После их смерти осталась задолженность, могу ли я (я мать ребёнка) требовать перерасчёта по коммунальным платежам?

Да, квартира так и осталась коммунальной.

если квартира муниципальная, ни о каких долях речи не может быть, если комнаты приватизированы, то продать комнаты или квартиру вы можете только с согласия органа опеки и попечительства

Галина, необходимо понимать кто является собственником указанных комнат. Если долевая собственность, и ребенок имеет долю в праве собственности, то он должен быть обеспечен не меньшей долей в другом жилом помещении.

Регистрация другого ребенка, не имеющего право собственности не уменьшит долю первого ребенка. Вновь предоставляемое жилое помещение должно отвечать санитарным требованиям и находиться в том же населенном пункте.

Противоположность данных вам ответов связана с тем. что вы не указали

1.Приватизирована ли комнаты.

2. имеет ли в приватизированных комнатах самостоятельную долю ребенок.

3.Речь идет о продаже всей квартиры с соедкой или только о продаже комнат.

Наши две комнаты приватизированы на трех человек у ребенка 1/3 доля. У соседки комната приватизирована на нее одну.

Продаваться будет вся квартира полностью.

Так я и хочу узнать какие права ребенка не должны быть нарушены при продаже данной квартиры. Что мы ребенку должны в итоге предоставить, чтобы орган опеки разрешил продать данную квартиру?

Здравствуйте! Можете рассчитывать на признание за собою права собственности на 1/2 долю квартиры, приобретенной в период брака. Комната в коммуналке не имеет никакого отношения к разделу имущества, так как не является совместно нажитым имуществом супругов.

Если Вы были прописаны на момент приватизации в комнате коммунальной квартиры, но отказались от участия в приватизации в пользу мамы и ребенка, то Вы обладаете пожизненным правом пользования этой комнатой, если только сами не захотите впоследствии выписаться оттуда.

Однокомнатная квартира, купленная в браке - Ваше с супругой совместно нажитое имущество, при разделе которого каждому из вас полагается по 1/2 доле. Дети при разделе имущества родителей не учитываются.

Если супруга согласна произвести раздел добровольно, то Вы с ней можете заключить соглашение о добровольном разделе имущества, на основании которого УФРС заренгистрирует право каждого из вас на 1/2 долю.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов :

" 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен

как в период брака, так и после его расторжения по требованию

любого из супругов, а также в случае заявления кредитором

требования о разделе общего имущества супругов для обращения

взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между

супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение

о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также

определение долей супругов в этом имуществе производятся в

судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию

супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому

из супругов. В случае, если одному из супругов передается

имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю,

другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная

или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов

в период их раздельного проживания при прекращении семейных

отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения

потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные

и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская

библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без

компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества

супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются

принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего

имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака

та часть общего имущества супругов, которая не была разделена,

а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем,

составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества

супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок

исковой давности."

Если делить имущество придется в суде (в связи с несогласием супруги на добровольный раздел), то делать это надо сразу с расторжением брака, и все требования включать в один иск. Потому что иначе Вы рискуете: разведетесь, после этого супруга сможет продать квартиру, т.к. право собственности зарегистрировано на нее, а согласие на продажу требуют только от супруга (если таковой имеется). Нужно в иске на развод и раздел имущества заявлять также ходатайство о наложении ареста на квартиру (чтобы в случае выделения судьей в отдельное производство требования о расторжении брака, квартира не могла быть реализована ответчицей).

Если можно, уточняющий вопрос. Планируется, что после развода ребенок останется с мамой, будет выписан из комнаты в коммуналке и прописан по месту ее прописки. Сохраняется ли за ним после этого доля в приватизированной комнате. Спасибо.

Потому что приватизация -это безвозмездная сделка и не является совместнонажитым имуществом. Согласие супругов необходимо только на совместно нажитое имущество( т.е. приобретенное на совместные ден.средства по возмездным сделкам) А вот на квартиру мамы он имеет все права ( 1/2 долю).

Тот факт, что аннулировали запись, вовсе не означает утрату права пользования муниципальным жильем по договору социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ). Так что может иметь право пользования, участвовать в приватизации. А иски о признании утратившим право пользования пусть подают заинтересованные лица.

Не может. Т.к. ребенок не является членом семьи. Это установлено судебным актом (ст. 13 ГПК РФ, ст. 69 ЖК РФ)

Ребенок может встать на учет и получить жилье в установленном порядке при наличии оснований (ст. 49-51 ЖК РФ)

Ребенок имеет равные права с другими нанимателями данной квартиры в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Ребенка никто не выпишет даже через суд. После 14 лет он уже сможет проживать в квартире. В случае чинения препятствий нужно вселяться в судебном порядке.

После решения об оспаривании отцовства - сведения как об отеце ребёнка мужчины исключены., никаких оснований для перечисленных в вопросе прав оставить ребёнка прописанным на площади и получить часть от Квартирызаконом не предусмотрено.

