Передача долей в новую квартиру или положение денег на счета детей - что нужно знать и как не нарушить закон?

Question

В прошлом году я купила квартиру с использованием средств материнского капитала будучи НЕ в браке. Квартира была в залоге у банка, я написала обязательство о распределении долей на детей в этой квартире после снятия обременения банком. Сейчас вышла замуж и с детьми собираемся переехать в другой регион. Обратилась в агентство недвижимости для продажи квартиры, всю информацию о том, что она в залоге и имеется обязательство они знали, но так как покупатель был с наличными деньгами риелтор сказала, что можно продать квартиру, а доли распределить в новой квартире, которую я куплю в другом городе или эти деньги в части суммы с материнского капитала положить на счета детей. Я ей доверилась. Сделка оформлена, новая квартира еще не куплена, но я переживаю не нарушила ли я закон, если нарушение имеется, как лучше поступить, чтобы не ущемить права детей? Какие органы и инстанции нужно уведомить? Риелтор успокаивает, говорит нарушений нет. Лучшим решением для меня будет положить деньги на счета детей.

Читать ответы (1)

Материнский капитал
Квартира с использованием материнского капитала
Использование средств материнского капитала

Кашина Надежда Александровна · Answer

Приобретайте новую квартиру в общую долевую собственность, так, чтобы доля каждого ребенка (по площади) была не меньше той, что продали.

Передача долей в новую квартиру или положение денег на счета детей - что нужно знать и как не нарушить закон?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Возможно ли продать квартиру без выделения долей детям и купить новую в срок?

Можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат.

Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала - необходимые документы и выделение долей детям

Какие наказания предусмотрены за нарушение обязательства по выделению долей в квартире

Квартира была в ипотеке, сейчас досрочно погасили, теперь имеем возможность выделить доли детям: в какой пропорции?

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и переоформление на детей - как правильно действовать?

Возможность продажи права на квартиру по переуступке и распределение долей при приобретении жилья в другом регионе

Как оформить доли на детей при покупке новой квартиры после погашения ипотеки

Вопрос о подарении доли в квартире детям - соблюдение закона при продаже и покупке жилья

Возможно ли законно обойти закон о выполнении обязательства по ипотеке при выделении долей в другом объекте недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59