Очень важный вопрос! Купили квартиру в ипотеку, идет сейчас просрочка 2 месяца по платежам, ипотеку платим 5 год, сумму на покрытие платежей найти не можем. Вопрос в том, что если продать квартиру, сколько мы должны будем отдать банку? Только сумму основного долга или сумма вместе с процентами? Еще важный момент, чать долга покрылась материнским капиталом.

Вопрос в том, что если продать квартиру, сколько мы должны будем отдать банку?

Спор по платежам - Заплатив 290 000 рублей по ипотеке, клиент сталкивается с проблемой неправильного зачета суммы банком

Заплатила досрочно банку сумму 290 000 рублей в счет основного долга по ипотеке. В назначении платежа было указано, что в счет основного долга. Банк предоставил справку, что эта сумма была зачтена в счет Основного долга. Когда встал вопрос в закрытии ипотеки, то выяснилось, что у банка в графике платежей эта сумма ушла в уплату выкупленных процентов при реструктуризации. И получается, что я должна должна сумму основного долга. Заявление в банк на разъяснение по платежам было подано, но осталось без ответа. Возможно подать в суд на банк с просьбой сделать перерасчет с учетом полученной справки?

Читать ответы (8)

Может ли банк отказать в использовании материнского капитала для погашения основного долга по ипотеке?

Хотим часть основного долга по ипотеке погасить материнским капиталом. Платёж равными частями ежемесячно. Имеет ли банк право на отказ на наше желание оставить сумму платежа той же, а года уменьшить. Вся ли сумма материнского капитала (по моему по заявлению в пенсионный фонд-453026 рублей) идёт на погашение основного долга или, как утверждают в банке, часть на какие-то проценты?

Читать ответы (1)

Вопросы по платежам по автокредиту - правомерны ли начисления % по просрочке и возможно ли избежать их оплаты?

В 2011 году брал автокредит - РусФинансБанк. На 5 лет дата последнего платежа по графику октябрь 2016. За весь период однажды выбился из графика, вместо положенного ежемесячного платежа внес сумму меньше. Сегодня оплатил сумму в размере ежемесячного платежа + недостающую сумму которую недовнес ранее. Из банка звонят и говорят что у меня просрочка и набежала некоторая сумма по просрочке. А так же что при внесении суммы ежемесячного платежа в первую очередь с неё списываются % по просрочке, пени и неустойки, а только потом % предусмотренные по договору и в последнюю очередь сумма в погашение основного долга. На сколько это правомерно со стороны банка? И возможно ли решить вопрос, что бы не платить % по просрочке, пени, неустойки? Ведь по общей сумме платежей, я выплатил банку сумму согласно графика. Благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Скрытая просрочка и неустойка - Как банк молчал о моей задолженности?

День добрый! У меня такой вопрос... Взял кредит в банке, платил ежемесячно, но задерживал платеж на 1-2 недели, платил ежемесячную сумму, которую прописана в графике платежей. Банк неоднократно звонил, когда задерживал платежи, требовал внести ежемесячный платеж. Спустя полтора года узнаю что у меня с самого первого месяца идет просрочка и неустойка, про которую и операторы и отдел по кредитной задолжности молчали! На сегодняшний момент сумму неустойки составила 1/3 от основного долга. На руках смс-уведомления с короткого номера и уведомления о просроченном платеже (сумма ежемесячного платежа). Если я не пошел бы в банк, то и не узнал о текущей просрочке...

Читать ответы (8)

Как банк может увеличить сумму основного долга в результате реструктуризации кредита?

Был взят кредит в банке в размере 1000000 руб. В связи с тем, что возникли трудности и я не могла платить (до этого платила 1,5 года, дальше не смогла) банк провел реструктуризацию. На данный момент сумма основного долга по договору 930000 руб. после реструктуризации мое финансовое положение не изменилось и я так же не смогла оплачивать кредит (просрочка 3 месяца) сейчас банк мне предлагает опять провести реструктуризацию, но сумма долга будет 1 млн 60 тысяч. Когда я спросила откуда такая сумма, банк ответил, что это сумма моего основного долга 930000+ сумма моих ежемесячных платежей (за 3 месяца) 130 тыс. руб. Я не поняла как такое может быть? Как банк может к сумме основного долга плюсовать сумму ежемесячных платежей. Ведь обычно за просрочку просто начисляются штрафы и пении, но никак не плюсуются сумма твоего ежемесячного платежа. Обьясните, пожалуйста, ситуацию. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Просрочка по ипотеке в Сбербанке - остаточный долг, новый платеж и возможные действия банка

Была просрочка в сбербанке по ипотеке 115 дней.. я погасила за этот месяц 70 тр и остался хвостик 15 тр.. но 10 числа новый платеж, теперь они говорят что долг по просрочке 115 дней это сумма нового платежа и остаток 15 тр.. при чем сумма основного долга мы погасили материнским капиталом.. платим только проценты.. готовят доки в суд. хотят приехать осматривать квартиру с оценщиками.

Читать ответы (1)

Банк Русский Стандарт выставляет необоснованно высокую сумму к уплате после просрочки платежа

Вопрос такой: после реструктуризации долга в банке Русский Стандарт в декабре 2016 года допустила просрочку платежа в сумме 2510 руб на 1 день. Заплатила на следующий день, добавив к нужной сумме еще 100 руб, т.е. 2 610 руб. В течение месяца банк не предъявлял претензий о якобы недостаточной сумме по просрочке. А вчера, 10.01.2017 г. пришло смс на телефон о том, что сумма к уплате по кредиту составляет 4 949 руб. т.е почти в 2 раза превысил ежемесячный платеж. Я так понимаю, это с учетом той однодневной просрочки? По договору, неустойка должна составлять 20 % годовых от суммы основного долга. Вопрос: правильно ли банк выставляет мне такую сумму?

Читать ответы (2)

Вопросы к оформлению и выплатам по ипотеке

Хотим купить квартиру в ипотеку, но есть некоторые вопросы по оформлению и дальнейшим платежам. Вопрос первый – если мы будем платить больше, чем указана сумма ежемесячного платежа будут ли нам пересчитывать сумму основного долга и проценты или мы должны будем выплатить фиксированную сумму долга по договору, а за какой срок мы это сделаем, раньше или как положено, значения не имеет? Вопрос второй – если сумма по договору фиксированная, можно ли разделить кредитный договор на две суммы: сумма материнского капитала и оставшаяся сумма за минусом материнского капитала?

Читать ответы (1)

Возможные последствия просрочки платежа при автокредите и вопросы закрытия кредита

Взял авто кредит платил три года осталось еще два года платить. Продлил каско по договору. И сейчас не большие проблемы с финансами. Просрочка платежа уже два месяца. Что может сделать банк? Если банк заберет авто за просрочку платежа то кредит закроется или платить всеравно надо будет? И у банка не предусмотрено отсрочки. Каждый день от суммы долга идет штрафы. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Где найти информацию о соотношении суммы основного долга и процентов в ежемесячном платеже?

В какой нормативном акте я могу найти информацию: каким должно быть соотношение суммы основного долга и процентов в сумме ежемесячного платежа (какую долю в ежемесячном платеже должны занимать проценты, а какую долю сумма основного долга) Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59