Купленное коммерческое помещение оказалось неправильно подключенным - права ТСЖ на отключение без судебного решения и без Ленэнерго

31.03.2018, 17:48

• г. Санкт-Петербург

Купил коммерческое помещение. Перезаключил договор энергоснабжения и через год выяснилось, что подключение не от ГРЩ как по документам. Делаю разные согласования. Делаю проект на подключение. Но приходит ТСЖ и говорят: мы завтра вас отключаем. Имеют ли права ТСЖ отключить провод без решения суда и без кабельной сети Ленэнерго?

Читать ответы (1)

Договор энергоснабжения
Коммерческие помещения
Перезаключить договор

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ерошкина С. В. 4.8

01.04.2018, 08:07,

г. Тюмень

Здравствуйте, Евгений. Собственники нежилых помещений пользуются электричеством либо по договору напрямую от Электросбыта, либо через сети ТСЖ (УК), если Электросбыт дал последним согласие на присоединение к сетям субабонентов (ст. 545 ГК РФ).

Пунктом 6 Правил от 27.12.2004 N 861 ЗАПРЕЩЕНО препятствовать перетоку электроэнергии на объект потребителя.

Согласно п. 1 ст. 26 ФЗ Об электроэнергетике подключение к объектам электросетевого хозяйства носит однократный характер. ТСЖ или УК не имеют право рассоединять электрическую сеть. При предъявлении иска владельце нежилого помещения нужно ссылаться на ст. 304 ГК РФ и доказывать что действия ответчика нарушают его право собственности.

Какие у них основания отключения Вас?. Сейчас, пока нет договора с энергоснабжающей организацией, Вы по видимому пользуетесь их электроэнергией? Но за нее нужно платить. Подробнее расскажите ситуацию.

Если необходима помощь, обращайтесь на почту или звоните.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купленное коммерческое помещение оказалось неправильно подключенным - права ТСЖ на отключение без судебного решения и без Ленэнерго

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов