Может ли мама забрать обратно подаренную квартиру у сына спустя три года после дарения, если она живет в Гурзуфе и ей 80 лет?
Мама подарила квартиру сыну, прошло три года с момента заключения договора дарения Ей 80 лет, теперь захотела забрать назад. Сможет ли она это сделать. Живёт в Гурзуфе.
Здравствуйте!
Нет, не сможет этого сделать. По крайней мере из вопроса не усматривается таких оснований. Просто "передумала" - не поможет.
СпроситьМама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.
Спросить
Мама (ей 80 лет) захотела признать договор дарения не действительным, с момента подписания прошло три года. Она подала заявление в суд, нас вызывают в суд, что делать и как себя вести? Квартира в Гурзуфе, а мы живём в Украине.
Наталья. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьОтец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
---сможет отменить. и жена с ребёнком ничего не получат.
Спросить
Может и отменить в принципе
Жена и ребёнок будут наследниками, а так же отец сына, но это если не отменит договор дарения
СпроситьЗдравствуйте, считаю что возможен спор.
ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВ квартире три собственника мама и два сына Один сын делает договор дарения на маму Вопрос сможет ли потом мама сделать завещание на эту подаренную долю второму сыну Спасибо.
Завещание – официальный документ, который в своем составе может содержать все необходимые данные о передаче имущества по воле собственника. Данный документ провоцирует необходимость исполнения воли собственника после его смерти. Оспорить завещание могут родственники, которые могли бы стать наследниками в случае отсутствия завещания. То есть, речь идет о заинтересованных лицах, которые могут оспорить решение собственника, с учетом права наследования. Это могут быть дети, внуки, родители, родственники других очередей. Законом определены очереди, в соответствии с которыми близкие и дальние родственники могут претендовать на получение имущества. Все родственники в соответствии с данными очередями получают в дальнейшем право на оспаривание завещания. Процесс оспаривания может быть произведен исключительно в судебном порядке.
Спросить
Дмитрий, да может, она как собственник долей может ими распорядится по своему усмотрению. Буду благодарна за ваш отзыв.
СпроситьМоя мама подарила мне квартиру по договору дарения, в которой я была прописана 30 лет и проживаю в настоящий момент. Сейчас она хочет расторгнуть договор и подарить ее сестре. При регистрации договора в регистрационной палате ей подробно изложили последствия заключения договора. Мама проживала на момент заключения договора и проживает сейчас в другой квартире, которая принадлежит мне и прописана она там же.
Скажите, пожалуйста, сможет ли она расторгнуть договор и что мне необходимо предпринять?
Договор дарения является односторонней сделкой и подлежит отмене в исключительных случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Таким образом, Ваша мать не имеет оснований для отмены договора по причине "просто передумала".
С уважением,
СпроситьМама купила квартиру по договору уступки за 3,6 млн. руб в 2008 г. затем подарила по договору дарения сыну, теперь сын в 2014 г. по договору дарения подарил обратно маме, а она продает по договору купли-продажи за 6 млн. Какой будет налог?
3,6 млн. которые в договоре уступки попадает под налог или нет ,ведь дарение было внутри семьи хоть и менее 3-х лет в собственности ?
Спросить
Налог будет платить мама с продажи сейчас квартиры. 13% со стоимости, превышающей 1 млн. руб.
Спросить
Ничего такого, чего бы Вам хотелось, не "подпадает под налог". Уменьшить доход от продажи на расходы, понесенные на покупку (плата при цессии), не сможете. Для Вас только имущественный вычет (необлагаемая налогом сумма) в размере 1 млн.руб., с остальных 5 млн.руб. налог 13%. Имущ.вычет предоставляется только в случае, если заявите о праве на вычет в налоговой декларации о доходах.
