Как переоформить дом без земли или с землёй под домом, без нотариуса?

27.03.2018, 14:45

• г. Краснодар

Здравствуйте! Как подарить дом без земли или с землёй под домом, без нотариуса? На участке 4.8 сотки два дома, один мама хочет переоформить на детей. Так как мы сами его строили. Или поменять собственника. Всё оформлено на маму и земля и два дома

Спасибо.

Читать ответы (3)

Как подарить землю
Как подарить дом
Подарили землю

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

27.03.2018, 15:25,

г. Краснодар

Добрый день. Если на одном земельном участке возведено 2 дома и собственница хочет передать их в собственность 2 детей то ей необходимо для начала произвести раздел земельного участка, присвоить вновь образованным участкам новые административные номера, а после этого подарить каждому из сыновей по отдельному объекту.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

27.03.2018, 15:58,

г. Краснодар

Ваша мама, как собственник земельного участка и домовладений на них, может заключить договор дарения дома при этом независимо от того. Подарит собственник земельный участок под домом или нет, право владения на часть земельного участка под домом все равно перейдет новому собственнику дома в силу закона - ч.1 ст. 552 ГК РФ, это правило распространяется не только на куплю-продажу, но и на дарение, и также на любое иное отчуждение права собственности на недвижимое имущество.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

27.03.2018, 17:40,

г. Краснодар

Так получается, нужно подать акт купли-продажи или договор дарения только на ДОМ?

И можно подать документы через, например МФЦ (Госреестр) , нотариус не нужен?

А еще вспомнила потом налог платить, допустим по договору Дарения, если не близкий рдственник (Я невестка) 13 % ? Или акт купли-продажи сделать и цену минимум (какую можно поставить?) и сколько платить?

Спасибо огромное!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59