Изменение ставки НДС и влияние на размер арендной платы

• г. Москва

Входит ли НДС в ставку арендной платы?

И в связи с этим, меняется ли размер арендной платы в связи с тем, что с 01.01.2004 г. ставка НДС стала 18 %.

На примере - ставка арендной платы до изменения ставки НДС была 30 у.е. в т.ч. НДС 5 у.е., другими словами 25 у.е. и НДС 5 у.е.

Можно ли теперь рассчитывать арендную плату как 25 у.е. и НДС 4.50 у.е.

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина.

НДС входит в ставку арандной платы... или не входит. Это на ваше усмотрение. Главное, вы должны его уплатить. Представляется, что изменение размера арендной платы в случае, когда НДС определяется "в том числе", обсуждается сторонами договора. Никаких разъяснений ИМНС пока не давало. Да и вряд ли это произойдет. Цель ИМНС перечислить в доход государства 18% от цены вашей сделки. В вашем случае можно писать, что сумма арендной платы составляет 25 у.е.. кроме того НДС 18 % - 4,5 у.е. (только лучше не забыть в договоре, что расчеты на территории РФ осуществляются в валюте РФ).

Удачи!

Спросить
Пожаловаться

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.

Как правильно оформить уведомление об изменение условий труда - если у человека урезали ставку, у воспитателя была 1 ставка, а стала 0,7 ставки.

В договоре аренды муниципального имущества написано.

2.1 Арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату на расчетный счет Арендодателя в соответствии с расчетом арендой платы, являющимся неотьемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1)

Размер арендной платы меняется Арендодателем в одностороннем порядке при изменении базовой арендной ставки и корректирующих коэффициентов

Сейчас администрация установила размер арендной платы не в соответствии с расчетом арендной платы (приложение 1) А на основании оценки рыночной стоимости аренды недвижимости. Правомерны ли действия Арендодателя?

Заключаю договор аренды нежелого помещения. В договоре есть пункт:

6.14. Стороны договорились, что Арендодатели имеют право в одностороннем порядке увеличить размер Постоянной составляющей арендной платы не более чем на действующую ставку рефинансирования один раз в течение календарного года.

Вопрос:

При арендной плате 200 т. р. и ставке например 10%, как будет меняться арендная плата в течении 5 лет?

Спасибо.

Я работала в школе кассиром на 1 ставку, секретарём на о,5 ставки и каждый месяц по мимо этого ещё доплачивали оставшихся 0,5 ставки секретаря и 0,5 ставки за ведение гос. закупок. В общем получается 1,5 ставки по договору и 1 ставка доплат каждый месяц. Моя зар. плата каждый месяц составляла 11345 (с НДФЛ) рублей. Была уволена в связи с ликвидацией организации. Были выплачены пособия за 3 месяца не в размере среднего заработка (как полагается по статье 178 ТК РФ), а по одной ставке кассира. Правильно ли это и что делать?

Раньше в детском саду было 4 группы была 1 ставка музыкального был принят молодой специалист, 2 группы закрыли на ремонт соответственно стало 0,5 ставки. Можно ли сократить данную ставку занимаемую молодым специалистом. Спасибо.

Работаю в школе на 0.5 ставке кухонного работника и 1 ставка технички по совместительству. Скажите пожалуйста у нас по мрот сейчас 5554. за 0.5 ставки получаю 2700. сколько должна получать за ставку технички.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли работодатель отказать мне вернуться на полную ставку?

В начале года работодатель попросил уйти на 0,5 ставки, так как хотел пригласить нового работника в учреждение. Пообещал мне, что появится новая ставка и нас распределят по полной ставке. Спустя время нового работника уволили, новой ставки не появилось, мне ставку не возвращают, ничего не говорят. Если я напишу заявление о переводе с 0,5 ставки на полную, мне в праве отказать?

Работаю зам. директора в сельской школе 1 ставка, и еще на 1 ставку техничкой как оформить законно вторую ставку, можно ли 0,5 ставки совместительства и 0,5 ставки совмещения и на какие статьи можно ссылаться.

Увеличить размер %ставка по настоящему договору в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по повышению ставки рефинансирования.

Ставка Рефинансирования изменена не была! Может ли банк поднять % ставку юридическому лицу в одностороннем порядке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение