. Хамит мне и мужу, сказала"Еще 3 года и я останусь здесь навсегда". Дом только мне принадлежит, она пропи-сана у мужа. Будет за 8 марта протокол полиции. Какие ст. закона для суда о ее выселении можно применить?
Здравствуйте, уважаемая Вера Николаевна!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, выселить из своего дома Вы вправе эту даму в судебном порядке. Но из-за этого у Вас могут с сыном отношения испортиться.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер! Начнем с того, что без вашего согласия - в вашем доме (если Вы единственный собственник) никто не имеет права проживать. Начните с обращения в полицию,-к участковому, о том, что у вас без регистрации и вашего согласия проживает посторонний вам человек. С материалом проверки, обращайтесь в суд с иском о выселении. Иск подвется в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьДобрый день! Да, согласна с Вами, люди на севере добрые и хорошие. Рада была помочь. Будут вопросы, обращайтесь. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Очень вам благодарна за полный и грамотный ответ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО! Я с 1985 по 1995 годы проживала в г. Апатиты, была в Мурманске и других районах Кольского п-ва. Самый добрый народ!
СпроситьС мужем в браке прожили почти 13 лет. Совместных детей нет. Живём в доме, который достался мне по наследству от моих родителей. Во время супружества дом достраивали и благоустраивали. В 2014 году я сделала на свой дом дарственную на своего сына от первого брака. Мужу от родителей в наследство досталась 1/2 дома, он там прописан до сих пор. В 2013 году он сделал дарственную на свою дочь от первого брака. Я подаю на развод. Может ли мой сын, на правах хозяина жилья, через суд потребовать выселения моего мужа? Имеет ли муж после развода право на часть в доме моего сына?
Здравствуйте! Нет, не имеет. Дом принадлежит сыну на праве собственности. Сын имеет право и до развода обратиться в суд с иском об утрате Вашим мужем права пользования жилым помещением.
Спросить
Сын модет обратиться в суд с иском и снятии с регистрационного учета без права предоставления жилого помещения, совместно нажитое имущество делиться не будет, т.к. формально его нет.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос. Мы с мужем прожили 10 лет в гражданксом браке, детей совместных нет. У него от первого брака есть сын. Муж умер, мы жили с ним в доме. Этот дом подарили мужу его родители, имеется дарственная на дом. Я на иждивениии у мужа не была. Сейчас получаю пенсию. Имею ли я право на наследство дома. Родители и сын мужа живы. Кто де будет наследником?
Уважаемая Любовь! К сожалению, в данной ситуации вы не имеете никаких прав на дом. Наследниками первой очереди по закону будут его сын и родители.
СпроситьСкажите пожалуйста может ли мой муж продать дом без согласия своего старшего сына (21 год) если сын не проживает там более 10 лет, а теперь сын хочет деньги за часть дома. В доме живут квартиранты, муж хозяин дома. Имеет ли право выписать сына и как? Сам он выписываться не хочет, мужу сейчас необходимо собирать год справки у квартального о том что сын там не проживает. Что делать в данной ситуации. В доме прописан муж и его старший сын, у нас в браке общий ребенок 3 года и у меня дочка 8 лет. У мужа есть старшая сестра, она не претендует на дом.
Добрый вечер, Александра! Если ваш муж является собственником дома, то он может снять своего сына с регистрации в судебном порядке. Пока жив ваш муж он имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, спрашивать согласие сына, сколько бы ему не было лет, муж не должен. Это его собственность, право на которую возникнет у наследников первой очереди в равных долях только после смерти мужа. Мало ли кто что хочет. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юрист сайта 9111 Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьЗдравствуйте, моя свекровь подарила свой дом в равных долях своему сыну, т.е. моему мужу и своему внуку, т.е. сыну мужа. В доме было прописано 6 чел.: свекровь, муж, я, наша с мужем дочь, сын мужа, внук мужа, т.е. сын сына. В дарственной мужа указано 5 прописанных с датой рождения (моя дата неверна, и не указана наша с мужем дочь вообще). вопрос: действительна ли сделка в отношении мужа? Дарственную его сына я не видела.
Договор дарения действителен. Непонятно зачем в договоре дарения дома указывали всех зарегистрированных в нем. Передается имущественное право, а не зарегситрированные в доме.
