Вопросы о разделении наследства и госпошлине в случае наличия неотчуждаемой половины

Здравствуйте!

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Из закона следует, что Вы имеете преимущественное право на участок земли, Вы также являетесь наследником первой очереди. Что касается прав супруги, то это больше касается совместно нажитого имущества.

Касаемо пошлины, указанный процент выплачивается государству за всю совокупность наследуемого имущества и делится общая сумма пропорционально доле. Если вы наследуете участок, соответственно указанный процент платить за него. Если нет никаких возражений, остальные наследники пишут заявление об отказе от доли на участок в Вашу пользу.

Сегодня нотаруис сказала, что никто не имеет права подписать отказ от своей доли в конкретном объекте, что отказаться можно только от всего наследства в целом. Что такого заявления об отказе от доли в принципе не существует. А распределить имущество, как мы решили, мы можем только куплей-продажей-дарением. И госпошлину я должна соответственно заплатить со свое доли в квартире тоже, хотя я на нее вообще не претендую. У меня не было с собой 5 тыс руб (не ожидала, что придется столько платить за свой дачный участочек, у него кадастровая стоимость 90 тыс). Так и ушла ни с чем. И жена подписала заявление на свою половину в этом участке как на совместно нажитое имущество, хотя никогда там не была. Есть ли статья, где бы говорилось, что от доли можно отказаться? И статья, по которой можно доказать, что право жены на участок не распространяется?