Возможность продажи или дарения имущества по полученному свидетельству о праве на наследство

На данном этапе сделка невозможна. Со свидетельством о праве на наследство Вам необходимо обратиться в Россреестр Вашего региона (можно через МФЦ) и на основании свидетельства о принятии наследства зарегистрировать свое право собственности на дом, после чего сможете распорядиться домом.

Добрый день, Федор Владимирович! Вы должны сначала данное наследственное имущество оформить на себя, то есть зарегистрировать право собственности. Потом решать вопрос с продажей. Не забывайте про налог! Всего Вам доброго!

Федор Владимирович, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи. Данный договор не подлежит государственной регистрации и может содержать условия о задатке.

Статья 380. ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).