Спросить
Здравствуйте! Договор дарения имеет юридическую силу, если договор заключен в письменной форме, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Технические ошибки в договоре ни на что не влияют.
Спросить
Здравствуйте! Да, сделка действительна. Поскольку для регистрации права собственности, для заключения договора дарения вообще не важно кто зарегистрирован в жилом помещении.
Спросить
Доброго вам времени суток. Договор дарения действителен в любом случае. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Вы не являетесь стороной сделки, в договоре дарения Вас указали, как зарегистрированное лицо, хотя вообще могли не указывать зарегистрированных лиц. Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, то данные обстоятельства не могут быть основанием для отмены или оспаривания договора дарения.
Спросить
Мать замужем в Италии 8 лет. У мужа (80 лет) есть сын (50 лет). Мать с мужем живет в доме мужа. Дом построем много лет назад, до брака. У сына свой дом рядом. Если муж умрет, полагается ли какая то часть дома моей матери без завещания? Может ли ее муж составить завещание, в следствии которого, мей матери не будет полагаться ничего от дома?
Как распределить доли на дом, купленный с материнским капиталом, при наличии детей из разных браков?
Мы построили дом с использованием средств материнского капитала. У нас есть обязательство о выделении долей. Наша семья состоит из 4 человек, я, муж и двое детей (сын и дочь). Мой старший сын мужу не родной. Как мне поступить: я хочу, чтобы после моей смерти дом достался моим детям пополам. У мужа ещё есть ребёнок от первого брака. Как вариант: разделить дом на 4 части, я на свою часть делаю завещание на старшего сына, а муж - делает завещание на нашу общую дочь. Для меня главное - чтобы детям потом всё досталось пополам (моему сыну и моей дочери), потому что они оба работали на стройке и вообще.
Так это же и понятно, дети-то только ваши, а его от первого брака и вообще не ребёнок. Вы считаете что первый ваш ребёнок имеет полное право на наследство чужого дяди, а его родной, не имеет такого права?-НЕТ СЛОВ от такой наглости.
Спросить
Здравствуйте. Если вы не выполните обязательство о выделении долей детям, то использование материнского капитала могут признать как нецелевое использование. Вы сейчас при жизни должны выделить доли. Завещание при вашей жизни-документ пустой и не наделяет правом собственности на жилье ваших детей.
СпроситьЗдравствуйте!
я на свою часть делаю завещание на старшего сына,
Здесь есть один нюанс - если на момент вашей смерти муж будет пенсионером, он получит обязательную долю независимо от содержания завещания, и отказаться от этой доли не всегда можно.
Поэтому лучше, на мой взгляд, оформить дарение на сына. Но нужно иметь в виду, если он несовершеннолетний, продать его долю можно только с согласия органа опеки - то есть тоже не так просто.
а муж - делает завещание на нашу общую дочь
Здесь тоже, на мой взгляд, лучше оформить договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте Буянкин Александр Иванович
Уважаемая женщина. Вы же обращаетесь с вопросом. Мое пожелание сделать дарственную Вам на сына, а мужу на Вашу общую дочь.
Но.
Предлагаю Вам, каждому оставить на себя хотя бы по 10 процентов от доли при дарении. Пусть и у Вас будет доля в этом доме. А вот когда Вас, жены и мужа не станет, тогда Ваши маленькие доли пусть перейдут к Вашему сыну и Вашей дочери. А на эти маленькие доли можете написать завещание.
Почему я так пишу, просто из жизненных ситуаций у других людей.
Спросить3 года назад умер муж. В права наследства не вступала. Мы были в законном браке. У нас есть несовершеннолетний сын, ему 7 лет. Недавно узнала, что у мужа 1,3 квартиры. Квартира пренадлежит матери мужа, брату и мужу. Фактически проживает в квартире брат. Был подан иск в суд, на вступление сына в права наследства, и возобновления сроков. Суда еще не было. Мать мужа подала на вступление наследства 1.3 квартиры мужа. На счет брата информации нет, скорее всего они вдвоем вступят.
Получается моему сыну достанется 1.6 квартиры. Нужно ли матери мужа так же восстанавливать сроки, если она последние три года не проживала в этой квартире?
Здравствуйте.
Брат не является наследником первой очереди и вступить в наследство не сможет. Вступить в наследство могут родители, супруга и дети.
Спросить
Добрый вечер! Если после смерти наследодателя до истечения срока 6 мес не было подано заявление нотариусу о принятии наследства, то срок нужно восстанавливать в судебном порядке.
Спросить
Как я понял, вашему мужу принадлежала 1/3 квартиры.
После его смерти наследниками первой очереди являются:
- жена
- дети
- родители
То есть наследниками являетесь: вы, ваш сын и ваша свекровь
Так как заявление нотариусу вовремя не подавалось, то вам всем троим нужно подавать иск в суд.
При этом не требуется восстанавливать срок принятия наследства.
Следует доказывать, что вы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
1/3 квартиры будет поделена поровну между вами троим (каждому по 1/9)
Спросить
Мне 46 лет. Муж загулял. И теперь хочет разводится. Живем мы у мужа в доме который остался ему после смерти бабушки по дарственной. Документы на него (мужа еще не переоформлены). У меня есть сын приписан в этом доме от первого брака, дочь от второго (от него). 5 лет назад взяли машину в кредит на 7 лет. Муж гонит меня с дочерью на улицу, и готовится завести в дом новую хозяйку. Получается мы с дочерью на улице (сын женат живет отдельно)... В доме приписаны все: Я, сын, дочь и муж... Есть ли шанс, что я не останусь на улице? Заберу хотя бы что то? Хотя бы совместно нажитое? Жду Вашего ответа. Светлана.
Если среди имущества есть совместно нажитое, то разумеется, 1/2 доля Ваша.
Квартира -собственность супруга. Несовершеннолетнюю дочь он выселить не может, а вот Вас-запросто и тем более Вашего сына.
Более того, он может провернуть, при желании, комбинацию с продажей кв. и выселением дочери по желанию нового собственника.
Спросить
Светлана, есть у Вас возможность претендовать на квартиру по основаниям ст.62 СКУ, если доказать, что она увеличилась в стоимости за счет общих трудовых или денежных затрат, например, в результате ремонта или перепланировки квартиры.
Также Вы имеете право на 1/2 часть имущества, приобретенного в период брака, включая счета в банках, разделу также подлежат и долги супругов.
Прекращение брака не является основанием для выселения.
СпроситьДвое детей отказались от наследства в пользу отца, один сын написал заявление о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство не оформлял. Муж проживал с женой постоянно, дети живут отдельно. Каковы доли мужа и сына? И как муж может продать дом и забрать свою долю (хочет переехать к другому сыну по состоянию здоровья), если сын не хочет оформлять свою часть документов на наследство? Спасибо.
Если дом был приобретен в браке возмездно, то супругу нужно выделить свобю долю 1/2. Остальное переходит по наследству, 1/2 делится между отцом - ему 3/4 от 1/2 и 1/4 от 1/2
Оформить можно отдельное свидетелсьтво
СпроситьЯ с мужем живу 12 лет из них 5 лет в браке. Моему мужу его мама подписала дарственную на свой дом где она проживала. В этот момент мы с мужем жили гражданским браком. У мужа сын и дочь, тот дом где они проживали, разделили на равные части его сына и дочь. У мужа есть ещё 4 сестры. Вопрос в чём, в случае смерти мужа дом достанется мне или нужно заранее какое-то завещание или дарственную. Я в этом доме прописана, ремонты все проводятся на мои деньги. Муж с 2012 года перенёс инсульт и все эти годы мы боремся за его полное выздоровления.
Наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги. В случае смерти мужа в наследство будут вступать Вы как супруга, а также дети мужа и если живы родители, то и родители. У всех равные права. Сестры мужа относятся к наследникам второй очереди и в наследство в данном случае вступать не будут. Если Вы хотите, чтобы после смерти мужа дом остался только в Вашей собственности, то лучше при его жизни оформить переход права собственности на дом от мужа к Вам по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте Анжелика Геннадьевна!
Вы пишите, что дом разделили на равные части сын и дочь. В каком смысле разделили? Если по документам, то они являются собственниками дома, если разделили просто физически на 2 части (без оформления документов), то ваш муж так и остался собственником. В случае смерти мужа вы и его дети будут являться наследниками первой очереди, т.е. все имущество будет делится между вами. Сестры не получат ничего.
Спросить
