Родственники в коммунальной квартире

Содержание:

  • Считается ли квартира коммунальной?
  • Неуведомление владельца комнаты в коммуналке о продаже соседней комнаты
  • Всем, здравствуйте! Какие документы нужны чтобы встать на очередь на расселение?
  • Имеет ли право психически больной человек (есть диагноз) проживать в коммунальной квартире у своего родственника?
  • Сдача комнат в коммунальной квартире
  • Есть какая то законная возможность взыскать с них деньги за ремонт, так как практически я им подняла стоимость продаваемой комнаты?
  • Если в приватизированной коммунальной квартире, у одного из сособственников арест на комнаты,
  • Как можно решить вопрос законно и юридически правильно?
  • Долевая собственность в частную.
  • Могу ли я оформить временную регистрацию по месту пребывания родственнику, если проживаю в коммунальной квартире?
  • Сможем ли заключить сделку?
  • Жилищный ИНСПЕКЦИЯ
  • Подскажите что с этим делать?
  • Оспорить родство людей которые прописаны со мной в коммунальной квартире (в комнате)
  • Если я подам в суд о выделении доли (у меня и детей будет одна комната, а у других родственников вторая)
  • Как купить комнату в коммунальной квартире, если один из собственников умер, а в наследство ещё не вступили родственники умершей.
  • Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая...
  • ДКП указывалась как комната и доля в праве общей собственности на общее имущество 27/100.
  • В коммунальеой квартире имею комнату (общедолевая собственность) сорвало кран в аанной, не первый от стояка,
  • Регистрация недвижимости обязательна?
  • Могу ли я обратиться в полицию с требованием его выселения?
  • Подскажите, можно ли аннулировать сделку?
  • Как выделить кадастровый номер на свою комнату без участия одного из владельцев по доле?
  • Что необходимо сделать родственнику, чтобы не оплачивать за услуги, которыми не пользуется?
  • Пустая комната в коммунальной квартире
  • Соседи собственники, родственники близкие, прписано трое, а проживают 8 человек постоянно.
  • Что делать в этом случае? Куда обратиться и какие документы предоставить?
  • Продажа комнаты в коммунальной квартире соседу
  • Жалоба на соседей по коммунальной квартире
  • От какой суммы будет платить налог 13% человек получивший недвижимость?
23.11.2022, 20:26
• г. Тамбов

Считается ли квартира коммунальной?

У нас есть комната. Отдельный лицевой счёт. Свидетельство о регистрации комнаты. В трёх отсальных проживают другие собственники, не родственники. Считается ли квартира коммунальной?

Юрист г. Самара
23.11.2022, 20:43

Здравствуйте, коммунальная квартира - квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Да, Ваша квартира коммунальная.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 20:44
• г. Санкт-Петербург

Неуведомление владельца комнаты в коммуналке о продаже соседней комнаты

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Всего там 5 комнат и 3 владельца. Недавно узнала, что одна из комнат была продана соседу. Меня никто не уведомлял. Они не родственники. Должны ли владельцы продаваемой комнаты уведомить меня о продаже своей комнаты? Имею ли я такое преимущественное право покупки как и сосед по квартире? Я являюсь инвалидом 2 группы. Заранее благодарю за ответ!

Адвокат г. Санкт-Петербург
03.11.2022, 20:56

Нет, в данном случае судебная практика исходит из того, что статья 250 ГК РФ не устанавливает преимущественного права выкупа именно в кругу сособственников. Сосед продал комнату другому соседу, права не нарушены, а "гонки на опережение и повышение цен" в данном случае закон не предусматривает. Можете попытаться подать в суд - но в иске откажут.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2022, 23:35
• г. Москва

Всем, здравствуйте! Какие документы нужны чтобы встать на очередь на расселение?

Всем, здравствуйте! Какие документы нужны чтобы встать на очередь на расселение? Живём в коммунальной квартире,2 семьи родственники. У мужа, брат с семьёй у них трое несовершеннолетних детей комната 15 кв. м. И наша семья у нас один ребенок. Прописано 7 человек.. Жить невозможно просто. На общей площади, они вообще не убираются.

Адвокат г. Москва
27.10.2022, 23:37

Все должны быть признаны малоимущими. Это обязательное условие. Обратитесь в МФЦ. Они дадут заполнить первые бланки.

Вам помог ответ?ДаНет
20.10.2022, 08:25
• г. Ростов-на-Дону

Имеет ли право психически больной человек (есть диагноз) проживать в коммунальной квартире у своего родственника?

Имеет ли право психически больной человек (есть диагноз) проживать в коммунальной квартире у своего родственника? Живёт ещё две семьи собственников которые от этого страдают.

Юрист г. Пермь
20.10.2022, 08:27

Если другие не согласны, то не имеет права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.10.2022, 08:28

Здравствуйте. Без согласия других собственников не имеет права проживать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.10.2022, 08:42

Добрый день Анна

Вы уже спрашивали. Увы,но имеет, так как это член ее семьи и это отдельная комната. Вам нужно подать обращение в орган опеки, так как если человек болен, то его нужно ограничить в дееспособности и назначить ей опекуна и это не означает, что это будет ее дочь.

Еще - если она опасна для окружающих, то нужно в прокуратуру и полицию обращаться. Возможно в суд (если нанесен ущерб) к собственнику комнаты. Я думаю, что рано или поздно это привлечет внимание. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2022, 15:17
• г. Санкт-Петербург

Сдача комнат в коммунальной квартире

Есть в собственности 3 комнаты в коммунальной квартире, но не живем там, собственниками стали недавно. Чтобы не "простаивали" - хотела бы сдавать, пусть даже не все 3, а 1-2. Но собственница 4-ой комнаты заявила "Я категорично против!" Сама она там не живет лет 20, последние 10 лет там живет ее дальний родственник (прописан) Имеет ли она право на это "я не согласна" в рамках законов? По законам (то что успела прочитать) - это моя частная собственность и я (в рамках закона) могу распоряжатся ею как хочу. Не понятно мне с общедолевой собственностью (ванна, туалет, кухня, коридор) ...

Юрист г. Щелково
05.10.2022, 15:34

Если собственность общедолевая, то сдача комнаты в наем производится с согласия других собственников, другими словами:

находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). То есть сдавать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 19:08
• г. Мурманск

Есть какая то законная возможность взыскать с них деньги за ремонт, так как практически я им подняла стоимость продаваемой комнаты?

Живу с ребёнком в двух комнатах коммунальной квартиры. Третья комната принадлежит другим людям, которые никогда в ней не жили, были только прописаны, а жил в ней их ассоциальный родственник. Родственник умер 10 лет назад. Места общего пользования были в очень плачевном состоянии, и я была вынуждена за свои деньги произвести ремонт. Сейчас соседи планируют продавать третью комнату, у меня к сожалению нет возможности её выкупить. Есть какая то законная возможность взыскать с них деньги за ремонт, так как практически я им подняла стоимость продаваемой комнаты?

Юрист г. Москва
26.09.2022, 19:10

Да, представьте цену рыночную произведенного ремонта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
26.09.2022, 21:55

Доброго времени. В теории взыскать стоимость произведенного ремонта в определенной пропорции возможно, однако не стоит забывать о сроках исковой давности и обоснования понесенных расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 21:14
• г. Санкт-Петербург

Если в приватизированной коммунальной квартире, у одного из сособственников арест на комнаты,

Если в приватизированной коммунальной квартире, у одного из сособственников арест на комнаты, то другим собственникам это не помешает продавать их комнаты? Не родственники, если важно.

Адвокат г. Санкт-Петербург
21.09.2022, 21:18

Если на продавпемые комнаты ареста нет, то можете продать.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 10:42
• г. Москва

Как можно решить вопрос законно и юридически правильно?

Живу в коммунальной квартире, у соседей 36 кв. общей площади у нас 18,6. У соседей прописано 7 человек, но часто приезжают родственники, которые пользуются холодной, горячей водой, ванной, туалетом, кухней. Счёта приходят грандиозные. Мы пенсионеры, по счётчикам делится на всех нас прописанных. Сегодня пришло перерасчёт по коммуналке, соседи дали справку в жилищник, что были в отпуске, но в это время приезжали гости к ним и пользовались всеми услугами. Нам выставили счёт огромный (перерасчёт) . Ещё у них проживает постоянно племянник без регистрации. Как можно решить вопрос законно и юридически правильно?