Более того, регистрация ребенка производится только по месту регистрации его родителей.

КРОМЕ ТОГО:

- Статья 30 ЖК РФ определяет круг лиц, входящих в члены семьи владельца квартиры.

- Статья 292 ГК РФ ограничивает круг лиц, имеющих право беспрепятственно пользоваться жилым помещением собственника.

Здравствуйте Евгения. В Соответствии с ст. 20 ГК РФ, местом жительства ребёнка/детей является место жительства родителей. Не обязательно это место регистрации родителей

Факт регистрации даёт право проживания в квартире, следовательно ребёнок может проживать в квартире по месту регистрации.

Так же вы можете, в судебном порядке, определить порядок пользования квартирой, разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей., Но вот приватизировать комнату отдельно от всей квартиры вы вряд ли сможете т.к. делать квартиры коммунальными на сегодня не разрешает ЖК РФ.

У ребенка никаких прав на квартиру нет.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Решением суда аннулирована запись об отцовстве, поэтому, ребенок фактически является чужим по отношению ко всем лицам, зарегистрированным в муниципальном жилом помещении. Он перестал быть членом семьи нанимателя, согласно ЖК РФ.

Ребенок должен быть "прописан" с матерью. Они могут быть признаны нуждающимися в получении жилья на общих основаниях, предусмотренных ст.51 ЖК РФ.

У ребенка нет прав на квартиру, не является членом семьи нанимателя, к сожалению.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Что мы имеем получается что после решения суда отец перестал быть родителем этого ребенка Возраст ребенка шесть лет Обращаемся к статье 20 ГК РФ,где сказано, что местожительством несовершеннолетних не достигших возраста 14 лет является место жительство одного из родителей Отец ребенка по решению суда исключен из родителей Остается мать ребенка Согласно ст 20 ГК РФ ребенок должен быть зарегистрирован на жилплощади матери Отсюда вывод:, что не получится оставить прописанным ребенка шесть лет с чужими людьми, по простой причине такая прописка не предусмотрена законодательством.

Уважаемая Евгения, для ответа на вопрос надо понимать, каким образом и на каком основании ребенок был прописан в квартире.

Если он прописан как ребенок к своему отцу, что скорее всего, его могут выписать. Задаю этот вопрос, так как теоретически могло быть, что мать там тоже была прописана, но потом выписалась.

Правда, для того, чтобы его выписать, нужно отдельное решение суда по иску заинтересованных лиц.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Добрый день!

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

То есть, ребенок сохраняет все права на жилище, может участвовать в приватизации.

Нужно разделить счет по квартире, так как за ребенка будете вы нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Никак не сможет ребенок остаться в этой квартире после аннулировании актовой записи об отце это противоречит закону а именно ст.20 ГК РФ.

Местом жительства ребенка признается место проживания его родителей. В вашем случае ребенок не сможет оставаться в квартире с чужими людьми. При инициировании процесса о снятии ребенка с учета вы можете

еще подпасть под нехорошую статью.

Должен ли сейчас отец этого ребенка оплачивать данные долги? - да, должен оплачивать долги, иначе для взыскания долга могут обратиться в суд.

ребенка не могут лишить права пользования муниципальной квартирой вне зависимости от наличия там родителя. Это право он получил однажды и лишить его нет оснований.

Для того чтобы зарегистрировать ребёнка, необходимо только согласие обоих родителей. При условии, что в этой квартире уже зарегистрирован кто-то из родителей.

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Нужно согласие собственников и соответствие метража санитарным нормам

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего самого наилучшего.

Здравствуйте! Вы имеете право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по своему месту жительства без согласия других членов семьи.

Здравствуйте. Вы можете зарегистрировать ребенка в данной комнате согласие собственников на это не требуется, т.к. Вы будете регистрировать ребенка по месту жительства его отца, что разрешено законодательством.

Вы имеете полное право прописать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации, согласия соседей не нужно. Всего доброго.

Да, может продать. Их согласие не требуется.

Собственник имеет право продать, не спрашивая согласия ни у кого.

собственник может продать, если остальные зарегистрированные сами снимутся с регистрационного учёта, в случае если они ранее отказывались от приватизации

Уважаемая Галина Константиновна, если прописано 4 человека , а приватизация была на одного, то логично предположить, что другие прописанные лица отказались от права приватизации в нотариальном порядке. А если это так, то они имеют право бессрочного проживания в данном жилом помещении, но собственник все равно сможет продать данное жилое помещение без согласия этих лиц, однако по поводу несовершеннолетнего могут возникнуть вопросы у органов Опеки и Попечительства, нужно быть к этому готовым, а в целом, при грамотном ведении дела, все возможно. Со своей стороны, готовы ознакомиться с Вашей ситуацией более подробно и по результатам заняться Вашей сделкой. Звоните по указанным ниже телефонам.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Нет, не сможет отсудить. Для этого нет оснований. Дети не имеют прав на имущество родителей. Право проживания - другое дело, да и то, если ребенок перестал быть членом семьи, и его можно выписать в судебном порядке.