Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о преимущественном праве на покупку - соседка отправила письмо на домашний адрес владельца комнаты или к нотариусу?
₽ VIP

24.09.2011, 16:55

• г. Москва

Уточняю ранее заданный вопрос. Я хочу продать одну комнату в 2-х комн. Коммуналке постороннему лицу, а не соседке которая владеет второй комнатой. Но знаю что купить хочет соседка. Нотариальным письмом оповестил соседку о её преимущественном праве покупки, также в нём предложил ей направить своё волеизъявление НОТАРИУСУ. Через 29 дней после того как соседка получила оповещение, она отреагировала, направив ценное письмо с описью и извещением о вручении, но только НА МОЙ ДОМАШНИЙ АДРЕС НА МОЁ ИМЯ - по месту моей регистрации, а НЕ В АДРЕС НОТАРИУСА. Вот в этом и зацепка. Я знаю что в этом письме соседка извещает меня о своём желании купить. Письмо лежит на почте. Как вы думаете, уважаемые юристы, не нарушу ли я закон, если: вместо того чтобы получить её письмо, я возьму свидетельство от отсутствии волеизъявления соседки у нотариуса, что соответствует действительности, и всётаки продам комнату 3-му лицу?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Жаринов А.Г. 4.9

24.09.2011, 19:32,

г. Невинномысск

Владимир, в чем проблема соседка поступила в рамках закона. И если вы так поступире расторгнуть сделку она не сможет, но сможет перевести право покупки на себя, но она должна обратиться в суд в течении 3х месяцев. Обязать соседку уведомлять Вас нотариально просто нет, как и Вы не обязаны были уведомлять её нотариально.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

24.09.2011, 20:40,

г. Санкт-Петербург

Ваши уловки ни к чему хорошему не приведут. Не рекомендую вам прибегать к ним, а надо продавать комнату соседке.

Она не обязана уведомлять нотариуса, а должна уведомить вас, ваш отказ получать письмо будет расценен юридически не в вашу пользу.

Спросить

Юридическая фирма

"Наумовы И Партнеры.рф" 5.0

24.09.2011, 23:33,

г. Москва

Добрый день, Владимир!

Если нет желания продавать именно соседке комнату \видимо очень насолила\, еще не поздно изменить свои намерения. И предложить приобрести комнату за цену по которой приобретать женщина жилье точно не будет, т.е. немного завышенная.

В последствии в договоре должна быть отражена именно указанная в = телеграмме- (например) = стоимость ж.помещения.

В целом согласна с мнением коллег.

С\ув. Марина Наумова

Спросить

Адвокат

Шмелев К.Е.

25.09.2011, 21:10,

г. Москва

Владимир, если не желаете продать комнату соседке, то предложите ей более высокую цену за нее, только в договоре купли-продажи должна стоять эта же цена.

С уважением, Шмелев К.Е. т.8 967 173 49 77

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о преимущественном праве на покупку - соседка отправила письмо на домашний адрес владельца комнаты или к нотариусу? ₽ VIP

Спор о преимущественном праве на покупку - соседка отправила письмо на домашний адрес владельца комнаты или к нотариусу?
₽ VIP