Что вообще можно сделать в данной ситуации, если бывший муж пытается по всякому мне напакостить.

Уважаемая Марина !

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, определено владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Поэтому, Вы имеете право продать только свою долю собственности в этой квартире с соблюдением положения статьи 250 ГК.

Долю собственности Вашего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире возможно продать только с согласия обоих родителей и разрешения Органа опеки и попечительства.

Обязать отца ребенка продать или подарить свою долю собственности в этой квартире невозможно без его согласия даже в судебном порядке.

Вопрос с этой квартирой проще будет решить, когда ребенок станет совершеннолетним.

Если Ваш экс-муж не платит квартплату и за коммунальные услуги в этой квартире за себя и 50% за ребенка, то Вы при уплате всех этих сумм, имеете право потребовать с него возврата денег, в т.ч. в судебном порядке. Но к этому конечно надо готовиться заранее, собирать разные доказательства и т.д.

Удачи Вам.