Какие документы нужно собрать что бы получить 13% от купли и продажи квартиры?
Какие документы нужно собрать что бы получить 13% от купли и продажи квартиры? (я не очень понимаю в этих вопросах: ( ( (,и возможно не правельно поставила свой вопрос:) посоветовали друзья:) В общем подскажите пожалуйста Уважаемые юристы что я и мне должны заплатить? :)
Уважаемая Кира! Если Вы купили квартиру и ни разу не пользовались имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то после покупки Вам могут вернуть в общей сложности 260000руб. предварительно уплаченного подоходного налога без учёта процентов по ипотечному кредиту банка(если брали ипотечный кредит и если стоимость покупки не меньше 2 млн. руб.). Если платите НДФЛ, то ежегодно подавайте декларацию и заявление на вычет. Можно получить уведомление для работодателя, чтобы не платить текущий НДФЛ до использования вычета.
Спросить
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста какие мне необходимо собрать документы для продажи двухкомнатной приватизированной квартиры, находящейся в долевой собственности (моей и малолетнего сына).
Заранее благодарен.
Раз ребёнок-сособственник, то потребуется письменное согласие органа опеки на продажу его доли, которое обычно дают при обращении родителей и при условии одновременной покупки не худшего жилья в собственность ребёнка(ст.292 ГК РФ). Потребуются также правоустанавливающие документы на квартиру(возможно у Вас это договор передачи квартиры в собственность и св-во о регистрации права собственности из регистрирующего недвижимость органа), справка о регистрации с места жительства, выписка из ЕГРП(если договор Вы будете удостоверять нотариально) и документы из ПИБа или БТИ в 2 экз., включающие в себя оценку квартиры и её план, составляемый с осмотром квартиры на предмет возможных самовольных перепланировок.
СпроситьЯ хочу продать свою квартиру. Подскажите пожалуйста, какие документы нужно собрать для осуществления сделки купли-продажи?
С уважением.
Добрый день!
В первую очередь правоустанавливающие документы, потом документы из БТИ, выписка из домовой книги и все.
P.S. Если в квартире проживает несовершеннолетний-разрешение опекунского совета. Есть еще нюансы, зависящие от вида ваших правоустанавливающих документов.
С уважением,
СпроситьНа меня оформлена ген. доверенность с правом на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне необходимо собрать для продажи этой квартиры.
(договор купли-продажи и паспорт на квартиру за 2002 год).
Спасибо.
Правоустанавливающие документы, справку БТИ, техплан квартиры, документы об уплате коммунальных платежей, договор купли-продажи или дарения с новым покупателем.
СпроситьЗравствуйте! Интересует следующиий вопрос, нужно ли заключать брачный договор при сделки купли-продажи. Супруг перед разводом хочет перевести свою половину квартиры на меня, квартира находится в общей долевой собственности. Нам посоветовали повети куплю-продажу, из-за отсутствия налога на эту сделку. И подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить оформить эту сделку.
Буду благодара за подробный ответ.
Алина.
Алина, добрый день!
Вы можете решить эту проблему различными способами. Во-первых: можете заключить Соглашение о разделе имущества; во-вторых: как вариант - брачный договор, но сам по себе, а не с "привязкой" к договору купли-продажи; в-третьих: через заключение договора купли-продажи доли; в-четвертых: дарение.
Мне кажется, что проще всего - либо брачный договор, либо Соглашение о разделе имущества (пусть Вас не смущает в названии "раздел"), этим Соглашением просто вся квартира будет признана Вашим личным имуществом.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Если он в браке вам продаст свою 1/2, она все равно будет общим имуществом супругов. Нужно действовать через соглашение о раздлеле имущества или через брачный контракт.
СпроситьУважаемая Алина! Почему бы до развода мужу не подарить Вам свою долю квартиры по договору дарения. Согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", действующего до конца этого года при дарении имущества друг другу супруги налог на дарение не платят, а в следующем году согласно п.18.1 ст.217 НК РФ супруги также налог на дарение при договоре дарения имущества друг другу не будут платить.Договор дарения можно осуществить без нотариального удостоверения, что позволит сэкономить на госпошлине, уплачиваемой нотариусу, а составить договор дарения у юриста или адвоката дешевле.Если делать куплю-продажу, то после развода и продавцу нужно подавать декларацию по подоходному налогу и заявление на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Таких действий не нужно делать при дарении. Брачный контракт также может быть до развода, но он заключается только у нотариуса и переход права собственности также регистрируется в федеральной регистрационной службе.
СпроситьСобираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?
Вопрос такой.
Хочу на лето поставить передвижную лавку, по продаже мороженого.
Никогда этим не занимался, прошу Вас уважаемые юристы, помогите советом, как это правильно рамках закона сделать, и объяснить какие документы мне доя этого нужно собрать. Спасибо за ранее.
, какие документы нужны и нужна ли лиценьзия?
Здравстуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, обязаны ли собстенники долей в квартире, при ее продаже предлагать друг-другу выкупать свои доли, если все собственники этих долей согласны на продажу всей квартиры третьим лицам? Благодарю. Елена.
У меня такой вопрос: Я живу одна в московской квартире (квартира по найму), и могу ли я, прописать в квартиру племянницу не приватизируя квартиру.
И скажите пожалуйста, какие документы нужно собирать. Огромное Вам спасибо, уважаемые юристы! С уважением, Ольга.
Здравствуйте,
1) В соответствии с Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 г. N 393
"Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, основанием для заселения в жилое помещение является один из следующих документов:
·ордер,
·договор,
·свидетельство о праве на наследство жилого помещения,
·решение суда о признании права пользования жилым помещением,
·заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение,
·иные документы.
Вы можете зарегистрировать племянницу в квартире при наличии социальной нормы жилой площади 12 кв.м. на человека.
Начальник юридического отдела Фонда социальной помощи
Пашков Кирилл Юрьевич
Спросить
Вы можете прописать племянницу, если на каждого из вас при регистрации будет приходиться не менее 12 кв.м. жилой площади (ст.679 Гражданского кодекса РФ). В противном случае паспортный стол откажет в прописке. С уважением,
СпроситьУ меня вопрос такой - Что и сколько, куда мне нужно заплатит за продажу квартиры. Если я собственник менее 3 лет. Продаю квартиру примерно за 3900. Сколько мне нужно будет заплатить налог и еще что? Какую сумму я могу прописывать в договоре купли-продажи?. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте.
Если менее трех лет-13% от суммы за вычетом миллиона. В договоре можно безопаснее указать полную сумму .Удачи!
Спросить
