Юристы говорят, что претензии супруг может подать в течение 3 лет со дня когда узнал о нарушении своего права.
Квартира приобретена в период брака. Оформлена на меня. Развелись с супругом 10 лет назад. Раздел квартиры не производился. Бывший супруг съехал. Я в полном объеме осуществляла содержание квартиры. Могу ли я продать квартиру без согласия супруга? Юристы говорят, что претензии супруг может подать в течение 3 лет со дня когда узнал о нарушении своего права. Супруг никогда не приезжал после расторжения брака в эту квартиру, повторюсь не содержал ее. Что будет являться нарушением его права? Спасибо.
Алла, технически,- Вы можете продать квартиру без согласия супруга. Если найдется покупатель, которого устроит ваша юридическая ситуация.
Спросить
Алла, можете продать, но в течении трёх лет с момента продажи, или когда он об этом узнает, то может потребовать раздела имущества и оспорить сделку по продаже квартиры.
При хорошем представителе у Вас, да и у него есть шансы добиться решения суда в свою пользу.
С Уважением,
СпроситьАлла, здравствуйте! Да, срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов составляет три года. Начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. При этом, для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, ему необходимо будет доказать, что ВЫ знали о том, что он против продажи, а также доказать, что и Ваш контрагент по сделке тоже знал о том, что он (бывший Ваш супруг) против продажи данной квартиры. Как Вы понимаете, это вряд ли возможно, в связи с чем, у бывшего супруга будет лишь право требовать от Вас выплаты полоины стоимости данной квартиры (Вы же можете настаивать на пропуске им срока давности, если будут основания). Стоимость берется на момент спора.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Проживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Как оценить квартиру и машину для раздела имущества после развода? Квартира оформлена на бывшего супруга, машина - на меня. Все приобретено в период брака. Может ли бывший супруг продать квартиру без моего согласия или ведома? Могу ли я продать автомобиль без его согласия?
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Квартира была приобретена в браке через ипотеку, оформлена на супруга. В настоящий момент брак расторгнут, бывший супруг (владелец квартиры) готов продать её мне и моему новому супругу. НО договор купли-продажи со мной (бывшей супругой) не может быть заключен, т.к. квартира - наша совместная собственность, приобретенная в браке. Продать квартиру моему нынешнему супругу тоже нельзя. Доли в квартире не выделены.
КАК решить эту проблему?
В окончательном варианте хотелось бы иметь квартиру, оформленную на меня и нынешнего супруга пополам.
Вдобавок, как избежать уплаты налога (если это будет дарение)?
Спасибо за ответы.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
26 сентября 2015 года я развелась с супругом. В браке нами была приобретена квартира (оформлена на меня). Но при разводе бывший супруг претензий на квартиру не предъявлял. Сейчас, т.к. я собираюсь продать эту квартиру, бывший супруг предъявляет претензию на 1/4 данной квартиры. Законно ли его требование?
Пишу от третьего лица.
Такая ситуация: квартира приобретена в период брака, по документам в полной собственности супруги. Супруг в ней зарегистрирован и проживает. При разводе супруг не требовал раздела имущества. Он остался в этой квартире жить, а она уехала в другой город. После развода прошло 6 (шесть) лет. Но, три года назад супруга выдавала супругу доверенность на переоформление квартиры, которой он не воспользовался. Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры? Прошел ли срок исковой давности на раздел имущества?
Спасибо.
Супруги живя в браке получали наследство от своих родителей, супруг от своих и супруга от своих, в период брака наследная квартира супруга была продана, деньги израсходованы, после развода супруга перешла жить в квартиру от своих родителей, общую квартиру в которой жила семья в период брака была продана и поделена между членами семьи, может ли супруг подать иск к бывшей супруге о разделе её наследной квартиры, или иск о возмещении доходов его проданной квартиры?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
В период брака супругами была приобретена квартира, однако оформлена она была на маму супруги. Супруги развелись без раздела имущества. Может ли супруг, который также вкладывал деньги в квартиру, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, подать иск о признании права собственности на часть квартиры?
