Как выкупить землю, отнесенную к ИЖС, если она находится в аренде под сельскохозяйственное производство?
199₽ VIP

10.04.2018, 19:59

• г. Краснодар

Здравствуйте. По меже с земельным участком и нашим домом в 2010 был нами отмежеван, зарегистрирован земельный соседний участок который принадлежит нам на праве аренды. В договоре аренды прописано что он относится к земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, и у нас там огород. В 2013 году аренда продлена до 2023 вид земли в договоре сельскохозяйственного использования. На данный момент хотим купить его из аренды. Пришла в земельный комитет, а начальник говорит я не знаю что делать, оказывается в 2012 году был принят ппз в соответствии с которым земельный участок стал относиться к ижс, Лпх и начальник земельного комитета посоветовал ничего пока не предпринимать до конца срока аренды. Есть ли возможность эту землю выкупить не строя дом например перераспределив земли и присоединив к нашему участку который в частной собсивенности. Может через суд? Посоветуйте что делать и чем руководствоватьсч.

Читать ответы (2)

Земельные участки
Земли сельскохозяйственного использования
Для сельскохозяйственного производства

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

10.04.2018, 20:02,

г. Пермь

Выкупить можно только по договору купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). никаких оснований по перераспределению, либо по иному захвату тут не имеется. При этом, при продаже должны будут соблюсти процедуры. Т.е. это будет через аукцион (ст. 39.13 ЗК РФ)

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

11.04.2018, 09:16,

г. Кандалакша

Земельный участок присоединить можно, если разрешенное использование у ваших участков одинаковое или возможно изменить разрешенное использование у одного из участков. Участок вам придется выкупать в соответствии с нормами ЗК РФ.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить землю, отнесенную к ИЖС, если она находится в аренде под сельскохозяйственное производство? 199₽ VIP

Краснодар - онлайн услуги юристов

Как выкупить землю, отнесенную к ИЖС, если она находится в аренде под сельскохозяйственное производство?
199₽ VIP