Юрист г. Калининград
13.09.2022, 11:09

Добрый день.

Ситуация не совсем решаема с точки зрения закона.

Больше зависит от ваших действий.

1. Если была предоставлена справка об отсутствии, то вам необходимо написать письмо в таком случае в УК о том, что перерасчет незаконен, так как там поживали ИНЫЕ граждане в этот период. Хорошо было бы, если бы в момент проживания это было зафиксировано. В случае спора - это необходимо доказать.

2. По поводу проживающего племянника: также вы в ситуации, при которой необходимо писать заявление в органы об этом. Проживание без регистрации свыше 3 месяцев - штраф. Однако, для вас это как доказательство присутствия еще одного человека.

3. Рекомендую запросить у управляющей компании подробные расчеты платы, чтобы наглядно видеть как вам производят расчеты и перерасчеты.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
13.09.2022, 11:10

Вам необходимо обратиться в коммунальные службы с заявлением об установлении отдельного эл.счетчика. Но к сожалению, места общего пользования в любом случае оплачиваются совместно. Что касается родственников и гостей, то также обращайтесь в УК с заявлением о проживании большего количества людей, пусть составляют Акт и разбираются.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.09.2022, 11:19

Выселить племянника по суду.

Разделить счета на оплату по суду.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 11:18
• г. Ростов-на-Дону

Долевая собственность в частную.

Как перевести общедолевую собственность трёх родственников коммунальной трехкомнатной квартиры в индивидуальную частную для двух из них с отказом третьего родственника от любой собственности.

Юрист г. Самара
07.09.2022, 11:28

Добрый день! Во-первых, просто отказаться от собственности нельзя, тот собственник, который не хочет владеть долей в квартире, должен передать ее другому родственнику на основании какого-то договора (дарения, купли-продажи). Далее, чтобы получить на помещения в коммунальной квартире отдельные кадастровые номера, а значит, стать собственниками индивидуальных помещений, нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил техпланы каждого помещения в отдельности, затем собственникам нужно заключить соглашение о разделе квартиры (ст. 247 ГК РФ) и все это зарегистрировать в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.09.2022, 12:49

[quote]Как перевести общедолевую собственность трёх родственников коммунальной трехкомнатной квартиры в индивидуальную частную для двух из них с отказом третьего родственника от любой собственности.[/quote]

никак. Такое в квартире не возможно, выдел в натуре технически не возможен.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
18.08.2022, 07:34

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

С разрешения всех зарегистрированных и собственника жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.08.2022, 11:19

У всех собственников.

Попробуйте в МФЦ сделать регистрацию без всяких разрешений..

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 08:58
• г. Ярославль

Сможем ли заключить сделку?

Покупаю жильё (комнаты в коммунальной квартире) за материнский капитал через КПК. У продавца доверенность от близкого родственника (матери). Сможем ли заключить сделку?

Адвокат г. Ижевск
12.08.2022, 08:59

Добрый день, Анастасия!

Учитывая изложенное вами выше, проблем с заключением сделки, возникнуть НЕ ДОЛЖНО!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
12.08.2022, 08:59

Если доверенность от собственника, то можете. Но потребуйте предоставить выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорт.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
12.08.2022, 09:19

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

По доверенности не желательно ничего заключать.

Вам помог ответ?ДаНет
Еленана сайте
21.07.2022, 09:31
• г. Ярославль

Жилищный ИНСПЕКЦИЯ

Соседка в коммунальной квартире установила железную дверь и перегородку, прихватив себе часть коридора, в коридоре так же проживает ее мать и дочь, брат, все ее родственники дали согласие, остальные 3 соседей против, но она установила, в коридоре общей долевой собственности. Написали жалобу в жилищную инспекцию, когда пришла инспектор соседки не было, она знала но намеренно не присутствовала. В результате нас соседей привлекли за незаконную пристройку к штрафу и административному правонарушению, ее типа не могут дома застать и вообще в принципе на этом все и закончилось, так же нам посоветовали обратится в суд, так как жилищная инспекция может только выписать штраф и все. Законны ли действия Жилищный ИНСПЕКЦИЯ?, для чего тогда они? так же подавали жалобу в администрацию, но сейчас ей разрешили узаконить, половину разрешений получено,

Юрист г. Тула
21.07.2022, 09:38

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Зачем нужна ГЖИ вопрос философский. Иногда помогает, иногда приходиться пинать, чтобы помогли, иногда даже пинать бесполезно. Если вы не согласны со штрафом - обжалуйте в суде. В суде же разбирайтесь с незаконным отчуждением соседки общего имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 00:54
• г. Санкт-Петербург

Подскажите что с этим делать?

В комунальной квартире четыре комнаты четыре собственника. Один из собственников заселил туда своих родственников с малолетним ребёнком. Они по ночам выпивают и шумят, мешая тем самым отдыху моей семье и детям. Родственники собственника в квартире не зарегестрированы. Подскажите что с этим делать?

Адвокат г. Мурманск
20.07.2022, 01:02

Для начала к участковому обратитесь, чтобы беседу с ними провел. Не поможет, то иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
20.07.2022, 08:52

Если у Вас долевая собственность, не определен порядок пользования МОП, то без Вашего согласия вселять сособственник может только своих несовершеннолетних детей. Обращайтесь в суд с иском о выселении этих родственников собственника. Перед обращением в суд можете обратиться в полицию, чтобы провели проверку по факту проживания граждан без регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 17:34
• г. Москва

Оспорить родство людей которые прописаны со мной в коммунальной квартире (в комнате)

Как оспорить родство с людьми которые прописаны со мной в коммунальной квартире в комнате. Мне это нужно чтобы я получила квартиру как одинокая женщина - инвалид. Но когда готовила документы - столкнулась с тем что мне еще надо нотариально заверить "согласия всех членов семьи" в комнате проживаю я одна. Родства с людьми нет я одинокая, детей нет, замужем не была.

С чего начать в интернете нет даже шаблона как доказать что прописанные люди не мои родственники?

Адвокат г. Москва
14.07.2022, 17:38

А каким образом вы оказались прописанными с чужими людьми в комнате?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.07.2022, 17:39

Если вы собственник этой комнаты, то вы можете их выписать через суд и ничего устанавливать не придется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.07.2022, 18:11

Вы к ним прописались или они к вам?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.07.2022, 11:56

Вам только если в суде обжаловать просьбу ДГИ о предоставлении согласия членов семьи. Что это требование незаконно. Т.к. членов семьи у вас в данной квартире нет.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2022, 17:37
• г. Санкт-Петербург

Если я подам в суд о выделении доли (у меня и детей будет одна комната, а у других родственников вторая)

У нас в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире на 6 человек (родственники). Если я подам в суд о выделении доли (у меня и детей будет одна комната, а у других родственников вторая) то тогда нас будут считать как две разные семьи? И соответсвенно форма 9 будет идти только я и дети без остальных?

Юрист г. Уфа
16.06.2022, 17:39

При выделении доли можно только разделить счета на оплату, а чтобы платить за комнату, её надо зарегистрировать как отдельный объект недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.06.2022, 00:55

Здравствуйте только счета на оплату можно разделить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
05.05.2022, 20:01

До вступления в наследство и регистрации права на комнату за наследником - сделка невозможна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
05.05.2022, 20:02

После вступления в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
05.05.2022, 20:02

Переход права собственности и регистрация купли-продажи с момента смерти собственника и до момента принятия наследства наследниками умершего невозможны.

Вам помог ответ?ДаНет
02.05.2022, 03:16
• г. Санкт-Петербург

Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая...

Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.

Спасибо.

Юрист г. Владивосток
02.05.2022, 04:38

Здравствуйте!

В данном случае вопросы проживания других лиц, в том числе родственников, нужно каждому из собственников согласовывать с другим сособственником. В противном случае можно получить иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.1
Юрист г. Екатеринбург
02.05.2022, 04:41

[quote]Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.[/quote]

Нет, поскольку в коммунальной квартире, наряду с комнатой, есть общее имущество квартиры.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 22:55
• г. Москва

ДКП указывалась как комната и доля в праве общей собственности на общее имущество 27/100.

Приобрела комнату в коммунальной квартире. У комнаты свой кадастровый номер, в егрн указана как собственность. ДКП указывалась как комната и доля в праве общей собственности на общее имущество 27/100.

Паспортный стол отказывает в прописке родственника, мотивируя тем, что требуется согласие других собственников. Правомерны их действия?

Адвокат г. Мурманск
06.04.2022, 22:59

Да, необходимо согласие поскольку помимо комнаты имеется еще и общедолевое имущество - места общего пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.04.2022, 11:27

Правомерны, скорее всего, но нужно потребовать получить письменный отказ и обжаловать по суду.

Здесь вопрос спорный.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2022, 10:37
• г. Саратов

В коммунальеой квартире имею комнату (общедолевая собственность) сорвало кран в аанной, не первый от стояка,

В коммунальеой квартире имею комнату (общедолевая собственность) сорвало кран в аанной, не первый от стояка, кран шел на мою и соседа стиральную машинку, на момент протечки к комнате год как никто не проживал, у соседки проживали родственники, оплату протечки хотят полностью поаесить на меня, как быть?

Фирма г. Новосибирск
30.03.2022, 10:50

Что значит повесить на вас? Они должны доказать, что в протечке именно ваша вина. Не сможете договориться, пусть они обращаются в суд, а там они должны доказать что именно вы должны им возместить ущерб.

Вам помог ответ?ДаНет
07.03.2022, 03:23
• г. Хабаровск

Регистрация недвижимости обязательна?

Дееспособный подарил родственнику (брату) единственную площадь (1/2 доли) в комнате в 4-х коммунальной квартире в общежитии в 2018 году. 1/2 доли в этой комнате уже в собственности его дочери.

Одаряемый (родной брат) не торопится регистрировать собственность в РосРеестре. Даритель имел право в течении трех лет (да и сейчас Одаряемый не будет возражать) и ему остается право отозвать дарственную в любое время и проживать в комнате.

Случилось так, что Даритель был по решению суда признан недееспособным в 2020 году.

Так как комната в РосРеестре не была зарегистрирована в 2018 г на Одаряемого (кто с 2020 года и в настоящее время является Опекуном), недееспособный продолжает являться собственником подаренной площади согласно выписке Россрестра.

Вопросы:

1) Какие имеются ограничения во времени для регистрации недвижимости в РосРеестре и предусмотрены законом, или уже убыли пропущены Одаряемым?

2) Дарственная заверенная нотариально в 2018 г (в то время дееспособным Дарителем) имеет сроки действия?

3) Одаряемый все еще имеет законное право поставить на учет подаренную ему собственность в РосРеестре в любое время или имеет право только с разрешения органов Опеки?

Еще раз. Одаряемый (опекун) до настоящего времени оставляет право проживания Дарителя в комнате и не будет возражать отозвать Дарственную в том случае, если право собственности в РосРеестре (1/2 доли) будут зарегистрированы на внука от первого брака Дарителя, но не на его дочь (от второго брака) и которая уже имеет 1/2 доли в собственности этой комнаты.

Спасибо.

Фирма г. Екатеринбург
07.03.2022, 06:03

Здравствуйте, срок давности дарственной на недвижимость составляет: 3 года — по общему правилу и для ничтожных сделок, 1 год — для сделок, которые могут быть оспоримыми при признании таковыми в судебном порядке. После истечения данного срока давности, договор дарения считается недействительным. По сделкам с недвижимостью, пока сделка не зарегистрирована в росреестре, она считается незавершенной и следовательно не заключенной.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2022, 18:01
• г. Самара

Могу ли я обратиться в полицию с требованием его выселения?

Я живу в коммунальной квартире. Являюсь собственником своей комнаты. К соседке приехал родственник " в гости" около 4 лет уде живет здесь. Умышленно или периодически часто закрывает входную дверь изнутри. Я с трудом добиваюсь чтобы мне открыли. Здесь назодятся мои личные вещи в общедоступном месте (кухня, коридор) + моя собственность (комната). "Гость" не имеет НИЧЕГО! БЕЗРАБОТНЫЙ! 24/7 находится в нашей квартире.

Могу ли я обратиться в полицию с требованием его выселения?

Юрист г. Москва
04.03.2022, 18:02

Добрый день!