СпроситьУ меня такая ситуация: отец подарил мне квартиру (договор дарения), а через пол года умер. Теперь его мама (моя бабушка) хочет отсудить половину квартиры, на основании того, что у неё нет своей жилплощади (она её подарила своей дочке, и прописана у неё). У меня на руках только договор дарения и больше ничего нет. Сможет ли она это сделать? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
если переход права по договору дарения не зарегистрирован в рег палате то очень сомнительно ваше право на квартиру. Ва нужно было идти с договором в рег палату и получать свидетельство о регистрации права
Спросить
Вам необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРП, установив зарегистрировано ли за Вами право собственности на основании договора дарения или нет. Если в выписке будет указана Ваша фамилия, то получайте дубликат свидетельства на право собственности и ни о чем не волнуйтесь, Ваша бабушка не сможет претендавать на данное имущество.
Если же все таки выясниться что права Ваши согласно договора дарения не зарегистрированы в установленном законом порядке, то квартиру будете делить с бабушкой в порядке наследования. Тут нужно будет обращаться к нотариусу.
Спросить
Права на квартиру после смерти мамы - может ли отчим отозвать дарственную и забрать квартиру у сына?
Мама оформила дарственную, подарила сыну квартиру, отчим, законный супруг мамы, подписал у нотариуса согласие на дарение квартиры, квартиру на сына переоформили по дарственной. Мама скончалась, отчим может отозвать договор дарения и отобрать квартиру у сына?
Мама покупала квартиру по договору уступки в 2008 г. за 3,6 млн. затем подарила сыну по договору дарения, в 2014 г. сын подарил обратно мама по договору дарения, а она теперь продает по договору купли-продажи за 3,6 млн. Надо ли платить налог с продажи ведь дарение было внутри семьи, прибыли нет за сколько покупали за столько и продаём?
Да, налог придется платить. Так как по документам мама стала собственницей менее 3 лет назад. Дарение внутри семьи и продажа отдельные сделки для налоговой.
СпроситьДобрый день! Мама подарила мужу квартиру по договору дарения 8 лет назад. 6 лет назад муж по договору дарения подарил 1/2 квартиры мне. Сейчас хотим развестись. Муж хочет через суд отозвать договор дарения и отнять 1/2 квартиры. Может ли он это сделать если прошло более 3 х лет? Угроза его жизни и т.п. пункты из ст. 578 и 577 ГК не присутствуют. Если только 1 пункт ст. 577, так как у дарителя много кредитов. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, если отсутствуют основания, предусмотренные ст. 578 Гражданского кодекса РФ, отменить дарение невозможно
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
вряд ли ваш муж сможет отменить договор дарения в судебном порядке, если нет оснований указанных в законе.
Спросить
Отменить дарение невозможно. Нет совершенно оснований для отмены договора дарения.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
""4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
А если он попросит мать отозвать договор дарения на него в суде? Может быть такое? Тогда я тоже решаюсь части квартиры.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Юлия, вам уже все разъяснили. В вашем случае попросить можно все что угодно. Но этот вопрос надо будет решать в суде, а не на кухне. Но судебных перспектив для отмены договора дарения никаких.
С уважением.
Спросить
Оспорить могут только стороны сделки договор, и в срок исковой давности, то есть мать уже пропустила все сроки, кроме того. Она не является стороной договора.
Спросить
Здравствуйте.
Для расторжения договора дарения нужны основания. Из текста Вашего вопроса таковых не усматривается, соответственно расторгнуть договора дарения не возможно.
Спросить
Юлия, оснований для отмены дарения нет в данном случае, в судебном заседании в этом откажут. Кто бы ни просил. С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Юлия, на данный момент пропущены все сроки исковой давности. Если что, об этом вы сможете заявить в суде и в иске откажут.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, Юлия! При таких обстоятельствах отменить дарение невозможно, нет оснований для отмены договора дарения. Пытаться он может как угодно, но вероятнее всего ничего из этого не выйдет, пустая трата денег, времени и нерв.
СпроситьЮля, Вам абсолютно не о чем переживать. Основание для отмены дарения из вашего вопроса не усматриваются никаких. Можно обращаться в суд С чем угодно, но это не значит, что иск будет удовлетворён.
СпроситьНе получится отозвать дарение даже в суде. И оснований для отмены дарения не никаких. И для расторжения договора нет оснований, ст.450 ГК РФ.
Спросить
