Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как минимизировать расходы при решении проблемы с задолженностью за капитальный ремонт при покупке квартиры на имя пожилого отца?

04.04.2018, 10:53
• г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно выйти из следующей ситуации. Купили квартиру в г. Краснодар на имя моего отца, которому 77 лет. В квартире пока никто не прописан. Планировали прописать меня. Выяснилось, что предыдущая собственница не платила взносы за кап ремонт. Долг накопился более 11 тыс. руб. Как нам минимизировать расходы?

Читать ответы (2)
В квартире никто не прописан
Никто не прописан
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Уже не как. Эта проверка осуществляется до сделке, а если вы купили с долгами значит вы их приняли на себя. Практика сейчас такова.

Спросить

В соответсвии с согласно ч. 3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения у них права собственности. При смене собственника - продаже/дарении/наследовании помещения - к новому владельцу вместе с правом собственности переходят обязательства предыдущего владельца по оплате взносов на капитальный ремонт, в том числе им и не исполненные. Таким образом, задолженность должна быть оплачена текущим собственником независимо от того, когда и при каком владельце она образовалась.

В дальнейшем можно подать в суд на бывшего владельца недвижимости, который не исполнил свои гражданские обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт. Судебная практика по этому вопросу, складывается в пользу нового владельца. Деньги, выплаченные за чужие долги, как правило, удается взыскать с неплательщика.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России