А он зарегистрирован по данному адресу? Соседка является вторым собственником?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.03.2022, 18:19

Если у лица нет регистрации, можете вызвать полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
03.03.2022, 17:33
• г. Рязань

Подскажите, можно ли аннулировать сделку?

Продана комната в коммунальной квартире без письменных согласий собственников других комнат. При этом письмо-согласие необходимо для продажи комнаты. Жить будет человек неспокойный. Сейчас находится ещё на зоне. Родственники сказали вызывать полицию, если будет необходимость. Подскажите, можно ли аннулировать сделку?

Юрист г. Рубцовск
03.03.2022, 17:45

Здравствуйте. Можно будет обратиться в суд с исковым заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.03.2022, 18:35

Оспорить сделку можно через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2022, 19:21
• г. Архангельск

Как выделить кадастровый номер на свою комнату без участия одного из владельцев по доле?

В комнате в 3 х комнатной коммунальной квартире (3 собственника, не родственники), имеем долю на часть квартиры, но один кадастровый номер на две комнаты. Как выделить кадастровый номер на свою комнату без участия одного из владельцев по доле?

Юрист г. Архангельск
22.02.2022, 13:35

Никак.

Вам либо разделять жилое помещение с согласия собственников и при наличии технической возможности, или подавать иск в суд о разделе имущества.

Но суд опять же потребует экспертное заключение или иной документ, подтверждающий возможность раздела помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2022, 20:00
• г. Южно-Сахалинск

Что необходимо сделать родственнику, чтобы не оплачивать за услуги, которыми не пользуется?

Наш родственник имеет в собственности комнату в коммунальной квартире, но проживает в области в деревне. Коммунальные услуги оплачивает, но в платёжке также есть долг за воду, свет и газ. Пользуется этими услугами соседка, которая там постоянно проживает. Что необходимо сделать родственнику, чтобы не оплачивать за услуги, которыми не пользуется?

Юрист г. Чита
21.01.2022, 20:17

Здравствуйте.

В соответствии с ЖК РФ Статья 153 собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

А также в соответствии с п. 4 ст. 209 ГК РФ

[quote]Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.[/quote]

Можете передать право пользования соседке по соглашению и прописать там, что она будет вносить плату за жилое помещение сама.

Либо сдать ей в аренду.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2022, 10:05
• г. Санкт-Петербург

Пустая комната в коммунальной квартире

Пожалуйста - в коммунальной квартире есть пустующая комната, неприватизированная, раньше жил дедушка, он умер, но прописаны его родственники, которые после его смерти собирались сдавать жилье и гасить долги, но приехали, врезали замок и больше их никто не видел. Долги растут (хорошо, что хоть все счета разделены) долгов больше 500 тыс, но никто их не гасит и представители жкс тоже ничего не предпринимают. Скажите пожалуйста где я могу узнать судьбу этой комнаты? Куда необходимо обратиться? Есть желание ее выкупить у государства.

Юрист г. Владивосток
21.01.2022, 10:09

В администрацию населённого пункта обратитесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Серпухов
21.01.2022, 10:34

Добрый день. Если никто не принял наследство, то это выморочное имущество, которое отходит в собственность муниципалитета, куда Вам и стоит обратиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.01.2022, 11:34

Вам надо обратиться в районную администрацию с заявлением о присоединении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Заявление можно подать через МФЦ.

[quote]"Жилищный кодекс Российской Федерации"

ЖК РФ Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2021, 20:56
• г. Санкт-Петербург

Соседи собственники, родственники близкие, прписано трое, а проживают 8 человек постоянно.

В коммунальной квартире в г. Спб., прживает моя семья, наниматели все с регистрацией по мж. Соседи собственники, родственники близкие, прписано трое, а проживают 8 человек постоянно. Без регистрации в данной квартире. Имеют ли право?

Адвокат г. Санкт-Петербург
12.12.2021, 22:05

Если в коммунальной квартире режим долевой собственности, то на вселение этих родственников требуется согласие всех собственников/нанимателей этой квартиры.

Выселение незаконно проживающих граждан возможно только в судебном порядке. Но Вы можете обратиться в полицию с жалобой по поводу проживания в квартире граждан без регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.12.2021, 10:07

Нет, без Вашего согласия не имеют право, ведь они пользуются местами общего пользования, туалет, ванная комната, кухня..

Вам помог ответ?ДаНет
09.12.2021, 13:39
• г. Москва

Что делать в этом случае? Куда обратиться и какие документы предоставить?

Я проживаю в коммунальной квартире. Прописана я на муниципальных квадратных метрах. В этой же квартире есть приватизированная комната, где проживает моя соседка. Эта комната является ее собственностью. Со мной прописано на муниципальных метрах ещё 4 родственника. В выписке из домовой книги где указано муниципальное жилье указана и соседка тоже. В ее паспорте не указана комната 4 (по данным ЕГРН) , а указана полностью квартира. МФЦ говорит что надо обратиться в паспортный стол, но соседка не хочет идти и перерегистрироваться. Что делать в этом случае? Куда обратиться и какие документы предоставить?

Юрист г. Бийск
09.12.2021, 13:44

Здравствуйте, если проблема в выписке из домовой книге, то Вам необходимо обратится в тот орган, кто осуществляет учет сведений отражаемых в домовой книге и сообщить, что сведения предоставляемые этим органом являются недостоверными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.11.2021, 09:41

Да, вам следует уведомить его о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елизово
30.11.2021, 09:42

Здравствуйте, Надежда! Если он - собственник, то Вы должны направить ему уведомление о продаже комнаты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
30.11.2021, 09:42

При продаже комнаты в коммунальной квартире извещаются все собственники остальных комнат в данной квартире (независимо от родственных связей)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.11.2021, 09:42

Надежда, известить нужно, и родственные связи не имеют значения.

Уведомление о намерении продать комнату в коммунальной квартире - обязательный документ. Его необходимость обусловлена преимущественным правом покупки соседей, регламентируемым статьей 250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Вологда
30.11.2021, 10:16

Да, конечно, нужно извещать, чтобы собственник - сосед, смог воспользоваться (отказаться) от преимущественного права покупки.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2021, 17:24
• г. Санкт-Петербург

Жалоба на соседей по коммунальной квартире

В коммунальной квартире живет бабушка, которая периодически своими фекалиями загаживает общий туалет и ванную. Родственники не могут обеспечить за ней должного ухода. Запах с ее комнаты ужасный. Родственники не реагируют на жалобы соседей по коммунальной квартире.

Юрист г. Москва
11.11.2021, 17:28

Здравствуйте.

Если договориться мирно не удалось, то дальше можно обратиться с заявлением в управляющую компанию многоквартирного дома с просьбой о проведении обследования квартиры, где живет сосед. Так скажем, припугнуть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
11.11.2021, 17:30

Если бабушка недееспособна, страдает психическими заболеваниями, то нужно обратиться в орган опеки и орган социальной защиты населения.

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2021, 13:02
• г. Тамбов

От какой суммы будет платить налог 13% человек получивший недвижимость?

Можно ли подарить недвижимости, а то есть комнату в коммунальной квартире, стороннему лицу (не родственник), если в собственности есть несовершеннолетний собственник (13 лет)?

Нужен ли какой-то документ от органов опеки? И если да,то какой?

Несовершеннолетний собственник имеет жилье и есть прописка в другом месте.

Если в платёжке по коммунальным услугам, есть несовершеннолетний собственник, и мы дарим комнату стороннему лицу, он так и будет в платёжке фигурировать?

От какой суммы будет платить налог 13% человек получивший недвижимость?

Юрист г. Комсомольск-на-Амуре
04.10.2021, 13:31

Вы вправе это сделать предоставив документ о том что жилищные права ребенка не нарушены и что после дарения комнаты ребенку есть где жить. От органа опеки разрешение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орёл
04.10.2021, 14:33

Теоретически вы можете подарить свою часть собственности кому угодно. Но изв опроса не ясно, комната в собственности вместе с ребенком или ребенок имеет свою отдельную комнату в собственности. Если это одна комната на двоих с ребенком, то опека вряд ли дать разрешение. Не понятно из вопроса и то, на каком основании у ребенка другое жилье: собственность или нет. Если не в собственности, то опека точно разрешение не даст. Если в собственности, то можете попробовать доказать, что дарение своей части комнаты не затронет интересы ребенка (хотя странно, потому что все равно затронет, смотря кем второй собственник является ребенку), если опека откажет можно попытаться в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение