Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры по переуступке прав требования и с регистрацией права собственности - что платится и как рассчитывается?

04.04.2018, 12:36
• г. Москва

Платится ли налог 13% при продаже квартиры по переуступке прав требования? А если зарегистрировать право собственности и продать по ДКП - платится ли налог с суммы продажи или с разницы между ценой покупки по ДДУ и ценой продажи по ДКП?

Читать ответы (1)
Зарегистрировать право собственности
Продажа квартир по переуступке прав
Продажа квартиры по переуступке
Ответы на вопрос (1):

1) Да, при уступке прав по ДДУ платится НДФЛ 13 % с разницы между ценой переуступки и ценой ДДУ. При уступке своих прав по договору участия в долевом строительстве тот, кто уступает получает доход в виде денежных средств, полученных за переуступку.

Этот доход можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением уступленных прав (ст. 220 НК РФ), то есть в сумме, уплаченной застройщику по договору участия в долевом строительстве.

2) Доход от продажи квартиры, приобретенной по ДДУ, право собственности на которую зарегистрировано, также будет облагаться НДФЛ по ставке 13 % с разницы между ценой по продажи по ДКП и ценой, уплаченной по ДДУ.

Т.е. доход можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры (ст. 220 НК РФ)-на сумму, уплаченную застройщику по договору участия в долевом строительстве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё