С какого момента начинает течь срок по ст.250 о преимущественной покупке в праве общедолевой собственности.

50₽ VIP

С 9 сенктября по 10 октября.

Срок, предусмотренный ст.250 ГК РФ начинает течение с момента, когда сособственник получил предложение о выкупе доли.

В Вашем случае не важно, что ответ направлен 9 сентября, важнее дата (по обратному уведомлению), когда она получила Ваше предложение.

Договор купли-продажи не обязательно составлять у нотариуса.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Владимир! Участники долевой собственности могут осуществить право преимущественной покупки в пределах строго определенного срока. При продаже доли в движимом имуществе срок установлен в пределах месяца с момента получения извещения. Сроки являются пресекательными, т.е. после их окончания право преимущественной покупки утрачивается. Возможность восстановить пропущенный срок (вне зависимости от уважительности причин пропуска, иных обстоятельств) законом не предусмотрена. Исчисление момента окончания срока производится с учетом установленного законом момента начала течения срока, определенного периодом времени (см. комментарий к ст. 191 ГК). Течение срока начинается на следующий день после календарной даты, когда было получено извещение.

Срок исчисляется со дня получения уведомления с 10 сентября по 9 октября.